Przebudowa stodoły na budynek gospodarczy

[kropekkkk]

Witam wszystkich.

 

Potrzebuję porady.

 

Na działce od strony południowej w odległości 1 metr od granicy mam stodołę o wymiarach 18x9 metrów.

 

Czy mogę od strony południowej wstawić okna jeśli sąsiad się zgodzi?

 

Druga sprawa...

 

Stodoła jest bardzo wysoka i w zimie jej cień sięga na ponad pół działki.

Zasłoni mi wtedy cały dom.

Planuję ją obniżyć i zrobić albo niski dach dwuspadowy albo jedno spadowy?

 

Czy są jakieś wymogi na temat dachów i ich kąta pochylenia?

 

 

Czy muszę spełnić jakieś wymogi?

 

Jak mam to zrobić aby było to wszystko legalnie,jakie pozwolenia,zezwolenia. Czy konieczne są jakieś projekty? Kto to musiałby zrobić i gdzie musiałbym się udać po formalności.

 

Czy lepiej jest to złożyć razem do warunków zabudowy i PnB.

Stodoła ma już około 20 lat i nie mam na nią żadnych dokumentów.

 

Zaznaczam, że stodołą jest murowana i ma solidne mury, fundamenty i wylewki (nie wiem czy wylewki są na całej powierzchni bo jest w niej jeszcze siano.

 

Belki i krokwy jeden z majstrów powiedział, że są zdrowe i można je połączyć śrubami i przedłużyć.

 

Jaki może być koszt takiej przebudowy, duża powierzchnia dachu jest.

 

Czy lepszym rozwiązaniem jest rozebranie stodoły do połowy?

Ale wtedy miałbym jeden budynek na wszystko od samochodów po kosiarki, rowery, narzędzia, drewno opałowe i węgiel itd.

Nie musiałbym budować już żadnej wiaty.

 

 

Pozdrawiam wszystkich i z góry dziękuję za odpowiedź.

 

Nie znalazłem nić na ten temat na FM, ale gdybym przeoczył to proszę o wyrozumiałość i ew. podanie linków.

[gopax]

1. okna mogą być jeśli budynek stoi minimum 4m od granicy! i zgoda sąsiada NIE ma tu większego znaczenia...

2. każda przebudowa (zmiana konstrukcyjna) wymaga projektu i pozwolenia na budowę(przebudowę)

3. formalności:

a) urząd gminy - warunki zabudowy (dokładnie opisać co się chce zrobić)

b) projektant (wykona projekt zmian a przy odrobinie szczęcia wykona również kosztorys)

c) starostwo powiatowe (pozwolenie na budowę (rozbudowę lub przebudowę)

d) dobry majster, który podejmie się zadania:)

 

4. Dobry projektant (taki jak mój) pomoże w załatwieniu formalności pokieruje co gdzie i kiedy:)

 

POWODZENIA!!!

[kropekkkk]

To nie jestem pocieszony.

 

Myślałem (tak mi powiedział jeden Pan zajmujący się budowami itd) , że na zmianę dachu i obniżenie stodoły wystarczy zgłoszenie i żadnych planów nie potrzeba.

 

A tu teraz dodatkowe koszty..Ile może kosztować taki projekt?

 

U mnie nie ma z kim o tym pogadać zbytnio i dlatego taki mętlik.

 

Pozdrawiam