Partycypowanie w kosztach drogi dojazdowej

[seru1983]

Witam!

 

Zastanawiamy się nad kupnem działki pod budowę domku. Wszystko jest ok, ale... Wraz z działką zostajemy współwłaścicielami w stosunku 1/16 drogi dojazdowej do wszystkich 16 działek sprzedawanych przez właściciela. W akcie notarialnym będzie wpis o zobowiązaniu się do partycypowania w budowie drogi infrastruktury i utrzymania

 

(kawałek tekstu ze skanu aktu notarialnego jaki otrzymaliśmy od właściciela)

 

"-każdoczesny współwłaściciel tej nieruchomości zobowiązany będzie do partycypowania, proporcjonalnie do posiadanego udziału,, w kosztach wybudowania na niej drogi oraz doprowadzenia do wszystkich działek budowlanych mediów tj. wspólnego odcinka sieci: kanalizacyjnej, wodociągowej i gazowej (o ile kosztów ich wybudowania nie pokryje właściwe przedsiębiorstwo przesyłowe);"

 

Gdy kupimy działkę, spłuczemy się do 0. Na sąsiednich działkach już budują się domy, więc możemy spodziewać się budowy infrastruktury w niedługim czasie. O ile damy radę przełknąć koszty wodociągów czy kanalizacji to budowę drogi (np. z polbruku) nie da rady. Pojawiło nam się pytanie jak to wygląda od strony prawnej? Czy na budowę drogi potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli? Czy może tylko większości? Kto i w jaki sposób decyduje o wyborze np. firmy budującej drogę?

 

Dziękuję za wszystkie odpowiedzi!

 

Pozdrawiam, M.

[mikolayi]

potrzebna jest zgoda wszystkich, co do wyboru firmy to pytanie jak w Rejsie - jaką metodą wybierzemy metodę glosowania ? Pewnie wystarczy większość

[kogut73]

Witam.Jestem w podobnej sytuacji .8 współwłaścicieli drogi dojazdowej do działek.

Do dociągnięcia sieci wodnokanalizacyjnej jest około 250 metrów.

I też jedni chcą się już budować inni nie mają zamiaru ,po prostu mają działkę.

Gdybym jeszcze raz miał kupić działkę wybrał bym uzbrojoną z droga dojazdowa gminną -ALE TE CENY

Jaki jest szacunkowy koszt wykonania 1 metra sieci wodno-kanalizacyjnej z materiałem ?

Pozdrawiam Wszystkich .