Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Prowadze intensywne poszukiwania firmy budowlanej w krakowie do postawienia domu w stanie surowym z dachem , bez okien.

Dom ma ok 200 m powierzchni ma dosc rozbudowana piwnice, parter i poddasze, prosty dach. Goscie z ktorymi dotad rozmawialem podaja sume 50-60 tys za sama robocizne- co sadzicie o tym- ile moge wynegocjowac?

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/15781-czy-50-tys-za-budowe-stanu-surowego-zamknietego-to-duzo/
Udostępnij na innych stronach

Poszukaj w liście wykonawców.

Ceny sa bardzo bardzo rózne.

Przede wszystkim zalezy co wchodzi dokładnie w zakres robót, narzędzia, mieszkanie, jedzenie ...

I przede wszystkim projekt oraz sprawdzona ekipa - dobra lub przypadek z ogłoszenia.

Opinie sa bardzo różne jedni zapłąca tyle bo uważają ze wiedza iż sa fachowcami sprawdzonymi nie ma z nimi kłopotu, nie nocują u Ciebie, nie żywisz ich i nic Cie nie obchodzi, a inni inwestorzy odpowiedzą Ci, ze ich dom zrobili za połowę tej ceny...

Sprawdz napewno ich popzrednich inwestorów.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/15781-czy-50-tys-za-budowe-stanu-surowego-zamknietego-to-duzo/#findComment-258337
Udostępnij na innych stronach

Sprawdzanie poprzednich inwestorów nie zawsze daje gwarancję:

1. u poprzedniegoo mogli robić dobrze a u nas nie muszą.

2. poprzedni miał małe wymagania i zadowolony był z byle czego, a my możemy mieć duże wymagania.

3. poprzedni mógł nie znać się na sztuce budowlanej i każdy kit można było mu wcisnąć, a my się znamy.

 

Mówię tak, bo jestem dopiero po rozmowie z poprzednim inwestorem (lekarz ortopeda) - powiedział, że nie miał żadnych problemów z wykonawcą, był grzeczny, sam wszystko organizował, wykonywał w terminie itp. Gdybym mu zaufała, wpadłabym jak śliwka w kompot, bo jak się spotkałam z tym niby dobrym wykonawcą, i posłuchałam jakie herezje wypowiadał na temat budowlanki, to mi włosy na głowie stanęły i się go wystraszyłam.

Już sobie mogę wyobrazić jak ten dom doktorka został postawiony.... zgroza, ale facet jest tego nieświadomy i dlatego jest zadowolony, że się nareszcie wyniósł z szuflandii, za jakiś czas zacznie się sypać....to i owo, trzeba będzie poprawiać, remontować- nowy dom !!!

 

Przyznaję, trudno jest dokonać wyboru - tanio i byle jak czy drogo i super.

Bo każdy by chciał tanio i super ! Ja też.

 

 

Pozdrawiam.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/15781-czy-50-tys-za-budowe-stanu-surowego-zamknietego-to-duzo/#findComment-258386
Udostępnij na innych stronach

Gość ifka

Musze przyznać , że przeraziła mnie ta cena. Będę budować dom 146m2

rozmawiałam wstępnie o cenie za robociznę z odeskowanym i opapowanym dwuspadowym dachem. Facet powiedział 18.000 (pól roku temu). Z braku kasy nie ruszylismy jescze ale u moich sąsiadów zrobili za podobne pieniądze. Narazie mi nie uciekną, bo odkąd ściągneli ich sąsiedzi dwa lata temu to w okolicy już kilka domów wybudowali. Sami się żywią, mieszkają w swojej przyczepie kempingowej. Nie ma z nimi większych problemów. Główny to taki, że robia w kilku miejscach na raz i czasem trzeba na nich czekać, ale wszystko można załatwić dobrze sformułowaną umową. Na dzień dzisiejszy nie wyobrażam sobie innej ekipy, narazie zrobili mi fundamenty. U sąsiadów zrobili wszystko od A do Zet. Muszę jeszcze trochę się popytać. Strzeżonego Pan Bóg strzeże.

Najważniejsze aby ekipa była polecona i naprawdę sprawdzona a cena - no cóż szukajcie a znajdziecie może takich co to skóry z Was nie zedrą.

Aha jeszcze jedno. Moje okolice to 30 km od Warszawy.

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/15781-czy-50-tys-za-budowe-stanu-surowego-zamknietego-to-duzo/#findComment-258599
Udostępnij na innych stronach

Prowadze intensywne poszukiwania firmy budowlanej w krakowie do postawienia domu w stanie surowym z dachem , bez okien.

Dom ma ok 200 m powierzchni ma dosc rozbudowana piwnice, parter i poddasze, prosty dach. Goscie z ktorymi dotad rozmawialem podaja sume 50-60 tys za sama robocizne- co sadzicie o tym- ile moge wynegocjowac?

 

Mi proponowano w dolnoślaskim za moją parterówę (z dupnym dachem - 380 m2) rozsądne ceny w okolicy 32 tys zł.

Czyli Twój jest relatywnie droższy...

 

Ale najlepsi wykonawcy dokładnie sprawdzali konstrukcję dachów, nadroża, podciągi, itp. przed skalkulowaniem ceny...

 

Więc cena zależy od wielu szczegółów, które znasz tylko Ty patrząc na swój projekt...

 

Powodzenia

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/15781-czy-50-tys-za-budowe-stanu-surowego-zamknietego-to-duzo/#findComment-258725
Udostępnij na innych stronach

Raczej za duzo. Za dom 150m2 parterowy bez piwnicy i poddasza, ja zaplacilem nastepujaco:

- lawy fundamentowe 2 tys.

- sciany fundamentowe 3,5 tys.

- zasypanie wnetrza, wykonanie kanalizy, wylanie podlozy 2 tys.

- sciany przyziemia 4 tys.

- scianki dzialowe 1,5 tys.

- wience 1 tys.

- dach z obrobka blacharska kominow bez podbitki i orynnowania 8,5 tys

RAZEM 22,500 PLN

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/15781-czy-50-tys-za-budowe-stanu-surowego-zamknietego-to-duzo/#findComment-258773
Udostępnij na innych stronach

Gość marcin pstr

Tak naprawde to zależy od bardzo wielu czynnikow a pierwszym i najwazniejszym jest projekt oraz teren.

W ubiegłym roku za wykopy oraz ściany wraz z ławami, zasypanie zapłaciłem 8 800. przedział cenowy ofert był około 100% w jedna jak i w druga strone.

Wiec można powiedziec 50 to jest ... zależy od domu, za drugi etap uzgodniłem kwote 8000 a zostaje jeszcze dosc duzo wiec podejzewam że zapłace nie dużo mniej od ciebie.

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/15781-czy-50-tys-za-budowe-stanu-surowego-zamknietego-to-duzo/#findComment-258787
Udostępnij na innych stronach

Gość gościu
ja mam domek 154m2 z bardzo połamanym daszkiem, piętrowy bez piwnicy i uzgodniłem z firmą stan surowy zamkn. na 16 000 bez kopania fund. to samo uzgodnił z nimi mój brachol. ale są najtansi w okolicy i co b. ważne - są sprawdzeni i napewno solidni, cena troszkę po znajom. zaczynamy tuż, tuż. i oczywiście bez vat-u
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/15781-czy-50-tys-za-budowe-stanu-surowego-zamknietego-to-duzo/#findComment-258807
Udostępnij na innych stronach

Raczej za duzo. Za dom 150m2 parterowy bez piwnicy i poddasza, ja zaplacilem nastepujaco:

- lawy fundamentowe 2 tys.

- sciany fundamentowe 3,5 tys.

- zasypanie wnetrza, wykonanie kanalizy, wylanie podlozy 2 tys.

- sciany przyziemia 4 tys.

- scianki dzialowe 1,5 tys.

- wience 1 tys.

- dach z obrobka blacharska kominow bez podbitki i orynnowania 8,5 tys

RAZEM 22,500 PLN

 

A ile masz tego dachu? I jaki jest powiedzmy "stopień jego pokomplikowania"?

 

Ja za całość płacę ok 30k i wydawało mi się, że jest to dobra cena... No ale widać są lepsze...

 

Czy kroś z Was będzie się decydował na to, aby powierzyć wykończenie firmie, która robić Wam będzie stan surowy?

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/15781-czy-50-tys-za-budowe-stanu-surowego-zamknietego-to-duzo/#findComment-258962
Udostępnij na innych stronach

Za dom 160 m2 plus 32m2 garażu, dach dwuspadowy, dom w kształcie litery L cena 62 tyś PLN. (chcę jeszcze negocjować na bieżąco). Roboty obejmują:

- ocieplenie fundamentów (60m2)

- wylanie podłogi na gruncie (137m2)

- wymurowanie ścian zewnętrznych i działowych (230m2 + 110m2)

- wykonanie stropu (105m2)

- wykananie dach z dachówki (250m2)

- tynkowanie wewnętrzne (450m2)

- kafelkowanie (130m2)

- ułożenie podłóg drewnianych (130m2)

- wykonaie podbitki poddadsza z drewna (250m2)

- malowanie (450m2)

- montaż stolarki,

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/15781-czy-50-tys-za-budowe-stanu-surowego-zamknietego-to-duzo/#findComment-259001
Udostępnij na innych stronach

To jakaś chora i kosmiczna cena ! Ja domek stawiałem osobiście, ale sąsiad za postawienie domu (na wykonanych wcześniej fundamentach) zapłacił murarzom 10 tyś. PLN. Domek jest w kształcie L 136 m Cena razem z dachem i pokryciem papą ! Domek wykonany z suporexu. 40 km na zachód od W-wy.
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/15781-czy-50-tys-za-budowe-stanu-surowego-zamknietego-to-duzo/#findComment-259124
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...