Budynek gospodarczy na granicy działki

[sSiwy12]

Teoretycznie na zgłoszenie. Teoretycznie, bo budynek przyklejony do innego budynku, raczej wolnostojącym nie jest.

Jeśli jednak zabudowa jest zagrodowa, to w 100% na zgłoszenie.

[Kartos]

Bardzo dziękuje za odpowiedź, zabudowa jest zagrodowa:)

[_artur_]

Dla przykładu postawmy się w sytuacji takiego sąsiada, który chce budować dom ( lub cokolwiek innego) na swojej działce i myśli że wystarczy jak odsunie się o 4 - 3 metry od granicy a tu ma na granicy działki lub w odległości 1,5 m budynek gospodarczy sąsiada i dowiaduje się że odległości między budynkami to 8 m. I już nie może budować się w odległości 4 m ale np 6,5 m od granicy.

 

pozwólcie że temat odświeżę.. mam odwrotną sytuację - budynek sąsiada 4m od granicy (garaż po mojej stronie) a chciałbym wybudowac 1.5 m od granicy budynek gospodarczy, oczywiście ta ściana przy granicy bez okien..

jak z odległościami? ściana bedzie oczywiście spełniać warunki pożarowe odporności ogniowej EI120 ..

robiłem w starostwie rozeznanie i oczywiście oni ze względu na to oddziaływanie nie chcą się zgadzać na 1.5 m ale sąsiad przeszkód robić raczej nie bedzie i podpisze oświadczenie więc tu bym chyba powalczył, ale kwestia tej odległości..

co sądzicie ?

[monika.KIELCE]

Teoretycznie na zgłoszenie. Teoretycznie, bo budynek przyklejony do innego budynku, raczej wolnostojącym nie jest.

Jeśli jednak zabudowa jest zagrodowa, to w 100% na zgłoszenie.

 

Witam,

mam podobny problem. Działka budowlana, dom już stoi, dziś mąż składał zgłoszenie na budowę budynku gospodarczego w granicy o wymiarach 3x4m

h=2,7. Budynek ten miałby być dostawiony do istniejącej szopy sąsiada. Szopa ta ma wymiary ok 12x3m - 12m wzdłuż granicy.

 

Pani przyjmująca stwierdziła, że w granicy to raczej nie przejdzie, bo na zgłoszenie może być tylko budynek wolno stojący.

Co znaczy wolno stojący? Jest na to definicja, bo coś nie mogę znaleźć?

 

Dodam, że mój budynek będzie miał całkowicie niezależną konstrukcję (fundament, 4 ściany, dach). Będzie dostawiony ale nie związany z istniejącą szopką sąsiada.

 

Na razie papiery złożone, poczekamy na odzew ale w razie czego czym się bronić?

[_artur_]

zgodę od sąsiada dołączyliście? ta szopka sąsiada jest na mapie?

[monika.KIELCE]

Szopka na mapie jest. Zgody nie dołączyliśmy.

Na razie jeszcze sąsiad o tym nie wie. Prace jak coś to ruszą w maju/czerwcu więc jeszcze trochę czasu jest. Wcześniej stała na tym samym miejscu buda tymczasowa, do budowy (bez zgłoszenia ) za to "ugadana" z sąsiadem, który najmniejszych obiekcji nie miał, więc w razie czego teraz pewnie też się zgodzi.

 

Dodane 9.03

Wczoraj (piątek - 2 dni po złożeniu papierów) telefon z UM. "W granicy można tylko na pozwolenie na budowę, zgoda sąsiada nic nie zmienia."

 

No to po niedzieli trzeba pogadać. Na razie szukam tych wyroków, które mówią, że objęcie obszarem oddziaływania nie wymusza z miejsca procedury pozwolenia. Gdzieś było coś o tym...

Edytowane 9 Marca 2013 przez monika.KIELCE

[aurumcantus]

Odświeżam

moja działka - rolna, na terenach miasta

1. Jak duży budynek mogę postawić ? 25m ? czy jeśli moja działka jest rolna to 35 ?

2. Czy w granicy z sąsiadem mogę bez zezwolenia? czy muszę odsuwać 1,5 metra

Tak to wygląda teraz, chcę zburzyć obecnie istniejący budynek gospodarczy i postawić za nim drugi

[malinka2]

Podpinam się pod interesujący - omawiany wyżej .

Działka na wsi szer 15m.Na działce dom mieszkalny,zabudowania(garażowe z działalnością gosp.o pow. 120m.kw.)usytuowane w granicy z sąsiadem.Przed tymi zabudowaniami postawiony 3 lata temu na zgłoszenie budynek gosp. 25m.kw. odsunięty od granicy 3m zaś jedną ścianą "przytulony"do garaży.Powstała więc

wnęka o pow. ok.15 m.kw. między garażami,granicą a bud.gosp.Czy dałoby się powiększyć ten bud.gosp.do 35 m.kw. ( jako że wąska działka i wieś z budową

zagrodową).Jakie warunki muszą być spełnione,żeby bud.gosp. miał pow.35m.kw. i stał w granicy?Całość działki to ok.5 tys.m.kw.Sąsiadem jest brat,wyraża zgodę

na ścianę bez okien.Jego dom odległy o ok. 10m.

[sSiwy12]

Jakie warunki muszą być spełnione,żeby bud.gosp. miał pow.35m.kw.

 

Trzeba być rolnikiem i prowadzić gospodarstwo rolne.

[supernik]

Może ktoś się orientuje dlaczego mój budynek gospodarczy do 25m2 - pojawił siępo inwentaryzacji na mapie ale nie jest rysowany grubą kreską jak budynbki mieszkalne tylko cienką ????

Dodatkowo nie jest gospodarczy (mimo że taki zgłaszałem) na mapie oznaczyli go i - inny ?