samowola budowlana

[madzieniam]

Witam,

 

Odziedziczylam po tacie dzialke (1000m) z domem murowanym. Jest to dzialka lesna a dom zostal wybudowany w latach 80-tych bez zezwolenia (podobnie jak czesc domow w okolicy). Tata zglosil dom do gminy lata temu i placimy podatek czyli formalnie gmina jest poinformowana o istnieniu domu od lat. Nie wiem ile dokladnie dom ma metrow (na oko ok. 150 m) ale od lat zgloszone jest 50m.

 

Po pierwsze, chcialabym wymierzyc dom i zglosic poprawny metraz do gminy.

Po drugie, chcialabym przeksztalcic ten dom w dom caloroczny z prawem do zameldowania (adresu).

 

Jak mam sie do tego zabrac? Obecnie gmina nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Od lat sie do tego przymierza i teren na ktorym jest ta dzialka ma byc przeznaczony na budowe jednorodzinna. Jednak o planie zagospodarowania juz slyszymy od 20 lat i boje sie ze tego nie dozyje . Jakie jest wyjscie z tej sytuacji?

 

Dziekuje

 

Marzena

[Gość zibik_eng]

Odziedziczylam po tacie dzialke (1000m) z domem murowanym. Jest to dzialka lesna a dom zostal wybudowany w latach 80-tych bez zezwolenia (podobnie jak czesc domow w okolicy). Tata zglosil dom do gminy lata temu i placimy podatek czyli formalnie gmina jest poinformowana o istnieniu domu od lat. Nie wiem ile dokladnie dom ma metrow (na oko ok. 150 m) ale od lat zgloszone jest 50m.

 

Po pierwsze, chcialabym wymierzyc dom i zglosic poprawny metraz do gminy.

 

Po pierwsze wymierzyć możesz sobie kawałek płótna na firanki... to co chcesz zrobić nazywa się inwentaryzacją budowlaną i taką usługę wykonuje wiele firm - osoba opracowująca musi mieć uprawnienia projektowe.

 

http://www.google.pl/#hl=pl&source=hp&q=inwentaryzacje+budowlane&oq=inwentaryzacje+budowlane&aq=f&aqi=g5&aql=&gs_sm=e&gs_upl=1030l4158l0l24l20l0l12l12l0l276l1038l5.2.1l8&bav=on.2,or.r_gc.r_pw.&fp=f67eecb9de9144bf&biw=1446&bih=1117

 

Po drugie, chcialabym przeksztalcic ten dom w dom caloroczny z prawem do zameldowania (adresu).

 

Jak mam sie do tego zabrac? Obecnie gmina nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Od lat sie do tego przymierza i teren na ktorym jest ta dzialka ma byc przeznaczony na budowe jednorodzinna. Jednak o planie zagospodarowania juz slyszymy od 20 lat i boje sie ze tego nie dozyje . Jakie jest wyjscie z tej sytuacji?

 

Po drugie patrz wyżej - do legalizacji samowoli niezbędne jest posiadanie inwentaryzacji budowlanej opracowanej przez uprawnionego projektanta oraz opinia techniczna/ekspertyza co do stanu konstrukcji... legalizacja nie jest ani prosta ani tania.

[PIOTRPINB]

zgłoś się do nadzoru budowlanego i sprawź przepisy jakie obowiązywały w czasie gdy ten budynek był budowlany .a tak nawiasem mówiąc to niech ci wytłumaczą urzędnicy jak to masz załatwiać . za to biorą pieniądze

[madzieniam]

Chodzi o to ze nie wiem gdzie zaczac. Przede wszystkim dom stoi na dzialce lesnej a nie budowlanej. Wiec czy moge zaczac od domu jesli nie jest on postawiony na dzialce budowlanej?

[Gość zibik_eng]

Chodzi o to ze nie wiem gdzie zaczac. Przede wszystkim dom stoi na dzialce lesnej a nie budowlanej. Wiec czy moge zaczac od domu jesli nie jest on postawiony na dzialce budowlanej?

 

a to co innego... rozbiórka i po problemie

[Benta]

A to się kolega wysilił z tą radą.

[madzia_07]

witam

mam podobny problem....budowa w latach 90 tych dobudowy blizniaka (z pozwoleniem ....ale dokonano zmiany istotnej dotyczącej zmiany kształty dachu i frontu domu). CZy ktoś wie czym grozi legalizacja takiej budowy ? i jak sie do tego zabrac?pozdrawiam