rozbudowa garażu

[wlodd]

Witam.

 

Mieszkam obecnie w segmencie, w którym mam w podpiwniczeniu garaż na jeden samochód. Po kupnie przez innego członka rodziny drugiego samochodu chciałbym rozbudować garaż poprzez dobudowanie ścian i dachu oraz zamontowanie nowych drzwi na pochyłym podjeździe go garażu wyłożonym kostką bauma.

 

Czy na taką inwestycję:

- potrzebne jest pozwolenie na budowę?

- jeśli tak, czy fakt, że podłoga garażu nie byłaby płaska, nie byłby wylewany fundament, a także fakt, że przedłużenie garażu zmienia bryłę budynku mógłby przeszkadzać w otrzymaniu pozwolenia na budowę?

 

Czy widać jeszcze jakieś inne problemy / przeciwwskazania do takiej rozbudowy?

 

pzdr, wlodd

[ludwik_13]

Tak, wymagane jest pozwolenie na budowę (rozbudowę). A co za tym idzie dobudowana część musi spełnić warunki dotyczące odległości od granicy działki - ściana z drzwiami - 4 m.

Konstrukcję można zrobić lekką, wtedy kwestie fundamentu będą miały mniejsze znaczenie. Ale na czymś te ściany trzeba oprzeć - projektant!!!!

Nawet budowa zadaszenia łączącego się z bryłą budynku wymaga pozwolenia na budowę a w sytuacji braku planu miejscowego również warunków zabudowy.

Biorąc pod uwagę, że jest to segment (czyli szeregówka) taka rozbudowa to raczej kiepskiej jakości pomysł.

Co do parkowania na pochyłym - można, kierowca potrafi, ale czy przepisy się temu nie sprzeciwiają - nie wiem.

[wlodd]

Dziękuję za odpowiedź

 

Konstrukcję można zrobić lekką, wtedy kwestie fundamentu będą miały mniejsze znaczenie. - czyli ściany z cegły oparte na murku wybudowanym na pochyłej kostce na zjeździe odpadają?

 

Ale na czymś te ściany trzeba oprzeć - projektant!!!! - ewentualnie jest wsparcie w postaci muru oporowego po obu stronach zjazdu

 

Co do parkowania na pochyłym - można, kierowca potrafi, ale czy przepisy się temu nie sprzeciwiają - nie wiem - no właśnie, dobre pytanie.

[jajmar]

czyli ściany z cegły oparte na murku wybudowanym na pochyłej kostce na zjeździe odpadają?

 

Zdecydowanie tak. Ściany stawiasz na fundamencie który jest posadowiony poniżej lini przemarzania.

[wlodd]

rozumiem, że cegła klinkierowa również nie wchodziłaby w grę?

 

a jak głęboko posadowione są fundamenty wolnostojących garaży murowanych?