wysokość garażu a wysokość pomieszczeń parteru

[carolinka]

Mam pytanie do wszystkich Jak jest u was z wysokością garażu? W domu planujemy 285cm wysokości pomieszczeń parteru, chciałabym by garaż z kotłownia byly lekko obnizone w stosunku do reszty parteru (takie awaryjne zabezpieczenie przed zalaniem)... Pani Arch proponowała nam także mocno obniżyć wysokość garażu np do 2,5m Czy to wógole ma sens? Nie będzie niosło dodatkowych problemów ze stropem piętra? Jak to wygląda z Waszego doświadczenia?

[antech]

to zalezy jaki projekt,czy nad garażem jest pokój czy nic nie ma.

Na jakim gruncie dom? Na podmokłym czy gdzieś nad woda?

[carolinka]

HEj

nad garażem planujemy pokój, dom ma kształt cegłówki (parter plus piętro nad nim) garaż częściowo wbudowany w bryłę budynku. Nie mam jeszcze wyników od geologa, ale podejrzewam podłoże gliniaste - po bardzo obfitym deszczu woda stoi na działeczce.

[antech]

to nie decyduj się na obnizanie garazu, chyba że masz wykonawców z głową, bo zamiast buforu przeciw zalaniu, bedziesz miała basen całoroczny, da się to zrobic porządnie ale naprawdę trzeba się znac.

Rózne poziomy nie maja wiekszego znaczenia, z tym że jeżeli są rózne to automatycznie bedziesz miała schodki do pokoju nad garażem.

Jeżeli to niewielki dom to 285 to duzo, jeżeli duży jak najbardziej. Garaż dostosuj do potrzeb, a własciwie do bramy mając na uwadze miejsce na automatyke oraz ocieplenie sufitu (jeżeli garaz nie ogrzewany)

[Adaxis]

Witam! Dom z garażem. Wysokość projektowa pomieszczeń na parterze jest 269cm, a garażu i kotłowni 247cm. Nad garażem jest pokój. Garaż jest o -34 cm niżej (2 schodki) od poziomu parteru cz. mieszkalnej. Wyrównanie poziomu garażu z domem spowoduje, że wysokość kotłowni i garażu obniży się do 247 - 34 = 213cm, czyli nieco niżej (-7cm) od dopuszczalnej wysokości kotłowni -czy mogą być problemy z odbiorem?

 

Działanie wydaje mi się to wskazane, bo nachylenie działki jest jakby przeciwne do projektu, czyli obniżony garaż leży na najwyższej cz. działki.

Czy zniwelowanie tej różnicy poziomów może być w gestii KierBud?