RK1719508166 21.07.2011 12:48 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Lipca 2011 02-06-2011 - 22:29 .... zaczeło się .... przygotowania do PnB - termin 1-15 sierpnia .... no i się dzieje .... w końcu wszystko zgodnie z założeniami mamy 2 czerwca - projekt domu dziś przyszedł kurierem - wynegocjowaliśmy mały rabat na projekcie - zawsze 5oczek do przodu ... nie marnując czasu udaliśmy się dziś do naszego projektanta a zarazem przyszłego kierownika budowy , plan działania ustalony - planowany termin uzyskania PnB to 1-15 sierpnia - jeśli nie utkniemy z papierologią - jest to termin realny - nasz KB jest powiatowym inspektorem nadzoru budowlanego - zna się facet na rzeczy - dostaliśmy wszystkie możliwe pisma (wzory) do złożenia już w poniedziałek ... facet czasu nie marnuje... uzgodniliśmy dziś wszystkie konieczne zmiany w projekcie konieczne do wykonania na tym etapie - reszta będzie realizowana jako wpisy w książce budowy najlepsze jest to że nie neguje mojego pomysłu - ale na początku powiedział "co 30 cm styropianu ?? tyle się nie daje, co? ogrzewanie elektryczne? już nie jeden chciał - wszystkim odradzam - a ja mu na to - mnie Pan nie przekona, a on na to - to Pana dom będzie 1 taki w naszym powiecie " - jest OK z innych informacji: mamy 5 m rurę kanalizacyjna - posłuży do wykonania wjazdu na działkę - do wykonania początkiem przyszłego tyg. następnie ściągnięcie humusu z działki i zakup 15 wywrotek ziemi (do składowania przez rok - na wiosnę wyrównamy działkę) gorsza informacja wiąże się z wodą do wykonania ok 70-80 m rurociągu - najprawdopodobniej o średnicy 63 - do uzgodnienia z ZWK - może uda się uzyskać dofinansowanie z miasta - jeśli zgodzą się na "32" będzie bez dofinansowania umowa kredytowa i u notariusza w poniedziałek / wtorek - później bieganie po sądach - wpis do hipoteki i ubezpieczenie Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
RK1719508166 21.07.2011 12:52 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Lipca 2011 07-06-2011 - 18:02 działka jest nasza!!!! kredyt niestety też a my dziś ... 1. podpisaliśmy umowę na pierwszy kredyt 2. kupiliśmy działkę 3. przywieźliśmy rurę na wjazd na działkę 4. załatwiliśmy ziemie potrzebna do zasypania rury (wykonanie wjazdu: środa-czwartek) i jesteśmy lżejsi o grube "Kafle" ... z bardzo dobrych wieści - udało się zebrać z 10 podpisów od wszystkich współwłaścicieli drogi do przekopu drogi pod wodę !!! brak zgody miasta jeszcze - bo rura na ich działce - formalność ale może potrwać Kier-bud kazał mi jutro zaglądnąć do siebie do pracy (na codzień powiatowy inspektor budownictwa ) - bo chce zacząć przygotować wszystko do składania papierów do PnB pewnie chwilę nie będę sie teraz odzywał aż wszystko w papierkach pozałatwiamy Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
RK1719508166 21.07.2011 12:53 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Lipca 2011 10-06-2011 - 16:03 Arizona S-Gl-581- nasz projekt domu tak wygląda projekt domu http://static.studioatrium.pl/project/581/560x373-1.jpg i rozkład pomieszczeń http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=49780&d=1301144239 a to już efekt pracy naszego człowieka 3w1 - docelowo Kierownika Budowy http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=60382&d=1307714058 zmiany są bardzo małe podstawowe to 1. brak kominów 2. zwiększenie powierzchni WC i Garderoby - która docelowo ma być 4 pokojem ostatni szkic - to nasz dom na naszej działce http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=60381&d=1307714039 jak się podoba ?? dokładniejsze obrazki w naszej galerii we wtorek składamy wniosek do wszelkich uzgodnień a później już tylko skompletować wszystko i czekać na PnB Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
RK1719508166 21.07.2011 12:54 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Lipca 2011 02-07-2011 - 10:37 wniosek na PnB złożony - pozostaje czekanie ... 30 czerwca wszystko zostało skompletowane i złożone w powiecie - procedury wygladaja tak że kierownik wydziału na koniec miesiąca wszytskie wnioski musi przekazać dalej do "realizacji" - wiec gdybysmy złożyli 1 czerwca - wniosek mógłby leżeć do 30 czerwca w szufladzie - tak wiec teoretycznie na połowie lipca mamy PnB a na koniec lipca PRAWOMOCNE .... z jednym małym ale .... mamy problem z sąsiadami ... i zakładam że zrobią mi świnie i odwołają się wtedy 3 miesiące w plecy z sąsiadami to jest tak że wszystkim dookoła problemy robili - jednemu sąsiadowi co ma już SSO wstrzymali wszystko na etapie WZ o 1,5 roku, u mnie poszło o mostek - po prostu im się nie podoba że go zrobiłem i już - na zasadzie NIE bo NIE - za blisko nich - chcieliby bym zrobił 10-20 m niżej (patrz mapka na wcześniejszym wpisie)a tak wygląda efekt mojej pracy z tego tygodnia http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=63970&d=1309630579http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=63971&d=1309630707 Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
RK1719508166 21.07.2011 12:55 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Lipca 2011 05-07-2011 11:16 mostek prawie gotowy - ale jeszcze nie skończony - czekam aż przestanie padać - a że mnie na razie nic nie goni ... trzeba dołożyć jeszcze jeden krawężnik , dowieźć ze 3-4 taczki ziemi , wyrównać i na koniec jakiegoś żużlu lub kamienia - ale dopiero jak skończy padać i wyschnie ... a co do PnB - to procedura jest standardowa - wszystko zależy od dnia kiedy złoży się dokumenty w starostwie - sadze że tak jest wszędzie ... a że nasz projektant jest pracownikiem starostwa to wie co i jak...wystarczył 1 dzień różnicy i byłoby 45 dni a nie 15 15-07-2011 13:36a swoją droga niezły paradoks .... w drodze do pracy podjechałem na jedną budowę, którą miałem na oku - robią właśnie tam dach i chciałem porozmawiać z szefem tej ekipy co i jak... - a tam kogo widzę ... syna sąsiadów którzy najbardziej dymią ... ciekawe czy to coś pomoże .... gdybym go tak pozwodził 2 tyg że będzie miał zlecenie .... może nie odwołają się he he ... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
RK1719508166 21.07.2011 12:56 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Lipca 2011 15-07-2011 - 14:20 czekając na PnB dziś okazało się że powiat nie ma jednej zwrotki od sąsiadki .... maja niezły bałagan w papierach ... kobieta twierdzi że ma 1 działkę a w papierach jest jako właścicielka 2 - 1 ma jeszcze na panieńskie nazwisko i rodzinny adres zamieszkania (czyli sprawa z przed nastu a może 20 lat bo działkę dostała od babci) a 2 ma na obecny adres zamieszkania i aktualne nazwisko na szczęście udało się ją dziś namierzyć (tel kom.) i mam nadzieję że w poniedziałek podpisze zwrotkę jeśli tak ... po 7 dniach mamy PnB kolejna dobra wiadomość że jest to kobieta z która mam podpisać umowę na przeprowadzenie wody przez jej działkę do naszej ... dziś ok 19-20 jadę do niej ... między czasie - mostek ukończony - krawężniki wstawione , wszystko wyrównane i nieco utwardzone ... ale jeszcze żwiru nie wysypywałem na mostek - poczekam do jesieni lub przyszłej wiosny - trzeba sprawdzić jak się mostek sprawdzi w trudnym okresie działka uprzątnięta w miejscu gdzie będzie stał dom - wszystkie gałęzie i ostrężnice wypalone gdybym miał normalnych sąsiadów zacząłbym już zakopywać instalacje pod GWC - 1 pętla będzie pod płytą , z całej działki zdjąłbym humus - by się ziemia do przyszłego roku "przeżarła" a tak to muszę czekać załatwiłem świder do kopania dołków - sprawdzać dziś będę warunki glebowe na działce i poziom wód gruntowych - ponieważ mamy nieco mokro na działce ( ha ha ha a kto nie ma po ostatnich opadach ) zastanawiam się nad wykopaniem dołka 2x2 lub 3x3 m i głębokiego na ok 2m w dolnej części działki by zbierał wodę z działki i odprowadzał ją do pobliskiego rowu - pomysł podpatrzony dziś na jednym z dzienników http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=65794&d=1310754972 http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=65795&d=1310754999 na zdjęciu widać palec - na takiej głębokości jest obecnie woda oto kilka zdjęć z dzisiejszego popołudnia - kopanie dołka na razie nieaktualne - wykopaliśmy 1 "rowek" melioracyjny na działce i zaczęliśmy kopać 2 - łącznie do zrobienia 3 - wszystkie w dolnej części działki - poniżej miejsca budowy domu - by ściągnąć wodę z właściwego terenu http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=65793&d=1310754949 http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=65791&d=1310754809 http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=65792&d=1310754925 rowek z 1 zdjęcia odsącza ok 40-50 litrów wody na godzinę - całkiem nieźle .... na ostatniej fotce widac mój "cudowny" mostek nadal nie mamy ekipy - czekamy na szczegółowe wyceny ... jak się wk...rze to będzie system gospodarczy lub półgospodarczy - czyli kilka wyspecjalizowanych ekip Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
RK1719508166 21.07.2011 14:12 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Lipca 2011 czy ja już wspominałem że gdy budowałem mostek sąsiedzi nasłali na mnie straż miejską ?? a ta złożyła wniosek do Nadzoru Budowlanego dziś dostałem pismo że 1 sierpnia o 10:30 będą na działce i mam im udostępnić ją i być na miejscu ...ciekawie się zapowiada - mój architekt , który na codzien pracuje w starostwie w dziale związanym z PnB i Nadzorem Bud. twierdzi że nie ma się czego obawiać jedyne czego nie mam to zgody sąsiadów na wybudowanie mostka (bo droga jest nasza współwłasnością i wszyscy powinni się zgodzić) ale to jest już KC a nie sprawy budowlane Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
szkrabeusz 21.07.2011 19:43 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 21 Lipca 2011 na zdjęciu widać palec - na takiej głębokości jest obecnie woda Jak ja bym chciała, żeby u mnie woda była na takiej głębokości...ech... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
RK1719508166 22.07.2011 09:27 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Lipca 2011 (edytowane) Jak ja bym chciała, żeby u mnie woda była na takiej głębokości...ech... po wczorajszych opadach woda jest w tym konkretnie dołku 5-7 cm pod powierzchnią gruntu ... w pozostałych 2 całe dołki zalane - ale wczoraj mocno popadało - na działce byłem 2 h po ulewie - tak padało że droga krajowa nr 9 była zamknięta .... dobrą wiadomością jest to że przyłącz wody na działce będę miał zrobiony zaraz po prawomocnym PnB - koszt 50-60m rury + robocizna 1500 PLN - chyba mało co ?? do tego za dopłatą wykonawca zakopie mi na 1,5 m głębokości pętle do GWC która będzie pod płyta fundamentową chcemy wszystkie możliwe przyłącza, od gromienie / ewentualnie przepusty porobić przed wykonaniem płyty ciągle się waham jak robić płytę - tzn mam mętlik w głowie - XPS Aqua? - szkło - czy EPS 300 w technologi IZO DOM 2000 lista rzeczy do zrobienia na najbliższy miesiąc + wydatki 1. zakupić garaż 2x3 m - koszt ok 850 PLN 2. najprawdopodobniej poszerzyć mostek (o ile nadzór budowlany nie będzie kazał go rozebrać) - rura 600 + piach max 200 PLN - krawężniki są + żwir na wierzch - koszt nieznany 3. po uzyskaniu PnB - złożyć wniosek do banku 4. po uzyskaniu PnB zgłosić do Gminy rozpoczęcie budowy (potrzebny Dziennik budowy) 5. wytyczyć budynek - 400 PLN 6. umówić się na przyłącz wody 1500 PLN i pętla do GWC (do 500 PLN) 7. podpisać umowę z PGE - koszt od mocy uzależniony 8. do tego czasu podjąć decyzję jak robić płytę (na 90% robię ją WŁASNYMI RĘKAMI - koszt kolo 35 tys PLN) 9. zamówić Silkę i Okna (ok 10 000 PLN) 10. znaleźć ekipę do murowania 11. znaleźć ekipę do dachu Edytowane 22 Lipca 2011 przez R&K Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
RK1719508166 26.07.2011 14:27 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Lipca 2011 (edytowane) w tych urzędach procedury są super .... ale ludzie jeszcze lepsi ... prawie miesiąc temu wszystko złożone i gdybym nie miał udziału w drodze prywatnej już PnB by było a tak to wysłali do wszystkich współwłaścicieli zawiadomienia ... czekam tydzień - nic czekam 2 - nic pytam się urzędniczki - jak tam moja sprawa - no na wypisie z rej. gruntów jest osoba która nie żyje i mamy zwrotkę niepotwierdzoną - mówię że wiem kto po niej dziedziczył i mam już stosowne oświadczenie - OK Pan dostarczy za 2 dni dzwonią że kolejna osoba jest nieaktualna w wypisie - mówię że dostarczyłem od razu 2 oświadczenia za 1 i za 2 osobę (bo wiedziałem że tak będzie) - oni nie mają , dostarczyłem mija kolejny tydzień w ten poniedziałek zniecierpliwiony znów dzwonię - macie już wszystkie zwrotne potwierdzenia przyjęcia zawiadomienia ? nie brakuje jednego Pana z Lublina ... no k....a mać ... nie mogli od razu powiedzieć ? dzwonie od ręki do brata tego faceta a on mówi: "Szkoda że Pan w czwartek nie zadzwonił bo brak był u nas bo mieliśmy pogrzeb a teraz pojechał już na mazury na urlop ze 2-3 tyg go nie będzie... bo jest nauczycielem ..." teraz już wiem skąd te 65 dni - tyle trwa procedura z informowaniem sąsiadów i w razie braku potwierdzenia odbioru wysyłają zgodnie z procedura 2 lub 3 razy co 2 tyg po chyba 3 zwrotach nieodebranych przyjmuję się przesyłkę za odebrana i mogą wydać PnB czyli aktualny plan papiery do PnB złożone 30 czerwca decyzja max 5 września - jak będzie wcześniej - NALEŻY SIĘ CIESZYĆ Edytowane 26 Lipca 2011 przez R&K Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
RK1719508166 27.07.2011 13:27 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Lipca 2011 (edytowane) dziś mam naprawdę dobry dzień 1. wstępnie załatwiona jest ekipa - wrzesień maja wolny (o wcześniejszym terminie jeszcze nie rozmawiałem - patrz punkt 2) i na dodatek inni forumowicze utwierdzili mnie że ich wycena nie jest zła (67 tys SSZ) 2. ostatnia osoba odebrała zawiadomienie - tak naprawdę w imieniu tej osoby odebrał brat który mieszka w mojej miejscowości i ma podać w starostwie poprawny adres do dalszej korespondencji (w wypisie rej. gruntu jest niezaktualizowany adres) tak więc na dniach mamy PnB - jeszcze tylko wydrukowanie , podpisanie i opieczętowanie ... maja dzwonić jak już będzie ... teoretycznie jeśli wydadzą dziś lub jutro to mam PnB po 28 dniach !!!! a prawomocje po 42 dniach końcem sierpnia lub 1 tydzień września robimy płyte wstępny plan względem PnB dzień 0 - PnB dzień 1 - zamówienie styropianu pod płytę XPS 45 m3 koszt ok 19 tys (zaliczka przy zamówieniu 30%) dzień 15 - odbiór prawomocnego PnB, odbiór dziennika budowy zgłoszenie rozpoczęcia prac dzień 16 - kopanie przyłącza wody , ściągnięcie humusu, tyczenie, zakopanie pętli pod GWC dzień 21-30 - rozpoczęcie prac nad płytą fundamentową: wymiana gruntu, żwir, piasek , układanie styropianu 30-37 - murowanie , wieniec i ściany działowe i kolankowa 38-45 - dach, między czasie może jakiś elektryk ? 45-50 - SSZ 50-75 ocieplenie i wykończenie dachu 75-180 - wykończenie to byłoby mistrzostwo ?? co ?? - realnie chcemy się wprowadzić za równy rok - na wakacjach - powiedzmy 31 lipca .... za rok odniosę się do tego postu - zrobię fotoreportaż z budowy i napiszę co i jak ... zapomniałem o jednym małym szczególe - nie mam kasy trzeba jeszcze kredyt załatwiać ... Edytowane 10 Marca 2012 przez R&K Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
agusiazet 27.07.2011 14:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Lipca 2011 Bardzo ładny ten Wasz domek:) Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
RK1719508166 27.07.2011 15:53 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Lipca 2011 (edytowane) fajnie że nie tylko nam się podoba ... na razie tylko plany ... ale już niebawem ... Edytowane 10 Marca 2012 przez R&K Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
adk 27.07.2011 16:18 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Lipca 2011 Masz BARDZO wyśrubowany plan Oby się udało. Bo my na przykład zaczynamy już od tygodnia... Albo to leje, albo leje, albo ... leje jak z cebra... U nas odebranie dziennika budowy na przykład tydzień po złożeniu wniosku i PnB musi być prawomocne nic wcześniej. Ech.... Pozdrawiam w każdym bądź razie i powodzenia Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
RK1719508166 27.07.2011 16:27 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Lipca 2011 (edytowane) no jak - nie słyszałaś adk że w sierpniu ma być susza tak naprawdę są to pobożne życzenia - ale muszę sobie to spisywać - łatwiej wytyczać cele i je później realizować - a jeśli jest jakaś modyfikacja łatwiej nanieść na gotową już listę o dzienniku budowy wiem - ale zawsze wniosek można złożyć wcześniej ... czytałem o tym dziś na forum ... rozmawiając dziś z Panią ze starostwa , Pani zapewniła mnie że dziennik wydaja od ręki Edytowane 10 Marca 2012 przez R&K Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
adk 27.07.2011 17:05 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Lipca 2011 Oooo to fajnie masz! W sierpniu susza mówisz? Trzymam za słowo Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
marcos 27.07.2011 17:48 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Lipca 2011 Dziennik przeczytałem Będę zaglądać regularnie. Mam nadzieję, że z sąsiadów zejdzie troche powietrza.... My w przyszłym tygodniu skladamy dokumenty do PnB. Projekt płyty robi się (myslę o 2x8cm XPS pod płytę i 20 cm na cokół), jest kolejka. Jaki konkretnie XPS kupujesz. Masz chyba niestandardowe grubości - kto ci to dostarcza? Nie wiem czy mozna reklamować (hehe) więc jakby co to pisz na priva. Powodzenia! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
szkrabeusz 28.07.2011 06:50 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Lipca 2011 No plan ambitny, ja też taki miałam, na Boże Nardzenie 2011 miałam mieszkać Teraz nie wiem, czy w ogóle kiedyś tam zamieszkam, ale mój przypadkek jest szczególny chyba. Myślę, że Twój jest do zrealizowania przy dobrej organizacji, dużej dawce samozaparcia i odrobinie szczęścia Powdzenia! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
aDw 28.07.2011 09:20 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Lipca 2011 Witam serdecznie Wykonywałeś obliczenia w OZC ? bo wydaje mi sie , że mimo szczerych chęci raczej ciężko bedzie Ci osiągnąc parapetry pasywniaka. Stawiałbym raczej na cos pomiedzy 2 a 3 litrami. Mimo wszystko to świetny wynik Dla przykładu kolega budowlany laik ma bryłe domu najlepiej nadającą sie do pasywniaka ocieplenie 30/30/50 reku, gwc i ciepłe okna i zszedł ponizej 3 litrów według OZC ale do pasywnego brakło. Nie wiem jak w twoim przypadku wyglada sytuacja ze słupami ale taki tarasowy słup jezeli bedzie połączony jakas belka żelbetową z budynkiem bedzie juz tworzyć mostek. Chyba że płyta bedzie po całości razem z tarasem i taras bedzie odizolowany. Ja buduje podobnie z tym , ze płyta 20 cm, ściana 25, strop 50 , okna u 0,9 w ociepleniu reku i gwc.Projekt http://projekty.muratordom.pl/projekt_jesienna-zaduma,1857,1,0.htm i celuje w 3-4 litry Ale życze powodzenia i wytrwałości ! oby wiecej ludzi z energooszczednym podejsciem do budowania Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
RK1719508166 28.07.2011 10:13 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Lipca 2011 OZC się robi - Piczman się tym zajmuje - zleciłem mu to i wykonanie GWC i REKU (komercyjnie) , mam świadomość tego że ze względu na projekt będzie to ciężkie zadanie - dlatego taki a nie inny tytuł tego wątku na forum a mój nick - wyjaśniałem w 1 -2 poście ... co do tego słupa i wieńca - mam tego wiadomość - zastanawiam się nad zmianą na drewniany słup i nie robienia wieńca na nim tylko drewnianych belek - muszę to omówić z architektem i kierownikiem budowy Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.