Remont dachu

[Ania000]

Witam!

 

Mam pytanie odnośnie remontu dachu.

Do domu jest dobudowane pomieszczenie gospodarcze, kiedyś była to stajnia. Przecieka tam dach, jest trochę zapadnięty. Planujemy zdjąć dachówkę, wymienić więźbę i łaty i położyć tą samą dachówkę.

Czy na to wymagana jest jakaś zgoda, pozwolenie? Czy trzeba to zgłaszać do starostwa jeśli dachówka pozostanie ta sama?

Powierzchnia dachu to ok. 25m2, jest jednospadowy.

 

Przy okazji zapytam o coś jeszcze-kiedyś z tego pomieszczenia planujemy zrobić salon, jest ono połączone przejściem z kuchnią. Jest w nim prąd. Czy takie "przerobienie" pomieszczenia gospodarczego na mieszkalne wymaga załatwienia jakiś formalności? Dodam, że to pomieszczenie ma drzwi i jedno okienko.

 

Dom jest stary, mąż dostał go 6 lat temu. Nie ma na niego planów, jest tylko plan działki z naniesionym zarysem domu i jest napisane, że do domu przylega pomieszczenie gospodarcze.

 

Pozdrawiam i z góry dziękuję za udzielone odpowiedzi.

Edytowane 25 Lipca 2011 przez Ania000

[kardamina]

Jeżeli planujecie tylko wymianę więźby (bez zmiany konstrukcji dachu), to żadne pozwolenie i zgłaszanie tego gdziekolwiek nie jest potrzebne. Natomiast, jeśli w przyszłości macie zamiar zaadoptować pomieszczenie gospodarcze na mieszkalne, to już papierologia i pozolenia Was nie ominą. No! chyba że chcecie to zrobić "na czarno" - czego nie polecam. Taka samowolka może Was dość słono kosztować.

[Ania000]

Dziękuję

 

Konstrukcja dachu nie będzie zmieniana, wymienimy tylko więźbę i łaty na nowe.

 

Co do zmiany pomieszczenia z gospodarczego na mieszkalne to oczywiście że nie chcemy tego zrobić na czarno tylko wszystko zgodnie z prawem, dlatego pytam. Nie ma co ryzykować. Wiadomo, jak to jest choćby ze sąsiadami.

 

Dlatego podziwiam mojego sąsiada, który od strony drogi nie bał się zabudować schodów wejściowych do domu i w ten sposób zrobił ganek. tyle że robił to z płyt osb więc może na to nie potrzeba pozwolenia.

 

 

Jeśli mogę spytać o jeszcze jedno-myślimy też o zrobieniu zadaszenia nad schodami. Planujemy zrobić drewnianą konstrukcję i na to położyć takie przezroczyste płyty, chyba pcv. Konstrukcja tego zadaszenia nie będzie połączona z dachem. Czy na to potrzebne jest pozwolenie czy wystarczy to zgłosić?

[Jan P.]

Czym się różni konstrukcja dachu od więżby ?.Jan

[kardamina]

hehe... Mistrzu - kształt lub widok zewnętrzny brzmi dla Ciebie bardziej zrozumiale !?!

[Jan P.]

He he . Nie dostałem odpowiedzi na pytanie. Jan.

[kardamina]

poszukaj w googlach

[Jan P.]

Piszecie bzdury : "konstrukcja dachu nie będzie zmieniana , tylko więżba " . Czyli więżba to nie konstrukcja dachu ? Lepiej zajmijcie się firankami. Jan.

[photos]

Otóż jeśli chcecie być zgodni z przepisami to wymagane są na takie rzeczy pozwolenia/zgłoszenia. Jeżeli dach będzie wymieniany na taki sam jak był czyli te same przekroje itd to jest to remont i wymaga zgłoszenia...jeżeli coś zmienicie to jest to przebudowa i wymaga pozwolenia.

Jeśli chodzi o ten salon czy pomieszczenie gospodarcze rzecz ma się tak: Musicie zgłosić się do projektanta, który przyjedzie i zrobi inwentaryzacje stanu obecnego. Z tymi rysunkami technicznymi i z wnioskiem o przekształcenie czyli o zmianę sposobu użytkowania pomieszczenia/budynku, udajecie się do właściwego urzędu w mniejszych miejscowościach jest to gmina. Ważna rzecz pomieszczenie mieszkalne musi mieć wysokość minimum 2,5 m w świetle, czyli od posadzki do sufitu. Inaczej urząd odrzuci wniosek, gdyż nie spełnia ono kryteriów. Urząd ma z tego co pamiętam miesiąc czasu na wydanie decyzji a decyzja z kolei po 2 tygodniach nabiera mocy...Można wówczas przystąpić do prac czyli urządzać salon

[Ania000]

Otóż jeśli chcecie być zgodni z przepisami to wymagane są na takie rzeczy pozwolenia/zgłoszenia. Jeżeli dach będzie wymieniany na taki sam jak był czyli te same przekroje itd to jest to remont i wymaga zgłoszenia...jeżeli coś zmienicie to jest to przebudowa i wymaga pozwolenia.

 

To właśnie mam na myśli. Może źle się wyraziłam, ale pisząc że nie zmienimy konstrukcji mialam na myśli to że nie zmienimy kształtu dachu.

 

Jeśli chodzi o ten salon czy pomieszczenie gospodarcze rzecz ma się tak: Musicie zgłosić się do projektanta, który przyjedzie i zrobi inwentaryzacje stanu obecnego. Z tymi rysunkami technicznymi i z wnioskiem o przekształcenie czyli o zmianę sposobu użytkowania pomieszczenia/budynku, udajecie się do właściwego urzędu w mniejszych miejscowościach jest to gmina. Ważna rzecz pomieszczenie mieszkalne musi mieć wysokość minimum 2,5 m w świetle, czyli od posadzki do sufitu. Inaczej urząd odrzuci wniosek, gdyż nie spełnia ono kryteriów. Urząd ma z tego co pamiętam miesiąc czasu na wydanie decyzji a decyzja z kolei po 2 tygodniach nabiera mocy...Można wówczas przystąpić do prac czyli urządzać salon

 

No tam jakby się wylało wylewkę to będzie chyba 2,40. Więc trzeba będzie podnieść strop (czy jak się to zwie) a na to już potrzebne będzie pozwolenie.

 

 

W każdym razie dziękuję za odpowiedzi

[photos]

No to trzeba zgłosić się do projektanta przed wylaniem wylewki