Woda gruntowa a kanalizacja burzowa

[impressa]

Witam!

 

Zastanawiam się nad zakupem działki pod dom jednorodzinny i po przeprowadzeniu badań geotech. z potencjalną 'wybranką' wiążą się dwa dylematy:

 

1) Zmienny, ale okresowo wysoki poziom wody gruntowej - po ostatnich deszczach jest na głębokości 0.7-1.0m. Według właścicielki ten rok jest najgorszy w kilkunastoletniej historii, a w innych latach wnioskując po poziomie wody w studni, poziom był na głębokości 1-3m.

2) W gruncie z jednej strony działki występują przewarstwienia. Odwierty wyglądają następująco:

a) gleba: 0-0.6; piasek drobny 0.6-2.3; piasek drobny/glina piaszczysta 2.3-2.6; piasek gliniasty z domieszkami organicznymi 2.6-2.9, niżej piasek drobny/średni

b) gleba: 0-0.4; piasek drobny 0.4-1.5; glina piaszczysta/piasek drobny z domieszkami organicznymi 1.5-2.6, niżej piasek drobny/średni

c) gleba: 0-0.5; niżej piasek drobny

Glina ma współczynnik IL=0.3 i c(n)=12.

 

Wnioski w analizie są niespójne - bo podobno da się posadowić budynek - ale może nierównomiernie osiadać... Nic o zaleceniach fundamentowych (płyta?) lub wymianie gruntu. Nie ma też zaleceń co do odwodnienia lub drenaży (obok działki jest kanalizacja burzowa).

 

Staram się zrozumieć potencjalne opcje od strony logicznej - ale główne niewiadome to: czy kanalizacja może obniżyć poziom wody gruntowej i czy 'domieszki organiczne' są elementem przekreślającym tradycyjne fundamenty.

 

Jaka jest Wasza opinia?

[slawek9000]

nie za bardzo nadążam za tokiem rozumowania. Zapłaciłeś za badania geotechniczne działki, której nie kupiłeś, i zamiast konsekwentnie zapłacić (sporo mniejsze pieniądze) za interpretację wyników i propozycje posadowienia, to zadajesz pytanie na forum gdzie 99% czytających nie wie czym się różni piasek gliniasty od gliny piaszczystej a IL kojarzy im się najwyżej z Instytutem Lotnictwa ?

 

Grunty masz w sumie niezłe, możesz zbudować na tym dom. Z tymi domieszkami organicznymi nie bardzo wiadomo, bo jeśli to węgiel kamienny może być jako podłoże, ale jeśli jakiś torf czy guano to nie.

[impressa]

nie za bardzo nadążam za tokiem rozumowania. Zapłaciłeś za badania geotechniczne działki, której nie kupiłeś, i zamiast konsekwentnie zapłacić (sporo mniejsze pieniądze) za interpretację wyników i propozycje posadowienia, to zadajesz pytanie na forum gdzie 99% czytających nie wie czym się różni piasek gliniasty od gliny piaszczystej a IL kojarzy im się najwyżej z Instytutem Lotnictwa ?

 

Grunty masz w sumie niezłe, możesz zbudować na tym dom. Z tymi domieszkami organicznymi nie bardzo wiadomo, bo jeśli to węgiel kamienny może być jako podłoże, ale jeśli jakiś torf czy guano to nie.

 

Liczę na ten 1% Analiza zawiera w sobie wnioski - z tym że sprzeczne (można posadowić dom ale będzie nierówno osiadał). To co napisałeś też przypomina roller coaster - masz fajne grunty, ale jeśli domieszki to kupa torfu lub odwrotnie, to już nie zbudujesz.

W tej okolicy to na pewno nie węgiel - a jednym z moich dwóch pytań było właśnie - czy 'domieszki' są problemem czy nie przejmować się i skupić się na tym że jest to jednak przede wszystkim glina z piaskem i ew. będzie trzeba dopasować szerokość ław

[Łukasz80]

miałem podobnie...

...wyniki badan przekazałem konstruktorowi - on przeliczył i zaprojektował ławy pod mój grunt. Resztę sklecił w całość architekt adaptujący projekt....

Edytowane 26 Sierpnia 2011 przez Łukasz80

[impressa]

Dzięki Łukasz!