projekt BW-03 pracownia DOBRE PROJEKTY

[piniu55]

witam

właśnie zamówiłem projekt BW-03 i czekam na przesyłkę, w związku z tym poszukuję osób, które również budują się lub mają w planach budować się wg tego projektu. http://www.dobreprojekty.pl/projekt_BW03.html.

[piniu55]

już po adaptacjach i teraz czekamy na pozwolenie na budowę

[kaska62]

witam

Od wiosny zaczynamy budowę najprawdopodobniej wg tego właśnie projektu ( decyzja między BW-01 a 03). Na razie sprawy papierkowe.Jakie zmiany robiliście w tym projekcie? Budowlańców już macie zaklepanych,ile Wam zaśpiewali?

[piniu55]

właśnie wczoraj odebraliśmy pozwolenie na budowę co do budowlańców to teraz dopiero będę rozmawiał z różnymi ekipami żeby zrobili wstępne kosztorysy a jeśli chodzi o zmiany to robimy wszystko tak jak w projekcie.

[pioput]

Witam.

Zaczynamy budowe BW-03 w maju lub czerwcu 2012, pozwolenie juz mamy. Na razie chcemy wykonac stan zero. Wycena u budowlancow robocizny za stan zero waha sie w granicach 10-12tys. netto (Gorny Slask). Wydaje mi sie troche duzo, ale mozna negocjowac - konkuencji na rynku jest duzo. Dom jest dosc prostej konstrukcji.

Zmiany w prowadzone do projektu to: wykusz prostokatny, powiekszone o jedno skrzydlo drzwi "balkonowe" w salonie, zamiana okien w suszarni i garderobie z polaciowych na szczytowe oraz dolozony balkon nad wejsciem jak w wersji BW-03 z balkonem. Niestety, gdy zamawialem projekt (luty 2011) tej wersji jeszcze nie bylo.

Pozdrawiam wszystkich.

Piotr

Edytowane 17 Listopada 2011 przez pioput

[piniu55]

Dzisiaj dostałem pierwszą wycenę, więc robocizna stan surowy otwarty 25 tys brutto (bez robocizny cieśli). Teraz czekam na następne.

[pioput]

Witam,

Czyli cena za stan zero i mury, bez dachu, tak? A w jakim rejonie Polski bedzie budowany dom?

Z roznych opinii slyszalem ze najtansi nie oznaczaja najlepszych. Dobrze jest obejrzec ich inne realizacje budowy domow i podpytac sie inwestrow o opinie odnosnie swoich wykonawcow, czy wszystko bylo OK.

Pozdrawiam

Piotr

[piniu55]

Wielkopolska a jeśli chodzi o stan robocizny to tak jak piszesz bez dachu tzn mury razem ze stropem i schodami, wykończenie ścian szczytowych po cieśli oraz taras i podmurówka przed wejściem. Jeśli chodzi o jakość wykonania to będę miał wyceny tylko od sprawdzonych i dobrych ekip:wave:

[pioput]

No to nie zle

Ja sie chyba zdecyduje na firme ktora za calosc prac do stanu SSO chce 40-42tys (do malej negocjacji). I tez wydaje mi sie to dobra cena w stosunkiu do innych wycen, ktore otrzymalem (ta nie byla najnizsza). Widzialem ich realizacje i wszystko wydaje sie OK. Poza tym firma znajduje sie 15km od miejsca budowy wiec nie ma problemu, aby zachowac wlasciwe przerwy technologiczne w trakcie budowy i budowania bez pospiechu (niestety miejsce budowy jest oddalone 100km od mojego miejsca zamieszkania stad taki wybor).

Edytowane 17 Grudnia 2011 przez pioput

[piniu55]

rozumiem, że cena obejmuje również dach bo jak nie to macie niezłe ceny:o

[pioput]

Tak, za wszystko z dachem wlacznie.

[piniu55]

jak będę miał następne wyceny to napiszę

[sienka_87]

Witam, czy wybudowali już Państwo bw 03?

[pioput]

Ja jeszcze nie. Zaczynam w maju.

Pozdrawiam,

Piotr

[sienka_87]

a czy ma Pan jakieś wstępne kosztorysy? czy jest wiadomo ile i jakiego materiału Panu pójdzie na budowe tego domku? czy moze mi Pan przybliżyć jakiś kosztorys?

[pioput]

Chyba tak.

Wlasnie kilka dni temu zrobilem sobie taka wstepna kalkulacje kosztow materialu na wybudowanie SSO domku wg wykazu materialow z projektu. Wyszlo mi ok. 90tys. przy czym dach liczylem dla blachodachowki (Ruukki Finnera). Ceny przyjalem usrednione z allegro. Ponadto do tej kwoty trzeba doliczyc ok. 10-15% na deski do szalunkow, steple, gwozdzie, cement, piasek + jakos rezerwe na material oraz inne nie planowane wydatki. Tak ze ogolnie sam material to koszt ok. 100tys., ale to sa moje wstepne szacunki i nie jestem w tym fachowcem.

Nie wiem czy tym cos pomoglem

Piotr

Edytowane 3 Stycznia 2012 przez pioput

[piniu55]

wg mnie 100 tys to za dużo:o ja w przyszłym tyg będę miał kolejne wyceny to napiszę (wstępnie u mnie to 100 tys wychodzi z robocizną ale więcej będę wiedział w przyszłym tygodniu)

[pioput]

Nie wiem z jakich materiałów zamierzasz budować lub firma, która robi Ci wycenę co chce kupić (chyba że ma naprawdę super upusty). Ja liczyłem dla materiałów tych co wymienione są w projekcie i raczej w I klasie jakości np. Porotherm WIENERBERGER itp. Ceny przyjmowałem nie najniższe, i nie są w tych wyliczeniach uwzględnione ewentualne upusty, które można wynegocjować na hurtowniach.

Ale podkreślam to są tylko moje wstępne szacunki (teoretyczne).

[piniu55]

materiały takie jak w projekcie i ceny brałem uśrednione z allegro ale to są moje wstępne obliczenia ze wstępną i nie ostateczną robocizną, tak jak pisałem w przyszłym tyg będę wiedział konkretnie

pozdrawiam

[sienka_87]

dziękuję za podpowiedzi. My wraz z mężem zastanawiamy się właśnie nad tym domem. Projekt jest super, interesuje mnie tylko czy występuje z podwójnym garażem. Bardzo proszę, żeby Pan w przyszłym tyg podał szacunkowy koszt, jaki wyliczy Panu firma. Czy kupowali Państwo ten projekt przez internet? Bo ja zamierzam go właśnie tak kupić i nie wiem czy to dobry pomysł. Dziękuję za odpowiedzi pozdrawiam.