Budynek gospodarczy

[anizial]

Witam,

 

Na początku serdecznie dziękuję za poprzednie podpowiedzi - dostaliśmy warunki zabudowy zagrodowej dla upatrzonej działki i właśnie dopinamy kredyt i umawiamy się z notariuszem Dzięki

 

W ramach inwestycji mamy do wybudowania dom jednorodzinny, szklarnię i budynek gospodarczy. I tu się pojawia zagwózdka: otóż wielokrotnie znalazłem informację, że budynek do 35m^2 (dla zabudowy zagrodowej) można budować na zgłoszenie dopiero po wybudowaniu domu - a to się kłóci z pomysłem, żeby zacząć właśnie od gospodarczego żeby w nim składować materiały i sprzęty potrzebne na budowie. Czy ta informacja o kolejności to prawda i czy można to obejść umieszczając w jakiś sposób np. szkic w PnB?

 

Pozdrawiam

[sSiwy12]

Budynek gospodarczy może być elementem pozwolenia na budowę, co ma swoje zalety, bo nie wiąże się z ograniczeniami powierzchni, ani tego, że musi być parterowy.

Minusem jest fakt, że musi być też na ten budynek, projekt budowlany – jeśli nie trzyma parametrów budynku gospodarczego na zgłoszenie (większy niż 35m2 lub (i) piętrowy).

Jeśli pozwolenie na budowę będzie obejmowało też budynek gospodarczy – to nie ma przeciwwskazań, aby budowę zacząć od tego budynku.

[anizial]

Budynek gospodarczy może być elementem pozwolenia na budowę, co ma swoje zalety, bo nie wiąże się z ograniczeniami powierzchni, ani tego, że musi być parterowy.

Minusem jest fakt, że musi być też na ten budynek, projekt budowlany – jeśli nie trzyma parametrów budynku gospodarczego na zgłoszenie (większy niż 35m2 lub (i) piętrowy).

Jeśli pozwolenie na budowę będzie obejmowało też budynek gospodarczy – to nie ma przeciwwskazań, aby budowę zacząć od tego budynku.

 

Dzięki za odpowiedź

 

Poproszę tylko o uściślenie: jeżeli mój budynek ma być parterowy i do 35m^2 to nie będzie musiał być projektowy i wystarczy szkic?

 

Pozdrawiam

[sSiwy12]

Teoretycznie tak

[anizial]

No to niedługo sprawdzimy to w praktyce

 

Dzięki serdeczne i pozdrawiam

[aglig]

Tu pojawia się pytanie zasadnicze czy budyek gospodarczy jest ujęty w decyzji wzizt.

Jeśli tak to kserokopię decyzji złożyłabym jako załącznik do zgłoszenia.

Jeśli nie to może być problem.

[anizial]

Na decyzji o warunkach zabudowy mam dom, budynek gospodarczy i szklarnię + niezbędna infrastruktura.

[Oli_2]

anizial proponuję ci wybudować budynek gospodarczy jako letnią kuchnię czyli budynek z kominem ... będzie to miało wymierne korzyści w podatku od nieruchomości . Za taki budynek płaci się podatek jak za powierzchnię mieszkalną a nie gospodarczą