Onyks wymarzony!!!

[charisma]

Pogoda juz lepsza, więc i roboty postepują: mamy juz garaż i wiatę - teraz robi sie nadproże a jutro komin

 

[img]http://img88.imageshack.us/img88/6752/sam2440z.jpg[/img]

 

 

tak wygląda garaż od tyłu - niezbyt twarzowo, i burzy wygląd elewacji, wiec pewno posadzimy tam szpaler czegoś zielonego, żeby całkowicie go zasłonić

 

<a href=http://img829.imageshack.us/img829/6106/sam2437i.jpg' alt='sam2437i.jpg'>

Edytowane 22 Czerwca 2012 przez charisma

[Oliwka 29]

Jak tam na placu budowy ? pokaz no troche

[charisma]

Jak tam na placu budowy ? pokaz no troche

 

no właśnie tyle sie dzieje, ze nawet nie mam czasu zdjęć pstryknąć Jutro postaram sie nadrobić zaległości

[charisma]

Nadrabiam zaległości: mamy juz strop nad wiatą i garażem, w czwartek przyjeżdża grucha i strop będzie już nad całym domem. Robotnicy zmagają się dzielnie z szałowaniem i zbrojeniem, którego jest multum (pewno po nocach im się druty śnią...) Mozolna praca, ale za niedługo znowu mury będą się pięły. Na plac budowy partiam zwożona jest też więźba. Włąściciel tartaku nie wierzył, że tyle drewna może iśc na dach domu jednorodzinnego Wydaliśmy na nią majątek, bo wyszło ok. 30 m3 drewna i dodatkowo 10m3 odsłoniętych belek musieliśmy strugać, ale jest to tak charakterystyczny i fajny element domu, że nawet nie było dyskusji o tym czy z wielkich odsłoniętych beli nie zrezygnować. Żeby trochę zaoszczędzić bedziemy sami ją impregnować i malować. Zostało nam trochę bloczków żużlowych na strop Teriva, więc jak ktoś jest chętny to mogę odsprzedać po okazyjnej cenie

 

Wszystkie blachy, okna dachowe, folie , itp. już zamowione i czekają do końca sierpnia w składzie na dostawę. Pozostaje mi tylko załatwic belkę kalenicową (chyba tak to się nazywa...) i łańcuchy rynnowe. Ekipoa od dachu ma rozpocząć prace na poczatku września - oby pogoda dopisała i nie było obsuwy, bo na razie jak na złośc leje...

[charisma]

Kilka zdjęć:

 

Belki terivy nad korytarzem, pomieszczeniem gosp. i toaletą (w kadr zaplątał się też mały inwestor w negliżu ):

 

<!--url{0}-->[/img]</p><p> </p><p> <img src=[/img]

 

A tutaj belki wypełnione pustakami żużlowymi nad pokojami dziecięcymi:

 

<!--url{2}-->[/img]</p><p> </p><p> </p><p> Widok na strop z góry:</p><p> </p><p> <img src=[/img]

 

Lanie betonu:

 

<a href=http://img17.imageshack.us/img17/4455/sam2540.jpg' alt='sam2540.jpg'>

Edytowane 17 Lipca 2012 przez charisma

[lullaby]

Hej!

 

Ale sprawnie idzie, dom nabiera kształtów I taki duuuży się wydaje

[charisma]

Dom rzeczywiści robi wrażenie ogromnego, ale to dlatego że elewacja frontowa jest dość długa - po prawej stronie jest wiata za którą mamy garaż. Powierzchni uzytkowej samego domu jest 203 m2

[charisma]

Kolejne zdjęcia z frontu robót.

 

Zdjęto już szalunki z wiaty i jej przedłużenia nad wejście (w wiacie widać moje drogocenne krokwie

 

<!--url{0}-->[/img]</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> A tu szalunki nad przeszkleniami w salonie czekają na zalanie:</p><p> </p><p> </p><p> <img src=[/img]

 

 

I na koniec widok z zewnątrz:

 

 

<a href=http://img713.imageshack.us/img713/734/sam2561r.jpg' alt='sam2561r.jpg'>

[Oliwka 29]

Super ! Gratuluje , idziecie jak burza

[charisma]

Postępy prac (bez komentarzy bo zdjęcia mówią same za siebie):

 

[/img]

 

[/img]

 

[/img]

 

[/img]

[tusiorek]

Witam

Ciesze sie ze trafiłam na ta strone bo wlasnie kupuje projekt Onyks w ktorym jestem po uszy zakochana:)

 

gratuluje pieknego domku. musze sie dokładnie przygladnac zmainom jakie panstwo wprowadzili, bo tez planuje pare rzeczy pozmieniac. czy robila Pani moze wiatrolap przy wejsciu?? czy robiliscie juz wstepna wycene okien? jaki to mniej wiecej koszt?? Ja te zplanuje zmienic ta duza witryne w salonie, no i planuje troche zmniejszyc to duze okno trojkatne w salonie. No i mysle zmienic bieg schodow zeby wychodzic od razy na sypielnie a nie na antresole.

z niecierpliwoscia czekam na dalsze zdjecia. pozdrawiam serdecznie

[charisma]

Nad wiatrołapem myslelismy z architektem, ale nie udało nam się wpaśc na pomysł, który miałby ręce i nogi, więc ostatecznie z niego zrezygnowaliśmy.

CO do okien to od razu zrezygnowaliśmy z drewnianych (problem z konserwacją, etc.) i aluminiowych (słabe parametry termiczne) więc zostały nam tylko PCV, które zapewne przy tych wymiarach, które są w projekcie są najbardziej problematyczne. Dlatego tez okna w 2 pokojach na parterze zmniejszyliśmy do wymiarów 120*220 (orginalnie było 120*270). Zwężyliśmy też okno w kuchni do długości 220, żeby uzyskać lepszą ustawność sprzętów w pomieszczeniu. Dla nas najważniejsze było wykonaie okna przesuwnego w salonie z wyjściem na taras tylko z jednym podziałem (orginalnie w projekcie dzielone na 4 części) i jest to wykonalne. Wszystkie pozostałe okna (poza wysoką witryną i wewnetrznym) mają orginalne wymiary. Okna na , które sie zdecydowaliśmy maja bardzo dobre parametry (większośc ok. 0,8 ) - nie chcemy przy tych przeszkleniach marznąć zimą - z zewnątrz będzie grafit, a wewnatrz pól na pól grafit i biel. Wraz z monatżem cena brutto zamknie się w 37 000, może jeszcze uda się coś znegocjować. Okna sa bez rolet, bo estetycznie jakoś nam nie pasują. Ceny z wycen które otrzymaliśmy były bardzo różne, ale tez rozwiązania zaproponowane przez poszczególnych producentów się różniły. My wybraliśmy firmę Eurocolor, która na gwarancji zaoferowała nam okna bez podziałów, tak aby zachowac pełne przeszklenia, bo to jest jednym z głównych atutów projektu.

 

Na budowie właśnie powstają ściany szczytowe, więc za niedługo będą nowe zdjęcia. Trzymam kciuki za waszego Onyksa - kiedy początek prac?

Pozdrawiam

Anka

Edytowane 15 Sierpnia 2012 przez charisma

[tusiorek]

dziekuje za informacje

my planujemy zaczac na wiosne jesli sie wyrobimy z papierologia;( na razie czekam na projekt i biegne do architekta na zmiany. niesety ja chyba zrobie na dole nasza sypialnie a na gorze dzieciece pokoje dzielac duza sypialnie na dwie po 15 metrow, bo chce miec jeden pokoj goscinny dla rodzicow. troche sie łza kreci bo zawsze chciałam miec taka wielka sypialnie, ale niestety, nie mozna miec wszystkiego, zaden projekt nie jest idealny a przegladnełam tysiace, a ten jako jedyny prwie w 100 %spełnia moje oczekiwania. Najwazniejsze ze jest duzy alon z jadalnia i piekna kuchnia bo tak na prawde to tu spedza sie najwiecej czasu. za to dzieci beda mialy swoja "góre" z garderoba i lazienka.

 

prosze jeszce o info z czego robicie dach?blacha czy jakas dachowka?

robiliscie wstepny kosztorys stanu deweloperskiego? troche sie obawiam ze dom moze nie byc tani w budowie

 

czekam na dalsze zdjecia i pozdrawiam serdecznie

[fiozo]

WItam i gratuluję wyboru projektu

 

My z żoną też planujemy w przyszłym roku budowę tego domu ale na razie myślimy co w nim zmienić.

Planujemy dołożyć wiatrołap i być może inaczej ułożyć schody, chcemy też dołożyć jeszcze jedną sypialnię na piętrze ale wciąż temat jest otwary.

Wieczorkiem jak będe w domu to dla zaiteresowanych mogę pokazać co już wymyśliliśmy jeśli chodzi o rozmiejszczenie pomiejszczeń.

 

Pozdrawiam i życze powodzenia w dalszej budowie napewno będziemy regularnie odwiedzać twój dziennik

 

A i jeszcze jedno pytanie w którą stronę świata macie skierowaną tą wielką witrynę okienną w salonie? U nas wychodzi że będzie to połódniowy-zachód i martwimy się czy nie będzie latem za dużo światła i ciepła (w oryginale ta strona domu chyba skierowana jest na wschód).

Edytowane 17 Sierpnia 2012 przez fiozo

[charisma]

prosze jeszce o info z czego robicie dach?blacha czy jakas dachowka?

robiliscie wstepny kosztorys stanu deweloperskiego? troche sie obawiam ze dom moze nie byc tani w budowie

 

czekam na dalsze zdjecia i pozdrawiam serdecznie

 

Na dach kładziemy panele na rabek Prime Click firmy BudMat (najlepszy stosunek ceny do gwarancji jaką dają- taniej niz załozone w projekcie Ruukki). Kosztorys był w promocji za 50 pln z projektem więc równiez go kupilismy - jest niby bardzo szczegółowy, ale w praniu wyszło, że jednak dla nas okazał sie mało pomocny (chociażby dlatego, że stosujemy inne materiały niz te z kosztorysu, wprowadziliśmy też do projektu zmiany, etc.). Dodatkowo, niestety większość cen jest zanizona i ma mało wspólnego z rzeczywistością (chociażby założono że do wykonania więżby potrzebne jest 13 m3 drewna, gdy w rzeczywistości wszystkiego wychodzi ok. 30 m3 - sprytnie po prostu policzono tylko elementy konstrukcyjne, gdzie nie wliczają się wielkie krokwie, które nas tak urzekły, łaty, kontrłaty, podbitka, deski na deskowanie, i tak dalej...) Jak podasz mi swojego maila to ci go podeślę Sami bardzo szczegółowo zapisujemy wszystkie wydatki, więc jak znajde chwilkę czasu to podliczę wszystko do stanu surowego zamknietego.

[charisma]

 

A i jeszcze jedno pytanie w którą stronę świata macie skierowaną tą wielką witrynę okienną w salonie? U nas wychodzi że będzie to połódniowy-zachód i martwimy się czy nie będzie latem za dużo światła i ciepła (w oryginale ta strona domu chyba skierowana jest na wschód).

 

Wymiary i usytuowanie działki wymogły na nas żeby największe przeszklenie z którego wychodzi się na taras skierowane było na wschód. Na początku kombinowaliśmy żeby było na południe, ale nijak nam to nie pasowało. Dzieki temu nie bedziemy musieli zakładać rolet zewnetrznych, które niezbt nam się podobają i zainwestujemy tylko w jakies fajne rolety wewnetrzne do dwóch przeszkleń wychodzących na południe. Teoretycznie, zaleca się aby największe przeszklenia skierowane były właśnie na południe co ogranicza straty ciepła zimą, ale jak to w praniu wychodzi to nie wiem...

 

Bardzo chetnie zobaczę rozwiązania podziału pomieszczeń na pietrze I trzymam kciuki za szybki poczatek prac

[tusiorek]

Fiozo-jesli moge prosić wyslij zmiany jakie planujecie na gorze bo ja tez sie przymierzam do 2 sypialni dla dzieci i jestem ciekawa jakie zmiany wymysliliscie! czekam na info:), m

u nas przeszklenie wypada własnie na strone poludniowo-zachodnia i ciekawa jestem jak to bedzie.

[fiozo]

Na początku planowaliśmy zmienić na dole kierunek schodów, czyli od jadalni w górę dzięki temu zyskuje się wiatrołap i na górze na upartego można dołożyć jedna sypialnię przy wyjściu na balkon (podobne rozwiązanie widać na stronie autorów projektu w zakładce dziennik budowy są czyjeś zdjęcia z realizacji).

 

Przy tym rozwiązaniu braliśmy pod uwagę tez wykonanie sypialni podobnie jak na dole, (czyli korytarz i dwie symetryczne sypialnie a na przeciwko łazienka).

 

Natomiast ostatni wariant, który teraz rozważamy to zmiana układu schodów, zmniejszenie pustki nad salonem i górę przeznaczyć na naszą sypialnię (dół dla dzieci) + pokój, który byłby przeznaczony przede wszystkim dla mnie:), jako pokój kinowo odsłuchowy (to te ostatnie pomieszczenie na górze za pierwsza sypialnią). A pustkę nad kuchnia i jadalnią można zaaranżować w dowolny sposób (na przykładzie dodatkowa mała sypialnia, jeśli ktoś by potrzebował).

Wiem, że te zmiany wpływają też na konstrukcje budynku, więc pewnie przeprojektowanie takie będzie nieco więcej kosztować 

 

Oczywiście wymiary na rysunkach nie są autentyczne.

 

http://img809.imageshack.us/img809/9170/onyksdpoprawki.jpg

 

 

http://img651.imageshack.us/img651/8101/onyksgrapoprawkimaapust.jpg

 

 

Po takich przeróbkach z zewnątrz elewacja wyglądałaby pewnie tak:

 

http://img521.imageshack.us/img521/5568/wizualneprzerbki.jpg

Edytowane 17 Sierpnia 2012 przez fiozo

[tusiorek]

|Witaj Charisma:)

jak tam prace budowlane. pewnie robota wre przy pieknej pogodzie

 

czekam na dzjecia:D

[charisma]

Dziennik trochę znowu zaniedbałam, ale to dlatego, że prace nabrały takiego tempa ze na nic czasu i sił nie starcza. A więc tak: mamy juz belkę kalenicową, wylany balkon, ściany kolankowe i szczyty. Dzis tez przyszła wielka dostawa blach, okien, folii, rynien, etc., więc zamieszanie na placu budowy ogromne. W międzyczasie malujemy tez nasze krokwie (pięknie wyszlifowane przez męża ), co nie jest sprawa logistycznie taką łatwą.... - ale powoli widać juz koniec roboty. W poniedziałek 10/09 prace zaczynają ciesle i dekarze. Do połowy pażdziernika bedziemy miec też zamontowaną bramę garażową i okna (za wyjatkiem HS i fixów w salonie bo na nie trzeba 50 dni czekać), więc powoli załatwiamy tez elektryków i ekipe od CO i CWU. Jeśli pogoda pozwoli to może w tym roku zrobimy też wylewkę.... Tempo szaleńcze A teraz porcja zdjęc z placu boju:

 

 

<!--url{0}-->[/img]</p><p> </p><p> strona południowa:</p><p> </p><p> <img src=[/img]

 

balkon przed zalaniem:

 

<!--url{2}-->[/img]</p><p> </p><p> widok z antresoli na okno w sypialni:</p><p> </p><p> <img src=[/img]

 

widok z antresoli na balkon i okno trapezowe:

 

<a href=http://img809.imageshack.us/img809/4451/sam2833.jpg' alt='sam2833.jpg'>