Rozbudowa domu stojącego w granicy.

[lasheros]

Witam!

Mam problem i chciałabym, aby ktoś z forumowiczów może pomógł mi w kwestiach prawnych.

Otóż, jestem właścicielką domu z lat 60-tych. Dom stoi w granicy działki, obok (przyklejony do ściany domu) jest garaż i 2 komórki (które "plecami" też przylegają do granicy działki). Interesuje mnie wyburzenie tych pomieszczeń i rozbudowa istniejącego domu na miejsce tych pomieszczeń, tylko czy to będzie możliwe? Sąsiad jest oddalony od mojego domu o jakieś 5 metrów. Jak myślicie, bo nie wiem, czy w ogóle udawać się do projektanta, jeśli prawnie nie będzie możliwa taka rozbudowa....

[cyan]

witaj

W takich sytuacjach niezbędne jest sprawdzenie na co pozwala miejscowy plan. Budowa w granicy wymaga zgody sąsiada i odstępstwa od warunków technicznych. Bez projektu nie da się tego zrobić.

pozdrawiam

Anna

[Nefer]

Zgoda sąsiada nie jest do niczego potrzebna już od lat. Liczy się PZP/Wz i zatwierdzenie urzędu (u mnie ministerstwa) jeśli się chcemy zbliżyć do granicy przekraczając odległości określonych w ustawie prawo budowlane.

Nie wiem czy pomysł z wyburzaniem jest dobry. Bardziej szłabym w kierunku zmiany użytkowania/remontu/przebudowy tego co już istnieje.