Zwrot VAT za zakup okien i drzwi - proszę o poradę

[dzabij]

Generalnie staram się zrozumieć jedną rzecz, mianowicie jeśli przy budowie domu towar kupuje wykonawca to jaka w tym momencie jest korzyść inwestora? taka, że on ma wyższe rabaty?

 

 

1 - być może ma większe rabaty. Pytanie czy ma ochotę się nimi z Tobą dzielić ?

2 - różnicę w VAT masz od razu. Jak sam kupujesz materiały to różnicę w VAT rozliczasz raz na rok procedurą VZM i dodatkowo od momentu złożenia wniosku czekasz na kasę dodatkowe 4 miesiące. (czyli jak kupisz coś 1-go stycznia i rozliczysz to w VZM na koniec tego samego roku, to na różnicę 15% VAT czekasz rok i 4 miesiące)

 

Pytanie - przykład:

1. wykonawca kupił bloczki porotherm za 10.000 brutto z vat 23% ( netto 8.130,08)

2. robocizna za wymurowanie ścian 4.000 z vat 8% ( netto 3.703,70)

Na jaką wartość powinna opiewać wystawiona faktura?

 

Pozdrawiam

 

Robert

 

Jeżeli umówiłeś się z wykonawcą na rozliczenie robocizna + udukomentowane zakupy + 5% narzutu na zakupy to obie strony takiej formuły powinny się trzymać.

 

moim zdaniem taka kalkulacje (8 130,08*1,05+3 703,7)*1,08

[sSiwy12]

Pytanie - przykład:

1. wykonawca kupił bloczki porotherm za 10.000 brutto z vat 23% ( netto 8.130,08)

Na jaką wartość powinna opiewać wystawiona faktura?

 

Uczciwą, znaczy taką, w której sumaryczny koszt bloczków jest mniejszy lub równy, od sumarycznej kwoty, za jaką Ty mogłeś zakupić te bloczki + ewentualne koszty logistyczne.

 

 

moim zdaniem taka kalkulacje (8 130,08*1,05+3 703,7)*1,08

 

Teoretycznie racja - jeśli wykonawca ma wolę aby, w takiej sytuacji, „kredytować” inwestora, za zapłacony „w jego imieniu” podatek VAT (23%) – w tym przypadku, jest to (sumaryczna) kwota około 1.900zł „zamrożona” na kilka miesięcy. W ogólnym rozliczeniu tej transakcji, pozostanie mu (wykonawcy) do odbioru od US około 1.000zł.

 

Oczywiście, sytuacja jest zupełnie inna, jeśli inwestor „od ręki” płaci za dostarczony towar wg ceny brutto, a ewentualną różnicę wynikającą z VAT, strony „wyrównują” później – osobiście nie znam takiego przypadku.

[robert_core]

Uczciwą, znaczy taką, w której sumaryczny koszt bloczków jest mniejszy lub równy, od sumarycznej kwoty, za jaką Ty mogłeś zakupić te bloczki + ewentualne koszty logistyczne.

 

 

 

 

Teoretycznie racja - jeśli wykonawca ma wolę aby, w takiej sytuacji, „kredytować” inwestora, za zapłacony „w jego imieniu” podatek VAT (23%) – w tym przypadku, jest to (sumaryczna) kwota około 1.900zł „zamrożona” na kilka miesięcy. W ogólnym rozliczeniu tej transakcji, pozostanie mu (wykonawcy) do odbioru od US około 1.000zł.

 

Oczywiście, sytuacja jest zupełnie inna, jeśli inwestor „od ręki” płaci za dostarczony towar wg ceny brutto, a ewentualną różnicę wynikającą z VAT, strony „wyrównują” później – osobiście nie znam takiego przypadku.

 

Bardzo Ci dziękuję za wszystkie posty.

Wszystko stało się zrozumiałe.

Robert

[alek_w]

Dzieki bardzo za odpowiedz.

 

Pytanie jest w tatkim razie takie , z jakim podatkiem kupuje sprzedawca u producenta?

1. Jeśli kupuje z 23% podatkiem to ile może sobie odliczyć tego podatku jako firma?

2. (pytanie trochę obok tematu ale zapytam) podczas budowy domu wszyskie materiały kupuję sam, jednak z powodów cenowych ( ma wyższe rabaty)chciałem żeby wykonawca beton wziął na siebie, a on z kolei jako firma kupuje z vatem 23%. Umówliśmy się, że dolicza sobie 5% do faktury, pytanie jest takie czy powinien doliczyć sobie te 5% do kwoty brutto z Vatem 23% ? bo przecież jeśli on ten beton wrzuci do usługi to wyjdzie na to, że zapłaciłem za beton 23%+robocizna np.wylania ław+8%.

Jak to powinno w końcu być żeby było uczciwie ze strony wykonawców?

 

Robert

Sprzedawca sprzeda Ci okna z VATem 8%, kupi z 23%. Różnicę dostaje z powrotem w postaci zwrotu z urzędu skarbowego. Czyli np. jeśli kupi okno za 1000zł netto, sprzeda za 1000 netto (bez narzutu), od US dostanie 150zł.