zmiana przeznaczenia budynku a kontrola inspektora budowlanego

[wampir_wawelski]

Dzień dobry,

 

moi znajomi mają problem. Kilka lat temu wybudowano budynek gospodarczo - garażowy, z myślą o tym, że kiedyś zostanie on przekształcony w budowlany. Sytuacja była podyktowana tym, że na tym terenie była to kiedyś działka siedliskowa, plan nie przewidywał działek budowlanych, toteż sytuacja materialna zmuszała ich do jakiś działań.

 

Po wybudowaniu przenieśli się do tego budynku, który wcześniej został odebrany przez nadzór jako gospodarczo - garażowy. Sytuacja z nowym planem zagospodarowania również ruszyła - jest już uchwalone studium i czekają na dalsze kroki ze strony urzędu - działka na której stoi nowy dom jest zgłoszona do przekwalifikowania. Termin realizacji to prawdopodobnie przyszły rok.

Niestety ktoś złożył donos i przyjechała powiatowa inspekcja z nadzoru budowlanego, aby skontrolować budynek pod kątem bezpieczeństwa. Otrzymali teraz zawiadomienie o wszczęciu postępowania przeciwko nim z uwagi właśnie na nielegalnie zamieszkanie tego budynku.

 

Co teraz robić? czy można się jakoś bronić nie kończącym się postępowaniem zagospodarowania przestrzennego? ruiną w której mieszkali poprzednio, która też groziła zawaleniem?

Podejrzewam, że w drodze postępowania administracyjnego dostaną karę finansową? prosiłbym o informacje jak to wygląda w praktyce.

Pozdrawiam