Darowizna "za plecami" notariusza ??

[Paulus]

Witam wszystkich FORUMOWICZÓW...

 

dzięki mojej KOCHANEJ babci mam szansę dołączyć do grona osób spełniających swoje marzenie - niekoniecznie duży, ale za to własny domek.

Może z tym domkiem to jeszcze przesada, bo sprawa dotyczy darowizny działki budowlanej, na której miał by powstać, ale od czegoś trzeba zacząć.

 

Ale wracając do tematu... Ostatnio obiła mi się o uszy informacja o mozliwości dokonania darowizny nieruchomości korzystając bezpośrednio z sądu, a pomijając notariusza....

 

Czy ktoś coś na ten temat wie, a może słyszał... ???

[pyrka]

Pierwszy raz słyszę. Darowizna nieruchomości może odbyć się tylko przez spisanie aktu notarialnego. Prawdopodobnie pomyliło Ci się z zapisem testamentowym. Babcia może w testamencie zapisać działkę na Ciebie i wtedy ją odziedziczysz. Testament po śmierci babci otwiera się w sądzie i sąd wydaje orzeczenie o nabycie spadku. Ale właścicielką staniesz się dopiero po śmierci babci. Jeśli masz rodzeństwo lub Twoi rodzice mieli rodzeństwo, będziesz musiała im wypłacić zachowek w wysokości połowy tego co by dziedziczyli ,gdyby nie było testamentu. Sądownie zamiast notarialnie można działkę dzielić, ale wtedy gdy już jest kilku współwłaścicieli. Wtedy nawet taniej wychodzi.

[Gość]

witam

nie znam szczegolow, ale warto sprawdzic ,,watek" kupna. Znajoma rowniez dostala dzialke od wujka i powiedziala, ze lepiej wyszla na ,,kupnie" tej dzialki niz na darowiznie. Nie wiem, na jaka sume opiewala ta umowa ale warto sprawdzic rowniez taka sytuacje.

pozdrawiam

[pyrka]

Bo opłaty notarialne są takie same a przy sprzedaży nie trzeba płacić podatku od darowizny.