Do rozpoczynających budowę wiosną 2012

[gosia1719499730]

nie ma znaczenia

kredyt na dzialke zmiejsza zdolnosc kredytowa = bo juz masz kredyt

ale sama dzialka liczy sie jako wklad do calej inwestycji

absolutnie nie, wkłąd własny, to jak sama nazwa wskazuje wklad wniesiony przez kredytobiorcę. Działka de facto nie jest twoja własnoscia, tylko banku. TYm samym nie mzoe byc twoim wkładem własnym do inwestycji.

 

Chyba ze masz na działke np tylko częśc kredytu, to wtedy procentowo tak. Pewnie pomyliłes z wartoscia inwestycji, bo wtedy działke wliczamy

 

O własnosci to byla przenośnia;-)

Edytowane 22 Listopada 2012 przez gosia@

[autorus]

Oczywiście, że działka może być wkładem własnym. Jak sama nazwa wskazuje wnosi ja kredytobiorca

[gosia1719499730]

Oczywiście, że działka może być wkładem własnym. Jak sama nazwa wskazuje wnosi ja kredytobiorca

Dziłka na kredyt moze byc wkładem własnym???????Ni emowie o działce bez kredytu

 

http://www.zoominto.com/zoomapi/ZoomButt.gif

[bluenet]

Oczywiście, że działka może być wkładem własnym. Jak sama nazwa wskazuje wnosi ja kredytobiorca

 

Czemu tak zaciemniacie dyskusję. Rozmawiamy o działce niezadłużonej, nie będącej zabezpieczeniem kredytu ani w żaden inny sposób nieobciążonej zobowiązaniami.

[autorus]

No ja właśnie o takiej działce mówię. Przykładowo mam działkę. Nie obciązoną. Biore kredyt na budowe domu. Więc działka będzie wkładem własnym.

U mnie będzie jeszcze inaczej, tzn działka + dom w stanie surowym będzie wkładem własnym. A z kredytu wykończenie.

[gosia1719499730]

Czemu tak zaciemniacie dyskusję. Rozmawiamy o działce niezadłużonej, nie będącej zabezpieczeniem kredytu ani w żaden inny sposób nieobciążonej zobowiązaniami.

działka bez kredytu, twoja, oczywiscie jest wkładem własnym:-) działka na której zakup wzielismy kredyt nie moze byc wkładem wlasnym

[autorus]

To się cieszę że do czegoś doszliśmy. Bo już myślałem, że się przepisy zmieniły

[rafus12]

My tez nie kierowalismy sie oryginalnym projektem instalacji elektrycznej. U mnie nie bylo to z winem gdyz pora zimowa. Najpierw przeszedlem z elektrykiem a dopiero potem z zona. Jakbym mial te dobre rady wczesniej to kto wie:rolleyes: Edytowane 22 Listopada 2012 przez rafus12

[rafus12]

Faktycznie - dywagacje sie zrobily iscie filozoficzne, zaraz pod Rejs podejdzie

To moze ja z bardzo swiezego doswiadczenia - kredyt bralem 2 miesiace temu a wspomagal mnie pan Bartosz Steczek z Muratora.

Wnioski mialem w 3 bankach: DB, Nordea, Millenium - w kazdym dzialka (moja wlasna) wliczala sie do wkladu wlasnego. 2 banki oparly sie na wartosci z operatu szacunkowego, 3 sie przyczepil i kazal urealnic, zmienic metodologie wyceny.

Nie byl to kredyt RnS - bo i za stary jestem i mieszkanie mam:rolleyes:

[autorus]

Ciekawe czy ktoś ma instalacje elektryczna dokładnie jak w projekcie. Po mojemu to niemożliwe Ale co ja tam wiem.

[ewastudio1]

Ciekawe czy ktoś ma instalacje elektryczna dokładnie jak w projekcie. Po mojemu to niemożliwe Ale co ja tam wiem.

 

Też tak myśle po obejrzeniu planów nikt się nie przykladał nie pytał gdzie co chce mieć tak po prostu jak leci narysowane szafki w kuchni ale wolałabym narpierw ustalić to z kimś kto się zna ...choć powiem szczerze że sama nie wiem nie jestem zdecydowana co do tego

[Gość Arturo72]

Też tak myśle po obejrzeniu planów nikt się nie przykladał nie pytał gdzie co chce mieć tak po prostu jak leci narysowane szafki w kuchni ale wolałabym narpierw ustalić to z kimś kto się zna ...choć powiem szczerze że sama nie wiem nie jestem zdecydowana co do tego

Nikt poza Tobą nie będzie wiedział lepiej,gdzie chcesz mieć gniazdko,gdzie włącznik,gdzie szafkę,gdzie lampę

To Twój dom a nie kogoś kto się zna na tym

Ja bazowałem na instalacjach z gotowego projektu ale nie wiele pozostało z oryginału

[autorus]

To samo z reku, mi wstawili taki ze mały hotel by odsłużył Niestety plany robi sie po to aby projekt przeszedł. A potem inwestor i tak zrobi po swojemu .

[bury_kocur]

Ja wczoraj rozplanowywałam gniazdka i włączniki, pół godziny i po krzyku. Ale od dawna wiem, co gdzie ma stać Za to zupełnie hardkorowym zadaniem okazało się policzenie ile przewodu 3x1,5 i 3x2,5 będę potrzebować , zwłaszcza że robimy instalację bezpuszkową, a tak naprawdę na żywo jeszcze takiej nie widziałam. Chyba kupię na oko, a potem najwyżej dołożę.

[autorus]

ja planuję IB czyli też bez puszkowe. I ilość kabli pójdzie w km.

[gosia1719499730]

ja planuję IB czyli też bez puszkowe. I ilość kabli pójdzie w km.

tez bede miala bezpuszkowe. KOlezanka robi mi projekt, ale wiem ze i tak sama wiesz najlepiej. Duzo gniazdek w kuchni, koniecznie przy lustrze minimum 3 w łazience. Przy łozkach na lampki, zapalanie switła na zewnątrz przy tarasie. Gniazdka na zewnatrz, choinka, kosiarka, pompa do oczka wodnego itd. Na elewacji. Odcinanie gniazdka na zewnatrz w srodku ( złodzieje) przy tarasie minimus 3 ( grill, radio, itd) Na szybko to mi przychodzi do głowy:)

http://www.zoominto.com/zoomapi/ZoomButt.gif

 

 

 

Ja pójdę na budowę i przejde się z ołówkiem po pomieszczeniach, wyobrazajac sobie meble

[autorus]

U mnie przynajmniej 2 gniazdka w każdym pomieszczeniu beda bezpośrednio łaczone z rozdzielnią, nie mówiąc już o oświetleniu. Na początku myślałem o wszystkich gniazdkach ale to by nie były km tylko dziesiątki km w chałupie wiec staram sie ograniczac. A przecież jeszcze skrętka komputerowa ze 3km itd itp. Jak ja się cieszę ze to dopiero w następnym roku a nie już

[RK1719508166]

absolutnie nie, wkłąd własny, to jak sama nazwa wskazuje wklad wniesiony przez kredytobiorcę. Działka de facto nie jest twoja własnoscia, tylko banku. TYm samym nie mzoe byc twoim wkładem własnym do inwestycji.

 

Chyba ze masz na działke np tylko częśc kredytu, to wtedy procentowo tak. Pewnie pomyliłes z wartoscia inwestycji, bo wtedy działke wliczamy

 

O własnosci to byla przenośnia;-)

 

OK masz racje zapomnialem o jednej waznej rzeczy

ja kredyt na dzialke zabezpieczylem na mieszkaniu w bloku

dzieki temu dzialka byla czysta i moglabyc liczona jako wklad

[gosia1719499730]

OK masz racje zapomnialem o jednej waznej rzeczy

ja kredyt na dzialke zabezpieczylem na mieszkaniu w bloku

dzieki temu dzialka byla czysta i moglabyc liczona jako wklad

A to teraz mamy jasność

[qana]

długo mnie tu nie było, ale odkąd budowa idzie, czasu jakoś mniej

 

Przeszkleń mam dużo i wiem że kolor okien będzie bardzo ważny. Zewnętrzny kolor napewno ciemny ,nawet bardzo natomiast wewnętrzne też chciałam w takim samym kolorze ale boje się że to mi przytłoczy wnętrze a chce mieć jasne a te ciemne ramy może popsują efekt... Zastanawiam się też nad podłogą ale będe miała podłogowe ogrzewanie i nie mogę położyć desek drewnianych a płytek napewno nie chce i paneli też :confused:więc co mi pozostaje...........Zmiana Decyzji

 

Ja miałam podobne dylematy, ale decyzje w końcu zostały podjęte: okna w kolorze orzech od zewnątrz, a białe (nieprzytłaczające wnętrza) od środka. Już zamontowane

Również marzyła mi się drewniana podłoga, ale podjęliśmy decyzję o podłogówce w całym domu i dłuuugo nie mogłam się zdecydować na konkretne rozwiązanie, bo płytek nie chciałam. Ale w końcu wybrałam (i raczej nie zmienię zdania). Będą płytki Nowa Gala Stonewood. Są naprawdę ładne:

 

http://www.nowa-gala.pl/pl/index/html/id:3/collection:4396/STONEWOOD

 

pozdrawiam