Długa i wąska działka???

[kropi]

Suuuuper domek. Jedno co mnie przeraza to kominek pod schodami. Ale reszta no comment

 

Och, to jest taki cumbajszpil "na rybkę" - można by się przypiąć jeszcze do wielu szczegółów, choćby do zerowej ustawności salonu, gdzie potrzebowałbym zmieścić pianino, głośniki na standach i jakieś tiwi - tylko przekonuje mnie, że na tej szerokości można luźno zmieścić domek ok. 120-metrowy z czałkiem logicznym rozkładem (nie-tramwaj ). Bardziej przemawia ta orientacja - plus fakt, że od południowego zachodu działka graniczy ze... stodołą na jakiejś 1/4 długości - akurat gdzie chciałbym postawić domek. Tak btw to sąsiad chyba niespecjalnie się przejął odległością 4 metry od granicy działy

 

Nic, jutro w gminie sporo się wyjaśni...

[mieczotronix]

A moja znajoma kupiła se działkę 20 m x 500 m (słownie: dwadzieścia na pięćset) - serio - i postawiła sobie tam domek, ale nie po środku.

[Gościk]

Szer. 20m daje Ci już duzy wybór domków. Stawiasz domek np. 20 m od ulicy, a dalej ......... kort, basen, ogród, zoo i .......za krótka chol..a ta działka !

[Gosia Łódź]

Kropi wiem sama po sobie, że to "wcale nie taka dobra działka".

Moja ma od 18,5-22,5 szerokości i miałam problem z ustawieniem tam gdzie chciałam.

Obecne przepisy to 4m od granicy ściana z oknem można odliczyć 0,5m na dach. lub 3 m od granicy bez okien, 6m od krawędzi jezdni.

Jednak jak wspomnieli poprzednicy ważne ustawienie stron świata, ponadto ograniczenia dla terenu, powierzchnia domu, wysokośc w kaletnicy itd.

 

Mocno się zastanów.)

Powodzenia

[Gość]

Heheh - ja mam (mam mieć) 12.75x43 Ale usytuowana lepiej, bo wjazd od północy, wąskim bokiem.

Człowiek z gminy decydujący o pozwoleniach zatwierdzi odległość 1.5m od jednego z boków co sprawia, że wchodzą mi projekty do 7.25 szerokości. Więc nie narzekaj człowieku na działkę 20m szeroką gdzie możesz wepchnąć nawet 13-14 metrowej szerokości dom.

 

PS A przyzwoity projekt gotowy już znalazłem (w muratorze). Ja to dopiero miałem mały wybór

[Gość]

Moja dzialka na 21X50m, dom jest frontem to dluzszej krawedzi, a wyjscie na taras mam z boku.

fakt, że trzeba troche wiecej czasu poświecic na szukanie odpowiedniego projektu, ale jest ich tyle....

ja jestem zadowolona.

[hermansky]

Ja mam działkę 40m od szerszej krawędzi, do 5m przy jeziorze.

Mimo, ze działka jest obszarowo duża, jest niwątypliwie wąska.

Wybrałem projekt D53 Spokojny, który doskonale nadaje się na wąską działkę.

[Gość]

Ja mam podobny problem. Łamię się nad kupnem działki 21,5 x 60 m, krótszy bok i wjazd na szczęście od strony północnej. Czy może ktoś polecić prosty i zgrabny projekt na dom murowany z użytkowym poddaszem około 150m kw. + garaż ub wiata (idealnie na 2 samochody) w bryle.

 

Pzdr.

 

Darek

[Tommco]

Ja mam działke długą jak tramwaj o układzie pn-pd (wjazd od zachodu). Dodatkowo w polowie sie troche zweza (do 17m), bo wcina sie droga w nia. Udalo sie postawic dom i nie jest tak żle. Więc glowa do góry.

[pereł]

zerknij na WB-0009 z agrobispu. Na wąskie działkijest sporo projektów z wysuniętym przed bryłę domu garażem . W ten sposób można posadowić dom o sporej powierzchni na wąskiej działce.

Sam to przerabiam bo mam działkę 20/30 z wjazdem od wschodu.

[MEDYK]

My mamy 20 x 57 i super projekt, a z tyłu będzie piękny ogród. Projekt co prawda indywidualny, ale to nie stanowiło problemu bo teściu rysuje. No i u nas wejście na działkę od strony pólnocno - zachodniej. Przynajmniej mogliśmy się odsunąć trochę od ulicy. garaż też jest w bryle tylko że jednostanowiskowy.

pzdr

[MEDYK]

Ja mam podobny problem. Łamię się nad kupnem działki 21,5 x 60 m, krótszy bok i wjazd na szczęście od strony północnej. Czy może ktoś polecić prosty i zgrabny projekt na dom murowany z użytkowym poddaszem około 150m kw. + garaż ub wiata (idealnie na 2 samochody) w bryle.

 

Pzdr.

 

Darek

 

to masz super działkę, a prostym i niebrzydkim projektem jest Sopran z MTM STYL, po pewnych przerobkach może być idealny. Jest też wersja z podwójnym garażem. Proponuję wersję 4 (bo ma fajną lukarnę) + podwójny garaż.

pzdr

[Honorata]

kropi zobacz sobie w dobieszkowie jest taki ładny dom ktory stoi na wąskiej działce, jak szukałam działki to w tej własnie wsi interesowały mnie ale przewaznie byly wlasnie wykrojone z dawnych gruntów ornych a wiec wąskie , jak wjezdzasz do wsi od pętli autobusowej to dom bedzie po prawej stronie

 

wies -marzenie, nie wiem w jakiej cenie znalazles dzialke, ale jak ja szukalam to byly po 50 zl/metr, wiec z bolem serca wybralam dobra

[ManieQ]

Co do wąskich działek: mój sąsiad ma 600m^2 w proporcjach 12x50. Tak, dwanaście metrów szerokości (czyli od ulicy). Ale obok jest druga taka sama, więc będzie bliźniak. A garaż będzie miał na dwa samochody, choć raczej kompaktowe. Czyli i na mniejszej się da.

Znasz sąsiadów wzdłuż dłuższego boku działki? Może byliby zainteresowani bliźniakiem? Nie musicie mieć zaraz wspólnej ściany głównej części domu, mogą być garaże. Ścianę bez okien możesz zacząć minimum 3 metry od granicy działki. Ale jeśli np. w tym pasie wybudujesz garaż przylegający do garażu sąsiada, to minimum zyskujesz możliwość łatwiejszej aranżacji bryły głównej budynku. Coś w tym stylu

 

Pozdrawiam,

[kropi]

Sprawa się chyba rypła ale pytanie na ewentualną przysłżość - czy 4 metry liczy się od fundamentu czy od obrysu? Kuńkretnie chodzi mi o wystający daszek/wiatę na samochód "doklejoną"do boku chałupy.

 

Dzięki wszystkim i pozdrawiam.

[ManieQ]

4 metry od otworu (okno, drzwi) w ścianie... no właśnie. na pewno tej równoległej do granicy działki. ale również jeśli ściana jest skośna, to 4 metry od bliższego boku otworu. Natomiast w ścianach prostopadłych do granicy nie ma znaczenia (tzn. ściana bez okien może być 3m od sąsiada, a np. drzwi do garażu tuż za winklem, np. 3,5 m od granicy, i też jest okej).

 

Tyle że pewien nie jestem. Kiedyś było o tym w muratorze (raptem pół strony, ale rzeczowo), ale mogłem źle zrozumieć/zapamiętać.

 

Rozumiem, że szukasz dalej. W takim razie powodzenia!