Indywidualny z płaskim dachem - EcoHouse

[flisiu]

Koktajl a wiesz moze jaki jest maksymalny wymiar fixow aby nie byly dzielone??

[koktajl]

Koktajl a wiesz moze jaki jest maksymalny wymiar fixow aby nie byly dzielone??

cieżko odpowiedźieć to zależy od tego z czego te okna będą (PCV -ma najgorsze możliwości, drewno, alu) no i od grubości portfela inwestora:) można robić wtedy naprawdę mega wielkie okna:)natomiast jeśli trzeba zrobić kombinację między chęciami a możliwościami to najlepiej zrobić dokładną wycenę okien zanim się je wymuruje. okna to temat rzeka a ja nie jestem ekspertem w tej dziedzinie;)

[M.A.G.]

To niestety prawda że w znacznej części możliwość posiadania dużych okien zależy od grubości portfela który przy takich przeszkleniach rzeczywiście powinien być przynajmniej opasły Ale okna są wraz z dachem i izolacją termiczną rzeczami na których nie będziemy oszczędzać. Mamy z żoną znajomego który wydał na okna grubo ponad 100k ale ma w salonie taflę długą na 6m i wysoką na 2,6m - powiedział że kosztowało kupe kasy ale jakby miał drugi raz robić to bez mrugnięcia okiem wydałby te pieniądze bo jednak robią wrażenie i są bardzo dobre termicznie. Jeśli jednak rzeczywiście to 3 metrowe szkło będzie kosmicznie drogie to zrobimy podział ale nie jak zazwyczaj na około 2 metrach bo do wysokości metra będą murki ozdobne na ogrodzie i inne rozpraszacze przestrzeni a widoczną częścia elewacji od frontu będzie ta od 1m w górę więc wrażenie będzie takie jakby szkło było wysokie. Ale narazie celujemy w lite szkło. Edytowane 29 Listopada 2012 przez M.A.G.

[Oliwka 29]

Fajny domek sie szykuje , bede zagladac

[lullaby]

To i ja się przywitam Ciekawy projekt

Przy 48 m2 przeszkleń powinieneś spokojnie zamknąć się w 70 tys Mam na myśli profile Alu.

 

Będę zaglądać

[M.A.G.]

Witam Panie w kwestii postepow: na ta chwile nie dzieje sie nic, pogoda pokrzyzowala plany robot ziemnych, w papierach zastoj bo projektanci i konstruktorzy glowkuja, w sobote na budowie u R&K bedzie Jasiek71; bede i ja i bedziemy dyskutowac o mozliwosci zastosowaniw "jaskowych wynalazkow" u nas w domu. Wczesniej o tym nie myslalem ale np. Odzysk ciepla z gorocej wody z prysznica - genialne i proste. Wszystko obgadamy w sobote. Co do okien: w tym tygodniu robie pierwsze wyceny.

[Katti]

Zaglądam ! Co u Ciebie? Dzieje się coś? Pisaj

[M.A.G.]

Zaglądam ! Co u Ciebie? Dzieje się coś? Pisaj

 

fajnie że zaglądasz ale niestety nic się nie dzieje. byłem podpisac umowę w PGE ale okazało się że lepiej z tym poczekać aż będziemy miec PnB żeby nie ryzykować że obciążą nas kosztem projektu sieci. Na szczęście mamy w umowie łącze kablowe - nie chcieliśmy mieć żadnych słupów na działce i jak narazie się to udaje, zobaczymy jak pójdzie przeprawa o przyłącze telefoniczne - też chcemy bez słupa - ale tu nie wiem czy można?? Poza tym stoimy w miejscu bo nie mogę się zdecydować jakiego materiału użyć do budowy.... Jasiek71 namawiał na pustaki styropianowe - szybko bez konieczności ocieplania, prosto itd ale nie ma żadnych właściwości akumulujących... z kolei tradycyjne materiały to więcej pracy ale akumulacyjność i chyba jednak lepsze parametry. no i mimo wszystko brak ocieplenia od wewnątrz budynku - bo w przypadku pustaka styropianowego jest te 5 cm wewnątrz - a być nie powinno - wiem bo to pierwsza rzecz jakiej mnie uczyli na budownictwie... Inny problem z pustakiem styropianowym - jak w niego wpuścić rynny które mają być schowane w elewacji ?? Wycinać ?? stracę w tym miejscu ocieplenie.. Z rzeczy ważnych to chyba to że nie będzie pompy ciepła - będzie prądem i kolektorem ściennym i kominkiem (kolektor będzie imitował szkło a więc cała ściana na piętrze od strony południowej będzie "przeszklona")

[lullaby]

MAG, jeśli mogę coś doradzić, podpisz tę umowę z PGE. Po pierwsze są gminy, w których czeka się na przyłącze docelowe do budynku nawet do 2 lat, po drugie, bez umowy nie możesz wystąpić o prąd budowlany (chyba, że chcesz ciągnąć od sąsiada), po trzecie umowę należy podpisać maksymalnie do 60dni od uzyskania warunków technicznych przyłącza, w przeciwnym razie trzeba wystąpić o nowe warunki techniczne. Te ostatnie są oczywiście niezbędne do uzyskania PnB.

 

A jaki materiał na ściany konstrukcyjne proponują Ci architekci?

 

I co z wycenami okien, masz już jakieś?

[Katti]

MAG, podpisuję się pod tym, co napisała Lully

 

Co do materiału sprawa powinna być prosta. Przy przeliczaniu konstrukcji powinieneś otrzymać propozycje materiału na dom. U nas mega ważny był parametr nośności materiału. Przy właściwie wiszącym stropie musieliśmy o to zadbać.

Posłuchaj architekta i konstruktora, oni najlepiej wiedzą, jak wygląda Twój dom, znają wszystkie niuanse i z pewnością pomogą Ci podjąć słuszną decyzję Reszta podpowiedzi jest mało istotna. Jak będziesz słuchał wszystkich, to nie będziesz wiedział nic hehe

 

Odnośnie ogrzewania: my zdecydowaliśmy się na ogrzewanie podłogowe i pompę ciepła (powietrzną). Spotkałam się z prawie 10 osobami, które mają to w domu i nie są z polecenia firmy, z którą się związaliśmy więc zostały przez nas uznane za neutralne i szczere. Jak będzie, i czy to słuszna decyzja dowiemy się jak już będziemy mieszkać

[RK1719508166]

wielkość stropu nie ma tu nic do rzeczy - większość bloczków i technologi nadaje się do wznoszenia bloków kilkupiętrowych - wiec temat nośności nie będzie miał tu znaczenia - dla Andrzeja i Magdy co innego będzie się tu liczyło ... a znając podejście niejednego architekta/konstruktora wstawia to co mu jest wygodniej policzyć lub piernik wie czym się tam kieruje .... trzeba byłoby ich zapytać ....

[Katti]

Nie wielkość, tylko ilość elementów podparcia stropu. U nas wyraźnie konstruktor odrzucił niektóre materiały właśnie ze względu na ich parametry nośne.

Ale ja bloku mieszkalnego nie buduję ....

[M.A.G.]

po burzliwych rozmyslaniach i analizach bedziemy budowac w technologii izodom z pustaka super king blok. decyduja parametry, szybkosc budowania, ekonomia, i problem z wykonaniem litej betonowej sciany pod schody wspornikowe tez mamy tym sposobem rozwiazany. Byc moze zrobimy tez plyte fund. I stropy ale to zalezy od wyceny i glownie (strop) konstruktora. Strop pewnie bedzie monolityczny tradycyjny. Mamy tez spory nawis w salonie na 7 metrach okolo 3.5 metra nawisu. Rynny jakos rozwiazane i obedxie sie bez wycinania ocieplenia bo beda rozmieszczone w sciankach oslonowych. Co do umowy z PGE to narazie sie jednak wstrzymam - powód - nie mam ochoty płacić za projekt jak sie coś opóźni i nie będę miał możliwości złożenia kompletu dokumentów, a poza tym dogadałem się z gościem w PGE że te warunki techniczne które mam nie "przeterminują" mi się tylko zmieni mi na nich datę jak będę miał ode mnie komplet dokumentów z PnB żebym nie musiał czekać na nowe warunki skoro te mi odpowiadają (powiedziałem od razu w PGE że chcę podpisać umowę) swoją drogą Panowie w PGE Mielec są jak na urzędników bardzo życzliwi i powiedziałbym z takim ludzkim podejściem do petenta

 

Ogrzewanie: po przeliczeniu okresu zwrotu pompy ciepła zakładając awarię sprężarki raz na 10-12 lat (to chyba i tak optymistycznie) - doszedłem do wniosku że nie warto. Te same pieniądze albo nawet mniej zapłacę w sumie za energię przez te 30-40 lat. Poza tym kolektor na ścianie i kominek wystarczą żeby coś uszczknąć z rachunków. A pompę musiałbym mieć naprawdę mocną musiałbym mieć pompę o najwyższej mocy (z dostępnych pomp Zirius) - razem ze wszystkim wycenę dostałem na ok.60k netto - około bo dużo zależy od kursu korony szwedzkiej.

Edytowane 1 Lipca 2012 przez M.A.G.

[RK1719508166]

..... swoją drogą Panowie w PGE Mielec są jak na urzędników bardzo życzliwi i powiedziałbym z takim ludzkim podejściem do petenta

 

tam pracuje 1 gość z Kolbuszowej - może na niego trafiłeś

[M.A.G.]

Z ostatniego czasu jest parę rzeczy:

 

1. Papierologia stosowana - zbieramy z architektem dokumenty do PnB, chodzę do starostwa nawet z najprostszymi pytaniami żeby mieć pewność że nam papierów nie zwrócą bo jakiegoś świstka będzie brakowało. Chcemy złożyć przed 26.07 bo wtedy zbiera sie ZUD. Jutro mam badania geotechniczne gruntu - dzwoniłem dziś, jutro są na miejscu, 4 odwierty z całą dokumentacją i pomoc w ulokowaniu oczyszczalni ścieków. W następnym tygodniu będzie czarodziej z różdżką żeby wyznaczyć studnię Również jutro, studniarze z Kolbuszowej będą oglądać działkę i zobaczymy co oni powiedzą.

2. Ważne decyzje - podjęte - technologia budowania już znana ale o tym już było i wiemy już też jakie wynalazki będą w domu choć Jasiek71 pewnie wymyśli coś nowego bo pomysły są dogrywają sprawy techniczne z architektem tj. wysokość podwieszenia żeby zmieścić przewody WM, rozmiar i lokalizacja kolektora itd. Stropodach będzie tradycyjny a nie z odwróconymi warstwami bo nie będziemy go jednak używać ani jako zielony dach ani jako taras.

3. Wczoraj z jednym z moich pracowników pojechaliśmy na działkę doprowadzić ją do porządku bo trawa po szyję na miejscu okazało się że akurat tego dnia zaczynają robić pobocza i regulować rowy. Zdjąłem więc chłopakom strupa z głowy i załatwiłem im miejsce do składowania ziemi z poboczy i rowów - u mnie na działce !!! Ja zakładałem że nawiozę około 70 wywrotek ziemi - koszt jednej z w miarę fajną ziemią a nie żółtym piachem to 250 zł. Żółty piach oferują za 150-200zł. Tymczasem jedno auto dość dobrej ziemi kosztuje mnie 30 zł. I mam jej ile zechcę CZAD ! Jeśli pójdzie dobrze to i mostek odrazu wykonamy z zakopaniem rury. Podobno gmina ma plan wyremontować nawierzchnię na naszym odcinku i zrobić chodnik w następnym roku lub dwóch. Zapobiegawczo podniosę więc teren o jakieś 20 cm na całej działce w stosunku do tego co zakładałem. Koniec końców w najniższym obecnie miejscu grunt będzie wyżej niemal o 70 cm a przypomnę że działka ma 32 ary będzie co kosic - moze jeszcze w tym roku bo paradoksalnie łatwiej mi bedzie utrzymać trawnik niż nieużytek. Plan jest więc taki żeby budowę rozpocząć we wrześniu a jeśli będzie sie to wszytsko w miarę fajnie posuwać do przodu to wcześniej.

[M.A.G.]

Wiadomości z dzisiaj. Na działce był geolog z dwoma fizycznymi. zakręt jakich mało ale kumaty zrobili cztery odwierty w ustalonych wspólnie miejscach. Wnioski - grunt jako podstawa nośna dla budynku jak najbardziej OK. generalnie sporo piachu i od 0,9m oraz 1,7m glina, pomiędzy jakieś przewarstwienia jednego i drugiego. Zła wiadomość jeśli chodzi o POŚ - nie ma możliwości zrobienia przyzwoicie działającej POŚ na takim gruncie. Wszyscy (łącznie z fizycznymi) stwierdzili że po jakimś czasie niezbyt przyjemny zapach z POŚ cofa się do domu bo grunt nie ma odpowiedniej przepuszczalności i poziom wód gruntowych jest zbyt wysoko - u mnie zaczyna się na około 1,5-1,7 m. Nie ma więc szans aby zrobić POS zgodnie z zaleceniami producentów czyli tak aby wody gruntowe były 1,5 m poniżej drenów rozsączających. Trzeba więc pomyśleć o innym rodzaju oczyszczalni lub przeprosić się z szambem... Na 20.00 jestem umówiony ze studniarzami..

[M.A.G.]

Po wizycie studniarzy mój optymizm względem nawadniania 32 arów zmalał.... Liczyłem na głębinówkę około 6m3/h tymczasem jak będzie 2 m3/h to będzie dobrze... i to dopiero na 40 metrach wgłąb. Koszt studni z pompą betonami i osprzętem- około 15 tys. Woda kosztuje mnie około 2,5zł/m3 bo to wioska i bez kanalizacji. Więc... Na jedno podlanie ogrodu zużyję 10m3 wody x 120 (bo tyle średnio w roku jest dni z podlewaniem) = 1200 m3. Odliczamy od tego około 20% bo tyle zapewni mi woda z deszczówki przez cały sezon. potrzeba więc 840 m3. Zwykła abisynka z której będę miał około 3m3/dobę. czyli w skali sezonu kolejne 30 %. to daje 600 m3/sezon x2,5 zł = 1500 zł. zwrot głębinówki po 10 latach. Chyba jednak ją zrobimy... bo wtedy nawet 90% potrzeb wodnych ogrodu [pokryję ze studni głębinowej.

 

Miałem pewne obawy czy zaczynać w tym roku bo koleżanki Katti i Oliwka29 "zniechęciły" mnie długim czasem konstrukcji stropów - a będę miał podobnie jak Wy drogie Panie z nawisami itd. ale prognozy długotyerminowe są zachęcające i będziemy startować.

 

Jeśli by się sprawdziły to do grudnia bedziemy mieć SSZ z kostką brukową (granitową) na zewnątrz a potem jak już śnieg spadnie będziemy z moimi pracownikami dłubać wewnątrz.

Prognoza sezonowa powstaje na podstawie skomplikowanych korelacji w obserwacjach odchyleń od normy temperatury wód Atlantyku, wpływie anomalii El Niño i La Niña na ziemski klimat, tendencji rozwoju sytuacji atmosferycznej względem miesięcy minionych, charakterystyki oraz porównań stanu pogody względem południowej półkuli naszej planety, a także anomalii pogodowych mających miejsce na całej Ziemi. Pamiętajmy jednak, że prognozy sezonowe mają charakter orientacyjny, dlatego też nie są szczegółowe.

 

Sierpień

 

To będzie gorący i słoneczny sierpień. Posucha może się okazać niekorzystna dla rolników, sadowników i działkowców w okresie żniw. Ostatnio lżejszą letnią suszę mieliśmy w 2006 roku, zaś głęboką w 1992 roku. W obu przypadkach jeden z miesięcy był rekordowo ciepły. W tym roku we wschodniej Polsce wyjątkowo ciepły będzie lipiec, a sierpień przyniesie temperaturę tylko nieco odstającą od normy na plus.

 

Wrzesień

 

Wraz z końcem wakacji nie skończy się piękna pogoda. Wrzesień nadal będzie przynosić pogodne niebo, niewiele opadów i wysoką temperaturę. Mamy w tym roku szansę na przedłużenie lata i tym samym późniejszą niż zwykle jesień, której tak nie lubimy.

 

Październik i listopad

 

Jesień pod znakiem pogłębiającej się posuchy. Na znacznym obszarze kraju spadnie znacznie mniej deszczu niż powinno. Na szczęście susza o tej porze roku nie wpłynie już na wegetację w takim stopniu, jak w okresie wiosenno-letnim. Opadanie liści z drzew może się opóźnić z powodu większej liczby dni słonecznych i cieplejszego niż zwykle powietrza.

 

Grudzień

 

Początek zimy bez śniegu i mrozu. Ciepła, słoneczna i sucha pogoda panująca jesienią przedłuży się na pierwsze zimowe tygodnie.

Ostatnia aktualizacja: 4 czerwca 2012

[Katti]

nie chciałam Cię zniechęcać

Strop stropowi nie równy. U Oli, panowie wiązali zbrojenia na ziemi, w magazynie, u mnie tego szczęścia nie mieli. W największych upałach bawili się na dachu z masakryczną ilością stali. Dodatkowo okazało się, że to "nie jest typowy strop" i musieli wszystko sprawdzać po kilkanaście razy. Sprawdziłam dokładnie i ja wszystkie daty i przesadziłam z tymi "prawie dwoma miesiącami". Zbrojenie trwało równy miesiąc. Później 28 dni dodatkowo stało na podporach. W sumie wypożyczyliśmy system na dwa miesiące UDA SIĘ!

[M.A.G.]

mało czasu aby na bieżąco robić wpisy w dzienniku... choć tak naprawdę niewiele się dzieje w trybie rzeczywistym, bo na papierze i wirtualnie dzieje się sporo. W między czasie podjęliśmy kilka kolejnych decyzji konstrukcyjnych i załatwiliśmy kilka papierów. Po kolei: złożyliśmy papiery na ZUDP. Mamy zrobiony projekt mostku i co więcej mamy już mostek !! Zrobiony przy okazji odmulania rowów. Wrzuciliśmy rurę fi 400 w docelowym już miejscu - tj. 8,5 m od granicy działki do środka wjazdu. Zakończyliśmy też nawożenie ziemi na działkę obecnie na działce jest około 500 m3 ziemi więcej za grosze !! w sumie za ziemię zapłaciłem niecałe 2 tys. - a jeszcze początkiem roku liczyłem się z o wiele wiele wiele większymi kosztami. Dostałem wyceny z Izodom Polska 2000 - na płyte fundamentową oraz na wszystkie kształtki do budowy ścian. DROGO jak FIX miało być taniej a wyjdzie pewnie tak samo - może ciut mniej. Ale co ważne będzie to do zrobienia własnymi siłami - moi pracownicy już wiedzą że zamiast prac ogrodniczych wrzesień upłynie im pod znakiem betonu podwójnie - bo stawiamy dwa domy równocześnie - nasz i brata. Wstępnie kontaktowałem się z dachowcem poleconym przez Katti - dzięki będzie siedział nad wyceną. Plany na najbliższy czas:

1. ściągnięcie humusu z podjazdu i spod płyty fundamentowej

2. nawiezienie piachu jako pierweszj warstwy pod podjazdem

3. nawiezienie kruszywa 0-63 mm jako drugiej warstwy pod podjazdem

4. nawiezienie i zagęszczenie kruszywa pod płytą fundamentową

5. rozplantowanie nawiezionej ziemi i ziemi spod podjazdu i płyty fundamentowej.

 

Geodeta już poinformowany. Będzie w czwartek.

Jutro z bratem wybieramy się do Zduńskiej Woli negocjować cenę na kształtki do budowy.

[M.A.G.]

Po wizycie w siedzibie Izodom:

 

- technologia trafia do nas w 100% - to jest sposób w jaki chcemy budować. Nie bedzie partactwa na budowie bo zrobimy wszystko sami i nad wszystkim będę czuwał - inżynier jestem to dam sobie radę

 

DOM BUDUJEMY WŁASNORĘCZNIE.

 

- wahamy sie co do grubości ścian (albo 35 albo 45 cm) a okazuje się że mamy ich baaardzo duzo - prawie 400 m2. - ilość robi cenę - ale ta sama ilość robi też rabat

- płyta już obliczona dokładnie bo wcześniejsza wycena była przeszacowana ze względu na pomyłkę w wymiarach.

Mamy więc problem z decyzją co do grubości ścian, bo nie mamy żadnego odnośnika czy te ok. 15 tys. więcej za 45cm zwróci sie czy lepiej nie płacić tego i liczyc że 15 tys rozłoży sie na 30 lat w rachunkach. Parametry pustaków 35 cm z neoporu to U=0,15 W/m2K, a dla 45 cm 0,1 W/m2K. Warto? Niestety firma Izodom nie posiada takich inforamcji od klientów ani swoich wyliczeń i klient z decyzją pozostaje sam.

Edytowane 21 Września 2015 przez M.A.G.