Dom energooszczędny o konstrukcji stalowej.

[boguslawskia]

Porównanie faktyczne cen.

Porównanie dotyczy projektu LOTE pracownia Archipelag w technologii tradycyjnej i szkieletu stalowego.

 

Technologia tradycyjna: 100.000 zł w tym (koszty faktyczne):

Więźba na dach - 12 500 zł

Ściany meteriały - 23 000 zł

Beton B25 - 1 925 zł

Zbrojenie, szalowanie - 7 000 zł

Strop Filigran - 31 500 zł (zmiana stropu do oryginalnego projektu)

Inne około - 7 000 zł (wszystkie inne drobne wydatki)

Tynki wewnętrzne gipsowe (540m2 x 25zł) - 13 500 zł

Pasadzki - 3 000 zł

 

Technologia stalowa: 112.000

Cetris basix 12cm - 5 700zł

Regips 9,5mm KNAUF - 4 550zł

Szkielet stalowy - 78 000zł (projekt z montażem szkieletu)

Pianka 14cm - zewnętrzne 22 800zł

Wełna 10cm - wewnętrzne 1 500zł

 

Wyceny szacunkowe wykonywane przez dwie Firmy. Na bardzo zbliżonym poziomie.

Trudno jednoznacznie stwierdzić, która technologia jest droższa. Należało by szczegółowo wycenić wszystkie prace.

Przy szkielecie należy uważać na:

- profile (grubość, ocynk)

- grubość ścian (część firm zmienia ściany zewnętrzne z 14cm na 12 /jak działowe/ i dają tańszą ofertę).

 

Przy domu szkieletowym:

- czas budowy rewelacja

- wysoki koszt to pianka ale daje najlepszy efekt cieplny, można zastąpić wełną (taniej)

- płyty Cetris można zastąpić OSB (różnica minimalna)

 

Celowo pominięto koszty:

- instalacje wewnętrzne

- ocieplenie styropianem, tynki

- kominów

- dach

- przyłącza

- okna, bramy

- itd.

te elementy są niezależne i tylko zaciemnią porównanie.

 

UWAGA:

W wycenie nie ma robocizny. Przy szkielecie powinna być znacznie niższa.

Elektryk, hydraulik nie ma kucia tylko kładzie przewody rury, która następnie "zalewa się" pianką.

 

Jeżeli bardzo szacunkowa wycena +/- 10 000zł cię przeraża, to odpuść sobie budowę

Edytowane 21 Kwietnia 2012 przez boguslawskia

[surgi22]

Bo w wycenie uwzględnił strop typu Filigran, który jest droższy zarówno od gęstożebrowych ( terriva, stropex, porotherm ) czy monolitycznego.

[surgi22]

Sorry , więcej nie będę - to się fachowo nazywa kreatywna księgowość

[boguslawskia]

Szkielet stalowy - 78 000zł (projekt z montażem szkieletu)

- W wycenie całość wraz z fundamentem i montażem.

 

Strop Filigran - mam więc podałem.

Posadzki - różnica, przy wycenie, założyłem bez poddasza, zamiana kąta dachu. Przy stali strop nośny to duży wydatek .

 

Ogólnie STALOWY nie do końca może być tańszy. Cena stali skacze nawet o kilkanaście % w skali półrocza.

Taniej powinny wyjść instalacje.