Budowa zamku a prawo budowlane i MPZP

[Prox]

Witam,

 

Na forum jestem nowu mam dość nietypowy temat i wiele pytań może ktos doradzi jak ugryść temat

 

Chce wybudować budynek z przenaczeniem na muzeum motoryzacji ok 40 samochodów + biura + mały warsztat na potrzeby muzeum. Posiadam już działke pod inwestycje która graniczy z działką na której stoi moj dom.

 

Wymysliłem sobie to tak:

Budynek w kształcie prostokąta dwie kondygnacje dach najlepiej płaski bo tak najtaniej i w przyszłosci mógłbym cos nadbudowac. Z racji tego że mieszkam w domu który przypomina zamek a działka graniczy z działka z moim domem wymysliłem ze może by nowy budynek ubrać w forme architektoniczna jaką jest zamek(fortyfikacja).

MPZP na którym ma powstac budynek zakłada budownictow mieszkaniowe jednorodzine wys max 10m dachy spadziste dla jednorodzinnego minimum 30 dla usługowego min 15.

 

I tu pytanie czy przeznaczenie budynku koliduje z planem (mimo ze jednorodzinne to mozna wybudowac przedszkole złobek i pewnie komisariat) ale czy muzeum ???

 

Czy wystapic o zmiane MPZP na usługi czy wybudowac duzy budynek mieszkalny a potem założyc w nim muzeum. Obecnie jestem w fazie prawnego wpisu mojej działalnosci jako muzeum pod adresem gdzie mieszkam.

 

Nawet jak zmienia mi warunki na usługowe tam również dach 15 stopni a na planuje płaski dookoła murek i imitacja otworów strzelniczych. ale na wierzyce moge miec dach spadzisty czy wiec wierzyczke mozna traktowac jak głowna bryłe budynku a dach płaski nad czescia prostokątna w planie zdefiniowac jako np taras.

 

w załaczniku szkic

 

Wiem ze powyższe pytania juz wyglądaja jak fake ale idzmy dalej

 

W prawie budowlanym jest takie pojecie budowle obronne (fortyfikacje) wiec czy skoro moj budynek bedzie wyglądał jak zamek, miał okna jak zamek, brame jak zamek, dookoła fose jak w zamku, to czy nie bedzie budowla obronna czyli fortyfikacja a za tym podlegał pod budowle to czysto teoretycznie ale kiedys słyszałem ze facet nie mógł wybudowac domu ale dostał pozwolenia na szalet 20m2 i pomieszczenie gospodarcze przy szalecie 160m2 w którym mieszka

[robert skitek]

:jawdrop:Dlaczego???

 

To moja prywatna opinia ale chyba dobrze, że nie uda Ci się Twoich pomysłów urzeczywistnić w takiej formie...

[Prox]

nie jestem uparty i niekoniecznie ma to byc zamek. Tez wydaje mi sie to tez kontrowersyjne. I tu pytanie działke mam dużą 3200 metrów na jeden poziom potrzebuje około 700m2 i jedno duze prostokątne pomieszczenie około 16x47 metrów. I tu pytanie czy próbowac to wybudowac na mojej działce która graniczy z działka na której mam dom. z dwóch rogów ulica po drugiej stronie ulicy złomowiec i kurniki. Dlatego wszystkie działki obok stoją puste bo teren mało atrakcyjny Pod taki budynek teren w MPZP chyba powinien miec oznaczenie usługi publiczne. Wiec albo moge szukac sobi innej działki lub próbować cos wybudowac o ile samorzad sie zgodzi a budynek nie wywoła kontrowersji wsród mieszkańców

[sSiwy12]

Jedyna rozsądna rada która mi się nasuwa, to porozmawiać z urbanistą z tego terenu – on najlepiej wytłumaczy co jak i dlaczego.