projekt NOELIA pracownia DOMPLAN

[Kasieńka i Piotr]

Piotrze tu są dwa pomysły na łazienkę górną z prysznicem. Tam gdzie jest ta wnęka obok prysznica to jest skos, więc tam chcę szafkę z g-k ze ścianką na chemię, ręczniki etc. Projekty zrobiła osoba z forum, której bardzo dziękuje za pomoc.

Mam jeszcze jeden, jak coś stworzę w programie to podeślę.

Wersja 1:

 

 

http://imageshack.us/a/img72/1050/azienka23.jpg

 

Jakoś nie widzę kabiny w tym miejscu. Spójrz, obok drzwi zupełnie nie ma miejsca, zaraz jest skos a nie będziesz chyba ścinać szyb w kabinie.

[Kasieńka i Piotr]

Nie, ona tam po prostu tyle ma.

Ja widzę, że ścianka kolankowa w łazience na górze ma około 50 cm.

[Ahya]

Ja tam w ogóle nie będę mieć kabiny, to jest prysznic typu walk in, czyli bez szkła z każdej strony, tylko odpływ w posadzce. Więc nie straszne mi skosy

[ewa00]

spotkanie z projektantem było czysto informacyjne. Chodziło głównie o ustalenie ceny, bo jakoś przez telefon nie chciał rozmawiać. Ale zażyczył sobie 4 tys, gdzie inny mówił o 2,5.

[ewa00]

Ewa jak po wizycie męża u projektanta? poradził wam coś?

Uczę się robiś dymki;)

[anku66]

spotkanie z projektantem było czysto informacyjne. Chodziło głównie o ustalenie ceny, bo jakoś przez telefon nie chciał rozmawiać. Ale zażyczył sobie 4 tys, gdzie inny mówił o 2,5.

 

no to ładnie! szukajcie innego!

[arczis]

Ja widzę, że ścianka kolankowa w łazience na górze ma około 50 cm.

 

Piotrze przy murze owszem ma 61cm, ale kabina ma stanąć dalej od muru gdyż masz jeszcze obudowe z płyty g-k, co łącznie daje początek kabiny przy wysokości ok 160cm, a koniec ok. 240cm.

[anku66]

no i mamy problem po długich poszukiwaniach i wędrówkach po biurach nieruchomości udało nam się znaleść wymarzoną działeczke.

Umówilismy na spisanie umowy przedwstępnej i wtedy dowiedzieliśmy się ,że własciciel sprzeda nam ją dopiero w marcu, więc zgodzilismy się bo i tak roboty zaczną się na wiosne.A wczoraj dzwoniąc do właściciela dzialki dowiedzieliśmy się że on może sprzedać dopiero w styczniu 2014 bo 5 lat liczy się od konca roku kalendarzowego no i jesteśmy w punkcie wyjscia.

[ewa00]

No to szukajcie innej działeczki, albo jeżeli cena atrakcyjna to może warto poczekać...

[Kasieńka i Piotr]

no i mamy problem

 

My też szukaliśmy kiedyś działki ''od ludzi'' w końcu zacząłem śledzić przetargi organizowane przez gminę, no i udało się kupić od gminy po cenie wywoławczej i od ręki.

[anku66]

Udało nam się coś załatwić,poszlismy na kompromis,podnieśliśmy cene działki i właściciel się zgodził się na sprzdaż,

we wtorek jedziemy do notariusza.

[ewa00]

Właśnie przejarzałam wątek prawie od początku, żeby sprawdzić, czy ktoś z Was buduje na płycie fundamentowej. No i widzę, że owszem. Słyszałam, że projektanci, niezbyt dobrze reaguja na płytę. Jakie są wasze doświadczenia? i czy faktycznie płyta jest lepszym rozwiązaniem?

[Kasieńka i Piotr]

czy ktoś z Was buduje na płycie fundamentowej.?

My budujemy.

[ewa00]

No i polecacie?

A wiecie, że jest projekt Noelki z garażem dwustanowiskowym?

[Ahya]

Właśnie przejarzałam wątek prawie od początku, żeby sprawdzić, czy ktoś z Was buduje na płycie fundamentowej. No i widzę, że owszem. Słyszałam, że projektanci, niezbyt dobrze reaguja na płytę. Jakie są wasze doświadczenia? i czy faktycznie płyta jest lepszym rozwiązaniem?

My będziemy budowac, ale projekt zamawiamy oddzielnie od firmy która się tym profesjonalnie zajmuje, nasza projektantka oczywiście wydziwiala na płytę, więc dałam sobie z tym u niej spokój. Płyta jest świetnym rozwiązaniem, ale musisz już na tym etapie wiedzieć dokładnie gdzie przylącza będą, kanalizacja, woda etc. Potem ciężko to zmienić.

[Kasieńka i Piotr]

Zajeżdżam sobie dzisiaj na działeczkę a tu proszę strop się układa. Rzeczywiście trzeba dokładnie rozplanować rozkład i umiejscowienie kanalizy i przepustów dla innych instalacji. Zwróccie uwagę na pion kanalizacyjny w dolnej łazience który biegnie w górę do górnej lazienki, nie dość, że stoi na środku łazienki to jeszcze przed osobą siedzącą na kibelku tak że ta osoba siedzi i tłucze nosem w obudowę tego pionu. Spotkałem się również z wykonawcą i ustaliliśmy zmianę usytuowania komina od kominka (jutro spotka się z arch. i omówią zmianę komina) będzie stał na ścianie oddzielającej salon od gabinetu od strony klatki schodowej czyli tak mniej więcej w środku domu.

Płytę wybrałem z uwagi na stabilność budynku, równomierne osiadanie, ograniczenie prac wykopaliskowych oraz odizolowanie się od gruntu.

Wykonawcy nie polecę chociaż robi w całym kraju i projekt ma w cenie ale jest strasznym niechlujem i robi po łebkach, trzeba go bardzo pilnować. Ja na szczęście cały tydzień byłem z nim na budowie, ale strach pomyśleć co wyrabiają jak inwestora nie ma przy nim.

[Ahya]

A my W KOŃCU złożyliśmy dokumenty o PnB Czekamy na decyzję i ile poprawek trzeba będzie nanieść

[anku66]

Witam wszystkich noeliowiczów ,dziś staliśmy się posiadaczami naszej wymarzonej działeczki ,również daliśmy zielone światło projektantowi no i teraz 1,5 miesiąca oczekiwania na PnB i na wiosne ruszamy

[Kasieńka i Piotr]

Witam w gronie właścicieli;)

Zacznijcie szukać ekipy budowlanej, teraz jest dobry czas na negocjacje i macie szanse na wystartowanie z budową wraz z pierwszymi promieniami słonka. My się spóźniliśmy z szukaniem wykonawcy i teraz przed zimą muszę gonić budowlańców żeby mi zamknęli budynek.

Fajne uczucie mieć kawałek ziemi skąd nikt ale to nikt nie może NAS wysiudać

[anku66]

Witam w gronie właścicieli;)

Zacznijcie szukać ekipy budowlanej, teraz jest dobry czas na negocjacje i macie szanse na wystartowanie z budową wraz z pierwszymi promieniami słonka. My się spóźniliśmy z szukaniem wykonawcy i teraz przed zimą muszę gonić budowlańców żeby mi zamknęli budynek.

Fajne uczucie mieć kawałek ziemi skąd nikt ale to nikt nie może NAS wysiudać

 

Wykonawce do stanu surowego już mamy ,tylko dziś był na wyjezdzie i nie mogliśmy się z nim spotkac ale w styczniu bedziemy negocjoiwac z ceną i spiszemy ewentualnie umowe jak się dogadamy. A dziś mieliśmy fajne zdarzenie, pojechaliśmy po spisaniu aktu zobaczyć już w pełni naszą działeczke i droga zablokowana ,zła byłam jak cholera bo samochód musieliśmy zostawic i iśc dalej na piechote, ale jak zobaczyłam kto nam zablokował droge to momentalnie miałam uśmiech na twarzy ekipa która kładzie kanalizacje do działeczek wyżej położonych ( w tym jest moja ),niżej położone będzą miały szamba a kanalizacje przepuszczalnie w 2014 roku