Podwyższenie poziomu terenu

[Swiss555]

Witam,

To moje pierwsze pytanie na forum zatem do rzeczy.

Wczoraj kupilem dzialke 834m2 pod Gdanskiem.

Teren nie jest plaski, mianowicie od poziomu drogi wewnetrzej jest nizej o okolo 0.5 - 1 metra, oraz na swoich tylach, jak i po bokach. Pewnie woda splywa tam z sasiadujacych dzialek.

 

Zdjecie:

http://img826.imageshack.us/img826/1892/spadwody.jpg

 

Docelowo chce to podniesc bo mi sie srednio podoba mieszkanie w dole

Moje pytanie jest, czy moge to zrobic przed rozpoczeciem budowy?

Nie chodzi mi czy potrzebuje pozwolenia czy nie, ale czy leciej to zrobic jak juz bedzie projekt i caly plan budowy, fundamenty, czy leciej to zrobic przed rozpoczeciem budowy?

 

chcialem zaznaczyc ze sasiadujace dzialki nie maja jeszcze wlascicieli.

[Jarek.P]

Tak czy tak fundament będziesz musiał oprzeć na gruncie rodzimym, nieruszanym, więc w zasadzie to rybka, czy nawieziesz tam ziemi teraz, a potem rozkopiesz pod fundamenty, czy najpierw postawisz fundamenty, a później obsypiesz.

Nawiezienie później będzie miało może ten plus, że odpadnie kopanie głębokiego wykopu pod fundamenty, natomiast przy stojących fundamentach może być trudniej ziemię nawieźć, rozgarnąć...

 

J.

[ludwik_13]

Tylko przy tym podwyższaniu uważaj, aby nie doprowadzić do zmiany stanu wody na gruncie, który może szkodliwie oddziaływać na grunty sąsiednie. To znaczy, zeby z Twojej działki woda nie zaczęła spływać na działki sąsiadów.

[Swiss555]

Dzięki za odpowiedz bardzo pomocna.

Dziś wykopałem dol w najniższej depresji działki, wodę odkryłem przy 60 cm głębokości.

Zdjęcie:

http://img832.imageshack.us/img832/5664/120304135120.jpg

 

Czarna ziemia, grunt klasy RIVa/RIVb. Jest to dobry grunt na furdyment?

 

Dziś również zmierzyłem depresje na działce w najniższym punkcie ma -70 cm.

[Aedifico]

Na żyto to niez.ły ten grunt niestety w budownictwie ta klasyfikacja nic nie znaczy

[Łukasz80]

Na żyto to niez.ły ten grunt niestety w budownictwie ta klasyfikacja nic nie znaczy

 

no tak, na wierzchu jest ziemia czarna - standard .

 

Ważne jaki grunt jest na poziomie posadowienia fundamentów....

[Swiss555]

a plyte fundamentowa nalezy klasc na rodziny grunt czy na mozna rowniez na nasypany?

[fotohobby]

Pod płytą często należy wymienić grunt