projekt PARTY pracownia MG PROJEKT

[Szanta]

Alien w kosztorysie, który udostępniłeś podajesz ceny netto czy brutto?

 

Stoję przed dylematem ile kredytu zaciągnąć, a chcę, żeby wystarczyło, żeby nie mieć później kłopotu.

 

A tak na marginesie w jakich bankach zaciągaliście kredyt?

 

Oj chcielibyśmy już ruszyć, PNB już jest, wykonawca również, teraz kwestia kredytu....

[aLien01]

Alien w kosztorysie, który udostępniłeś podajesz ceny netto czy brutto?

 

Stoję przed dylematem ile kredytu zaciągnąć, a chcę, żeby wystarczyło, żeby nie mieć później kłopotu.

 

A tak na marginesie w jakich bankach zaciągaliście kredyt?

 

Oj chcielibyśmy już ruszyć, PNB już jest, wykonawca również, teraz kwestia kredytu....

 

Ceny brutto

[aLien01]

Hej Gumol pamiętasz ile wydałeś na stal na stan 0?

[Gumol]

Alien,

 

W sumie ok 1900zł z transportem. Początkowo wydałem 1700, jednak podczas budowy zabrakło stali do wystawienie na podciągi i ekipa dokupowała,

[leon_za]

No nareszcie czuć wiosnę, chociaż może po pogodzie tego nie widać.

 

Papiery o pozwolenie na budowę złożone.

 

Dzisiaj podpisałem umowę z firmą budującą dom.

 

Wycena opiewała na 173.917,32 zł (SSO z geodetą, kierownikiem budowy, ze schodami wewnętrznymi, tarasami, dachem (10 okien połaciowych energooszczędnych 3 szybowych+nadbitka), fundamenty poniżej poziomu zamarzania 100 cm (Gumol zwrócił na to uwagę), oczywiście materiał załatwia firma budująca.

 

Ja zaproponowałem 150.000,00 zł - miny były kwaśne negocjacje prowadzone były na ich terenie i ich było dwóch a ja sam - nie zgodzili się więc zaproponowałem upust 10% i tu jakoś od razu się zgodzili ale gdy przeliczyli sobie cenę to nie byli zadowoleni jednak słowo się rzekło. Cena ostateczna to 156.500,00 zł - ja jestem zadowolony (wiem Gumol że można by taniej ). Jeżeli ekipa będzie solidna to będą budować dalsze etapy.

 

Dodatkowo właściciel firmy będzie w przyszłości moim sąsiadem.

 

Za 30 dni powinienem mieć pozwolenie na budowę, więc jutro jadę podpisać umowę z energetyką o korzystanie z sieci bo przyłączenie podobno też trwa około 30 dni.

Edytowane 29 Marca 2013 przez leon_za

[Gumol]

Leon,

 

Cena jak z materiałami uważam, że rewelacyjna Ja przy ostrych negocjacjach i lataniu pewnie osiągnę podobny bądź ciut wyższy wynik fakt, że mam wtedy wpływ na każdy element materiału Za ok miesiąc, półtora będę w stanie powiedzieć ile dokładnie mnie wyniosła ta przyjemność. Ze względu na pogodę już 3 tydzień nic się nie dzieje ,jednak mam nadzieję, że po świętach ekipa będzie mogła ruszyć pełną parą. W końcu dzień będzie dłuższy o 1 h

[Pietruch]

Chociaż zima jeszcze trzyma u nas powoli się rusza. W związku z tym mam pytanie o schody. Robicie jak w projekcie lane betonowe czy ktoś może myśli o lekkiej konstrukcji drewnianej jak my. Czy ktoś się już do tego przymierzał i zna jakieś wady takiego rozwiązana.

 

[Gumol]

Pietruch,

 

Miło widzieć, że ktoś ma postępy nam póki co pogoda skutecznie psuje wszelkie plany

 

Co do schodów to my robimy zgodnie z projektem czyli monolityczne, nie pasuje nam osobiście idea schodów o lekkiej konstrukcji. W moim oczuciu są one mniej stabilne, podczas chodzenia czuć jak pracują.

 

Inna sprawa, że wygodniej będzie przebiegała budowa mając od początku schody na piętro, a dwa że z reguły schody lane wychodzą mimo wszystko taniej.

 

W przypadku gdy schody wychodzą prosto z salonu na górę mógłbym się nad tym zastanowić jako że wygląda to zgrabniej, w przypadku dedykowanej klatki schodowej wybieram lane

[aLien01]

Witam w sobotni poranek

 

Wczoraj miałem wolne i troch pojeździłem za oknami, drzwiami i bramą. Razem z zaprzyjaźnioną firmą rzuciliśmy okiem na projekt a dokładnie na montaż bramy. I tu mam pytanie do tych co już wstawili bramę ewentualnie są chwilę przed montażem. Czy nie ma za mało miejsca na montaż jej. Chodzi o wysokość nadproża w miejscu gdzie jest płaski dach nad garażem. Zostaje tam 15cm tylko.

Poniżej zdjęcie dla zobrazowania

[aLien01]

Na stronie MG Projekt w komentarzach znalazł się też ten problem przy projekcie Gala (bardziej wypasiona wersja Party)

"Witam ponownie. Ważna informacja dla budujących i dla MG Projekt: Podciąg P7 w garażu zaczyna się za nisko i jest problem z bramą garażową, a raczej z silnikiem do niej, po otwarciu bramy nie ma miejsca na silnik i trzeba kombinować. Mi zamontują w końcu silnik boczny, ale nie wiem czy sobie poradzi z tak dużą bramą. Dla budujących mam radę aby w podciągu pozostawić przepust na wysokości 240cm średnica 10cm powinna wystarczyć, a podciągowi chyba nie zaszkodzi mój ma 80 cm wysokości i 37 szerokości bo budowałem ściany na ytongu 36,5. Fajnie by było jakby Pan Michał przeanalizował co z tym fantem zrobić. Pozdrawiam Marcin Mazerewicz

Odpowiedź MG Projekt

Witam serdecznie . Panie Marcinie - przekazuję to architektowi , który opracowywał Galę i postaramy się coś wymyślić . Faktem jest , że garaż jest w ogóle niski i nie można go za bardzo podnieść , a więc i podciągu P7 nie ma za bardzo gdzie unieść w górę ... Postaramy się zmodyfikować część garażową ,aby swobodnie mieścił się napęd górny bramy garażowej . Pozdrawiam , Michał Gąsiorowski"

 

Coś jest na rzeczy

[Szanta]

 

Planuję ogrzewanie gazowe ziemne z sieci miejskiej, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz dodatkowo ogrzewanie kominkowe (bez płaszcza wodnego) - jak mam co jakiś czas palić w kominku to niech zyska na tym cały dom. W zimie wiadomo grzejemy w domku to i mamy ciepłą wodę, ale co z latem? Czy grzać wodę gazem przez cały rok czy lepiej dla samej ciepłej wody latem zainstalować alternatywne ogrzewanie np: kolektory słoneczne?

 

Leon mam pytanie....

Czy robicie kominek z DGP? Doczytałam, że są trudności z [połączeniem rekuperacji z WM i kominka z DGP.

Zrujnowało to moją koncepcję i teraz wahamy się z mężem czy w ogóle robić DGP, bo ogrzewanie planujemy tak jak Ty gazowe,

kominek z DGP no i wówczas wentylacja musiałaby zostać grawitacyjna

Pompa ciepła wydaje mi się zbyt kosztowną inwestycją. Radzono nam jeszcze żeby wstawić kominek ale bez rozprowadzenia, Rekuperacja podobno wymiesza w domu to ciepło.... No nie znam się

 

A jak robią inni... Gumol, Kasia, Alien ?

[Gumol]

Alien,

 

Są bramy z prowadzeniem L, taka też jest zaproponowana w projekcie.

 

Póki co nie zwróciłem na to uwagi i mam wycene na brame z prowadzeniem typu N. Jednak zobacz poniżej

 

http://www.systemo.com.pl/bramy_garazowe_prowadzenia.html

 

typ L jest do 120 mm

 

W poniedziałek zadzwonie do przedstawiciela Krispolu i sie dowiem.

 

 

Szanta,

 

Przykro mi ja nie pomogę My osobiście rezygnowaliśmy z kominka także ten aspekt nam odpada i możemy robić wentylację mechaniczną bez najmniejszych problemów.

[aLien01]

U siebie na projekcie mam napisane "Brama segmentowa Hormann 500x225 (Lz xRm) dla prowadzenia N"

 

Gumol po ile policzyli ci bramkę Krispola?

Macie już ceny okien? U mnie wychodzą wszystkie wyceny około 20tys. z czego nie robię okna na taras przesuwanego tylko tradycyjnie otwierane.

Dostałem też wycenę więźby wyszło 8tys.

[leon_za]

Leon mam pytanie....

Czy robicie kominek z DGP? Doczytałam, że są trudności z [połączeniem rekuperacji z WM i kominka z DGP.

 

Rekuperator, GWC i DGP miała robić u mnie jedna firma - czyli zarobiliby troszkę kasy. Jednak sam właściciel firmy odradza mi GWC i DGP. I najprawdopodobniej z tego zrezygnujemy zabudowując tylko i wyłącznie rekuperator.

 

 

Straszny ruch na forum, jakby wiosna się zbliżała.

Problemu z bramą mam nadzieję że nie będzie bo ja dodatkowo poszerzyłem ją do 5,5 m. Bramę będę zamawiał z firmy Wiśniowski - wstępna wycena z napędem i pilotem coś około 7.000 - 7.500

[Szanta]

Rekuperator, GWC i DGP miała robić u mnie jedna firma - czyli zarobiliby troszkę kasy. Jednak sam właściciel firmy odradza mi GWC i DGP. I najprawdopodobniej z tego zrezygnujemy zabudowując tylko i wyłącznie rekuperator.

 

Czyli rezygnujesz również z kominka? czy zostawiasz kominek w salonie bez DGP ?

/tak mi również sugerowano/

 

Wówczas kominek jest używany jedynie sporadycznie....

Nie lubię ogrzewania gazowego. Kiedy robią się zimne grzejniki w największe mrozy /temperatura w pomieszczeniach nagrzana do

określonej temperatury/ wówczas mam takie uczucie zimna. W mieszkaniu dogrzewam kominkiem z DGP i jest ok.

A w domu, to nie wiem. Chyba kominek bez DGP spełnia wówczas funkcję raczej już tylko rekreacyjno-ozdobną.

 

No mam dylemat. Rekuperacja mnie kręci, ale brak alternatywnego ogrzewania do gazu zniechęca...

[leon_za]

Czyli rezygnujesz również z kominka? czy zostawiasz kominek w salonie bez DGP ?

/tak mi również sugerowano/

 

Z kominka nie rezygnuję. Poniekąd będzie spełniał tylko rolę rekreacyjną jednak umieszczenie wywiewu rekuperacji nad kominkiem sprawi że ciepłe powietrze z kominka będzie wracało do rekuperatora i bardziej ogrzeje "nowe" powietrze z zewnątrz.

 

Ogrzewanie zakładam podłogowe wtedy temperatura 21 st C jest odczuwalna jak 22 st C ponieważ najwięcej ciepła ucieka przez stopy i głowę a stopy już będziemy ogrzewać od podłogi. Kaloryfery jedynie w garażu (i może kiedyś na brzuchu )

 

A tak na marginesie u mnie sprawy idą do przodu. Projekt pojechał do konserwatora zabytków, umowa z energetyką prawie podpisana, umowa z firmą budowlaną podpisana i czekam już tylko na PNB. Mamy zamiar w maju ruszyć.

[Gumol]

Alien co do bramy to masz rację w projekcie też mam prowadzenie N, źle kojarzyłem Co nie zmienia faktu że są bramy na L, które mogą mieć zastosowanie u nas

 

Ogólnie wycenę mam póki co tylko jedną, jeszcze czekam, na oknoplast, vetrex i bramę wiśniowskiego.

 

Z Krispolu:

- brama Sirroco Slick dla prowadzenia N - 5143.56 brutto + zestaw automatyki 1089,29 brutto + montaż bramy 540 brutto + montaż automatyki 324

-Okna 3 szybowe w kolorze winchester na profilu FEN 76, okucie winehouse z ciepłą ramką, 7 komorowe, klamki secustic, Uw od 0,87 do 1,02.

Cena za 11 okien (w tym jeden fix) 16 559 zł + montaż 1550zł

-12 rolet z silnikami i montażem 10500 brutto.

 

Nie wygląda to źle, ale jeszcze zobaczymy jak będzie z innymi i może uda się zbić cenę.

[Gumol]

Mam dodatkową wycenę bramy od Wisniowskiego jednak u nich najnizsze prowadzenie to 160 mm, więc nie do końca ma zastosowanie u nas przy standardowych zalozeniach.

 

TYP BRAMY: SSt

- TYP PANELA: G

- STRUKTURA PANELA: Smoothgrain

- KOLOR: WINCHESTER

- INNY KOLOR: ---

- WYMIAR TYPOWY BRAMY: TAK

- SZEROKOŚĆ: 5000

- WYSOKOŚĆ: 2250

- SPOSÓB OTWIERANIA: A

- NAPĘD BRAMY: OPTIMUM 600

- NADPROŻE: 160

- POWIERZCHNIA: 11,2500

- PRZESTRZEŃ BOCZNA W1: 110

- PRZESTRZEŃ BOCZNA W2: 110

- GŁĘBOKOŚĆ GARAŻU E: 3550

- HAMULEC BEZPIECZEŃSTWA: TAK

Cena z montażem: 6 839,64

[aLien01]

Dzisiaj miałem tyczenie budynku przez geodetę a jutro wjeżdża koparka - sezon budowlany uważam za otwarty

[Gumol]

ALien,

 

Gratulacje, zapewne szybko mnie dogonisz! U nas szalowanie nadproży podciągw itd, a w tygodniu pewnie zaczną układać strop.

 

Podziel się zdjęciami z wykopów, jestem ciekawy jak wielką dziurę tworzysz