Zmiana wymiaru okna a wielka płyta

[Maxipalia]

Planuję wymienić okna w bloku z 80 roku "wielka płyta"

Chciałbym poszerzyć nieco drzwi balkonowe z 90 na 150 (wymiary światła muru).

Układ okien widać na szkicu.

http://www.zawory86.pl/okno.png

 

I tutaj rodzi się pytanie do expertów w dziedzinie wielkiej płyty.

Czy ów zmiana będzie mieć wpływ na sztywność budynku?

 

W kwestii pozwolenia na budowę/przebudowę/remont to ostatnio wyczytałem:

O tym, co wolno, mówi artykuł 36a prawa budowlanego. Określa on zakres prac, które nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę.

I tak – można wprowadzać wszelkie zmiany, pod warunkiem, że nie ulegnie zmianie wysokość ani kubatura budynku, której definicja została zawarta w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dzięki temu zmiany polegające np. na zabudowaniu podcienia albo loggii nie muszą uzyskiwać pozwolenia na budowę.

Ponadto z punktu 4 zniknęły słowa "i elewacje”, dzięki czemu wymiana okien na odrobinę większe, albo o innym podziale, albo wykonanie dodatkowego okna nie są już powodem do karania za brak pozwolenia.

Z tego wynika iż nie trzeba pozwolenia na budowę - o ile dobrze to rozumiem .

Ale pytanie czy nie trzeba ekspertyzy i/lub zgody spółdzielni.

W spółdzielni jak wspomniałem o takim zamiarze to natychmiast powiedzieli że trzeba z urzędem. Czyżby nie znali cytowanego rozporządzenia.

Proszę o podpowiedź jak to prosto i sprawnie załatwić

lub może dać sobie spokój i nie robić tego