Pozwolenie na budowę - czy tak można .....

[NOTO]

Witam,

Właśnie ktoś mi powiedział, że gdy kupię działkę z rozpoczętą budową (czyli

są załatwione wszystkie formalności i ściągnięty humus) to mogę zmienić

projekt, dać go do akceptacji (starostwo) i mogę dalej budować.

Czy tak jest w rzeczywistości ?

Czy warto kupować tak działkę ?

[Tomasz M.]

Mniej więcej tak. Konkretnie, to musisz najpierw uzyskać przeniesienie pozwolenia na budowę na siebie (zgoda obecnego właściela + Twój wniosek), a potem zatwierdzić projekt zamienny (teoretycznie kolejność może być odwrotna, ale musiałbyś sprawić, że obecnemu właścicielowi zależałoby na zatwierdzeniu projektu zamiennego), oczywiście zgodny miejscowym planem zagospodarowania albo decyzją o warunkach zabudowy. Czy to jest mniej formalności, wątpliwe. Ma sens, jeśli obecnie na konkurencyjne działki w okolicy nie można uzyskać pozwolenia na budowę, z braku aktualnego planu zagospodarowania. Zanim kupisz, dowiedz się dokładnie w urzędach czy to wszystko zadziała, np. czy pozwolenie na budowę jest jeszcze ważne.