Alleluja i do przodu ;)

[BartekMisia]

Witam - umawialiśmy się dzisiaj na oglądanie w najbliższym czasie działek. Wypisaliśmy sobie 10 ofert, trzy parametry: lokalizacja (konkretna gmina), cena (do .... PLN, więcej nie mamy, a kredyt na działkę, hmmmm - chyba jednak nie!), rozmiary (minimum 3 tys m2, minimalna szerokość 25 m, lepiej 30-35...).

 

Chyba nie za dużo m2? Chcemy mieć na działce zakątek taki "dziki" z oczkiem wodnym, kawałek boiska do badmingtona, wiatę na pingponga i jeszcze trawnik na namiot (dla gości latem).

 

To nasze drugie podejście - pierwsze było jesienią, niestety, brak kasy...

A że jest to niewątpliwie pierwszy krok do domu (nasz target to nieduży ONYKS, 200 m2), więc stąd rejestracja na forum (śledzonym od lat:).

 

Jedziemy obejrzeć potencjalne działki w sobotę (14.04, no - nie chciałem umawiać się na popołudnie trzynastego w piątek).

 

Nie wiem, czy to będzie docelowa lokalizacja, ale dajemy sobie 90% szans, że tak. Miejsce (cała gmina) piękne, daleko od naszego Miasta, ale ...

 

Kto czyta, niech pls 3ma kciuki

 

B&M

[surgi22]

Jak daleko działka od miejsca pracy ? Uroki codzinnych dojazdów mogą nieco utrudnic życie.

[BartekMisia]

Jak daleko działka od miejsca pracy ? Uroki codzinnych dojazdów mogą nieco utrudnic życie.

 

Prawda... Ale w tej chwili - po zmianach siedzib firm - i tak mamy koszmar dojazdów - to już chyba lepiej będzie spędzać 40 minut w pociągu (WKD) niż w autobusie MZK... A docelowo może będzie tak, ze większość pracy z domu się poprowadzi...

 

Na razie jedziemy oglądać 10 działek, zabieramy na weekend kartki z ogłoszeniami - coby probowac szukac też bezposrednio - no i zobaczymy co dalej. Zależy nam na tej lokalizacji, posprawdzaliśmy chyba wszystkie w tej odległości od nas, łącznie z historią, demografią, wynikami wyborów a nawet przebiegiem autostrad;) (przyszłych, rzecz jasna).

 

 

Trochę boimy się zacząć kopać fundamenty pod nasz wymarzony projekt:

- ale wydaje się pasować idealnie do naszych potrzeb. Będziemy próbowali znaleźć kogoś, kto to już budował.

 

B&M

[surgi22]

Pamietajcie o odpowiedniej lokalizacji względem stron świata ( przy tak dużych przszkleniach - raczej tylko profile aluminiowe a one tanie nie są ), ale cóż

[BartekMisia]

Uffff wybór działki to dramat... Dwa dni "w terenie" - i mamy dylemat teraz - bo...

Jest śliczne miejsce, 1,1 ha (w sam raz na dom, stawik, miejsce na ognisko itp) - ale "R" + "Ł". Nie ma planu zagospodarowania przestrzennego w tej wsi, ale... Kusi! (m.in. ceną). W najbliższych dniach wyjaśniamy, czy mamy szansę dostać warunki zabudowy i jakiej.

 

 

+++

 

 

Edycja poniedziałek 16.04 wieczorem

 

Sprawdzone w gminie i starostwie. Będziemy składać wuzetkę (wniosek o warunki zabudowy). Nie ma planu zagospodarowania.

 

Czas: wypis z rejestru gruntów - od ręki, mapki - za tydzień, papier z energetyki - "do 30 dni" od złożenia dokumentów, ale wniosek może składać tylko właściciel; to chyba drugorzędna kwestia (bo prąd 400V jest w granicy działki obok), więc chcemy teraz jak najszybciej podpisać akt notarialny. Zaraz po nim składamy wniosek do rejonu energetycznego, potem (mam nadzieję...) 30 dni, papier - i mamy komplet do WZ.

Potem wyścig - szybko WZ bo ma być za rok plan, więc nawet jak będzie decyzja OK, to trzeba będzie zaraz "wbić łopaty" (bo podobno jak plan się ustali to wuzetki idą do kosza...?)

A plan ma mieć trochę restrykcji... to obszar chronionego krajobrazu... Pewnie chronionego coraz bardziej w perspektywie kilku lat. I tak z "Onyksa" będziemy musieli prawie na pewno zrezygnować, max to taka mała chatka jak "Szyper 5". No ale ta działka....

 

 

A co dalej, zobaczymy. Będą wakacje, więc póki co (mając lokum w bloku), będzie tak:

http://opole.olx.pl/namiot-wojskowy-ns-64-10-os-materac-koc-iid-184026314

 

Tak czy siak, decyzja podjęta. CDN http://forum.muratordom.pl/blog.php?168192-Na-skraju-puszczy

Edytowane 16 Kwietnia 2012 przez Bartek&Misia
Działka już jest:) - przenosimy się do "Dziennika budowy"

[asiagrzesiu]

Zazdroszczę takiego pięknego zakątka my mamy działeczkę 9 arową i i tak się cieszymy jak dzieci że na wsi bo miasta mamy serdecznie dosyć. W dzisiejszych czasach dojazd do pracy nie robi chyba większości osób jakichś problemów Ja teraz mieszkam w mieście i przez korki jadę do pracy 10 minut (a to i tak nie jest długo) jak juz wymaszeruję na wieś mój dojazd wydłuży się tylko o odcinek ze wsi do obecnego domu 15 minut plus 10 które i tak codziennie pokonuje Także uważam że nawet mogliśmy dalej Zależy od podejścia Jeśli chodzi o warunki to my pamiętam załatwialiśmy wszystko sami I zapewnienie z pradu, gazu i wody i kanalizacji ale i tak trzeba to było załatwiac do pozwolenia na budowę - więc żaden problem Najgorsze to to że czekaliśmy na te zapewnienia chyba ponad pol roku :/ ale to pewnie zależy od gminy Pozdrawiamy i trzymamy ogromnie mocno zaciśnięte kciuki