Koszt budowy domu z projektu gotowego

[Qura]

Przy gotowych projektach domów czesto są podane koszty budowy, np. pod klucz. Jak się te koszty mają do rzeczywistości. Czy są one z reguły zawyżone, a może niedoszacowane. Ile można zaoszczedzić budując "własnymi" ekipami? Może ktoś ma takie doświadczenia?

[leo668]

Z tego co się orientuję koszty te są zawyżone, budując sys. gospodarczym można zaoszczędzić od 30% do 35%

[AnetaS]

Ale przy ostatnich wzrostach cen materiałów budowlanych, chyba można zapomnieć o tych oszczędnościach.

Aneta

[leo668]

Zawsze jakieś oszczędniści się znajdą!!!

[Marzyciel]

Poza ceną materiału jest jeszcze wiele elementów, które składają się na koszty. Zawsze można coś urwać.

[mAgnes]

Koszty niestety sa coraz bardziej realne, szczegolnie, ze materialy budowlane poszly w gore. Mozna zaoszczedzic na robociznie, wykonujac wiele rzeczy samodzielnie, jesli ktos ma takie predyspozycje.

Ale nie ma sie co oszukiwac, maksymalnie okolo 30% da sie zaoszczedzic.

[Marzyciel]

... nie ma sie co oszukiwac...

Co to?

widzę coś jakby pesymizm...

[Uller]

W moim projekcie kosztorys był podzielony na części. Pierwszą z nich stanowił koszt bezpośredni za materiały robociznę i sprzęt. Była to wartość około 2/3 kosztorysu. Gdybyśmy do tej rubryki dodali parę procent wynikających z inflacji (projekt z roku 1999) to otrzymalibyśmy kwotę bardzo zbliżoną do rzeczywistych kosztów budowy (systemem gospodarczym).

[mAgnes]

... nie ma sie co oszukiwac...

Co to?

widzę coś jakby pesymizm...

 

Nie, to realizm.

Wiele osob nie bierze pod uwage kosztow budowy z tych wyliczen, bo ludzi sie, ze zbuduje taki dom duuuuuzo taniej. Tak sie niestety raczej nie da.

[Marzyciel]

Tak sie niestety raczej nie da.

 

wszystko się da... nawet parasol w d... otworzyć się da...

przepraszam - nie da się tylko otwartego z niej wyjąć

[pwm]

Marzyciel, masz oczywiście racje pod warunkiem że to parasol do drinków, lub miałeś na myśli jakąś większą d....e!

 

P.S. Nasz domek 85m2 pow. użytkowej kosztował (ze wszystkim, działką 930m2, mediami, płotem itd) około 2100PLN/m2

[miwol]

Spotkałem się z opinią, że niektóre projekty katalogowe zawierają dość "optymistyczny" szacunek materiałów i roboczogodzin by chałupka wydawała się tania a przez co projekt b. atrakcyjny...

[Marzyciel]

Nasz domek 85m2 pow. użytkowej kosztował (ze wszystkim, działką 930m2, mediami, płotem itd) około 2100PLN/m2

 

I wydaje Ci się że to jest zawrotna kwota? gdyby chodziło tylko o domek to pewnie by tak było ale całość inwestycji w niecałych 180 tysiącach to nie jest porażające...

Jaki procent z tej kwoty to była działka, media i wykończeniówka? podejżewam że grubo powyżej 50%...

[KAS01]

Zgadzam sie z miwolem. Projekt ktory zakupilem byl publiwowany wraz z uproszczonym kosztorysem w wakacyjnym wydaniu Wlasnego Domu. Kosztorys ktory sporzadzilem (jest bardzo szczegolowy) byl na tamten czas o 20% wyzszy. Teraz jest o 30%.