Projekt nowego prawa

[firewall]

W budownictwie szykuje się prawdziwa rewolucja. Budynki będą mogły powstawać bez decyzji o warunkach zabudowy, a nawet bez pozwolenia na budowę.

Rewolucyjny zapis przewiduje, że administracyjna decyzja o pozwoleniu na budowę dotyczyć ma tylko dużych budów (o kubaturze pow. 5 tys. m sześc. lub wysokości pow. 12 m). Przy mniejszych możliwe będzie korzystanie z uproszczonej ścieżki zgłoszenia. Zgody budowlanej nie będzie też blokować brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Co wy na to?

[ardziu]

Kolejne podejście, według mnie znów im nie wyjdzie.

[firewall]

Znając ułańską fantazję naszych rodaków (aż strach się bać) może okazać się że będziemy żyć w nieznośnych warunkach.Przecież budynek o wysokości 11.8m i kubaturze 4800m3 będzie swobodnie mógł stać wśród parterówki i to 3m od granicy sąsiedniej działki.

[azn]

Ja raczej jestem spokojny. Projekt rodzi się powoli i w bólach, ale jest szeroko konsultowany m.in. ze środowiskiem architektów i urbanistów. Myślę, że instytucja warunków zabudowy też nie chroni nas przed ogólnym urbanistycznym chaosem, czego przykładów w moim rodzinnym mieście mamy niestety wiele.

Wydaje się, że nowy kodeks będzie obciążał większą odpowiedzialnością architektów i kierowników budowy, bo mniej dokumentacji będzie "uświęcane" urzędową pieczątką.

[tomek4]

Heh, też się cieszyłem póki nie podszedłem do odbioru mojego domu, yyy przepraszam zgłoszenia zakończenia budowy jak to się przyjaźnie nazywa.

Cóż wniosek tak na prawdę 1 strona, parę rubryk... te całe ułatwienia działają, panie Europa! Odwracam na drugą stronę, a tam na 0,5 strony spis wymaganych załączników z 10-12 odbiorów, mapa, świadectwo, dziennik, wiadomo... PnB ? jeszcze raz ? Ubezpieczenie/Izba KB - przecież już zanosiłem przy zgłoszeniu rozpoczęcia budowy... oszukali, miało nie być biurokracji, tylko po prostu zgłoszenie...

 

No nic, może choć na czasie będzie lepiej... Milcząca zgoda, 3 tyg. i przeprowadzka... chwila, jaka zgoda ? masz przyjść i złożyć podanie, że milcząca zgoda została wydana, a za 7 dni dostaniesz to na papierze... Czyli nie 3 tyg a 4 tyg i nie milcząca tylko łaskawa...

[piotr.pluzanski]

Zgłoszenie też będzie wymagało jakiejś formy projektu i co najmniej wykazania zgodności miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Mam nadzieję że wu-zetki na zawsze znikną z naszego krajobrazu.

Niemniej jednak nasze prawo budowlane jest niewiarygodnie zbiurokratyzowane i każda próba uproszczenia tego systemu jest cenna, bo warta konkretne pieniądze tracone obecnie w morzu formalności i komplikacji. Ja jestem za i życzę powodzenia.