Nowe mieszkanie w stanie deweloperskim

[83piotrek]

Witam, za dwa miesiace odbieram od dewelopera mieszkanie. Bedzie to sumarycznie 57m2. Trzy pokoje, kuchnia, lazienka,przedpokoj. Stan dewelopwerski: wylewki na podlogach betonowe, na scianach tynk maszynowy gipsowy plus gladz i ich wstepne zagruntowanie, w lazience tynk cementowu zatarty na ostro no i grzejniki Purmo, okna, parapety biale.

Co bede chcial zrobic:

 

- pokoje pomalowac plus panele

- kuchnia na podlodze plytki plus malowanie

- lazienka plytki plus podwieszany sufit

- drzwi wewnetrzene z futrynami

 

Plytki beda kladzione przez fachowca (i robiona przez niego cala lazienka). Z uwagi na koszty panele, malowania i inne pozostale prace beda wykonywane z pomoca rodziny i znajomych.

 

Tak wiec prosilbym o napisanie poprawnej kolejnosci prac- wiadomo kazdy ma swoja koncepcje. Czy jest opcja zaczac od pokoi i dopiero lazienka plus kuchnia- gdyz na fachowca bede musial czekac miesiac moze dwa a w tym czasie moglbym juz powoli sobie dzialac.......

[homecactus]

(...)Czy jest opcja zaczac od pokoi i dopiero lazienka plus kuchnia- gdyz na fachowca bede musial czekac miesiac moze dwa a w tym czasie moglbym juz powoli sobie dzialac.......

 

Opcja jest. Tyle że majster na nowo położonych panelach będzie stawiał wiadro i mieszał klej do płytek, a o świeżo pomalowaną ścianę oprze płytę gk, żeby ją dociąć...

Jak dla mnie to jedyna logiczna kolejność to od prac brudnych do prac czystrzych

[Ezotrap15]

Witam.Najpierw nalezałoby wykonać wszystkie prace mokre.Malowanie i montaż paneli najlepiej byłoby wykonać na końcu.Przy układaniu płytek, nawet jak trafisz na wyjatkowo "czystego fachowca"i tak powstaje sporo brudu.W twoim przypadku napewno nie malowałbym w strefie dojscia do kuchni i łazienki(to samo dotyczy układania w tych miejscach podłogi.

[83piotrek]

Jesli tak, to mam pare pytan:

- na scianach bedzie gladz firmy kmk, zagruntowana. Czy musze dokonywac jakis czynnosci przed malowaniem ?

(jakies docieranie, dodatkowe gruntowanie itp). Widzialem w innych oddanych mieszkaniach, ze po ich gruntowaniu na scianach jest gruboziarnista struktura, ktora nie niknie po malowaniu finalnym...

- jakich uzywac walkow do malowania ?

- jakie podklady polecacie pod panele ?

- jakie polecacie kabiny prysznicowe ? (nie-zadrogie a dobrej jakosci)

- na czym polega przeplywowe rozliczenie ciepla ?