Pomocy - 33m3 wody miesięcznie!!!

[monikaa13]

Podpowiedzcie czy to możliwe?

 

Rodzina 4 osobowa wynajmuje od nas mieszkanie. Do zeszłego roku zużywali cos koło 8m3 wody miesięcznie. W listopadzie wymieniono liczniki i przez 6 miesięcy licznik wskazał 200m3 czyli ponad 30m3 miesięcznie.

W życiu przeciez tyle nie zużyli do codziennego użytku.

 

Jest jeszcze mała uwaga. Lokatorzy juz sie wyprowadzili i zauważylismy, że delikatnie cieknie spłuczka w kibelku. Oni nam nigdy nie zgłaszali, że coś cieknie.

 

Co mamy teraz zrobić. Rachunek na 2000zł jest.

 

Można zlecic sprawdzenie licznika ale to kosztuje 250zł, jak będzie dobry kasa stracona.

 

Możecie coś podpowiedzieć. Jest to możliwe, że tyle nakapało ze spłuczki? I jak sie teraz rozliczyć z tymi lokatorami? I czy to nie dziwne, że akurat tak dużo zaczęło nabijac po zmianie licznika??? Przypadek czy nie?

[joaz]

Ja dałabym sprawdzić licznik.Jezeli będzie zepsuty uratujesz 1750zł.(Miałam podobny przypadek z licznikiem elektrycznym.Pomimo dużej niechęci ze strony e

nergetyki-pare razy usłyszałam,że jak będzie sprawny, to będę zmuszona do pokrycia kosztów-zdecydowałam się i wyszło na moje.)

Co do rozliczenia z lokatorami,to wszystko zalezy od umowy jaką z nimi zawarłaś.Naogół przy przekazywaniu lokalu spisuje sie tzw.protokół zdawczo odbiorczy,w którym m.in podaje się stan liczników,dane osób,które sa odpowiedzialne za dane platnosci itd.Wymiana licznika powoduje w nim automatyczną adnotację.(wraz z wpisaniem stanu zdejmowanego jak i montowanego licznika).Rozwiazując umowę ponownie spisuje sie taki sam protokół i sprawa z głowy.Gorzej gdy mialaś" cichą umowę".W takim przypadku szanse na odzyskanie podanej przez Ciebie kwoty,sa raczej nikłe,nawet jak sie okaże,ze licznik jest sprawny.Troche mnie dziwi,że ta sprawa nie wyszła w chwili opuszczania przez nich lokalu.

[monikaa13]

Tak mam spisany protokół i mam tam wpisany ten duży odczyt z licznika.

 

Oni nam właśnie nie zgłaszali, że spłuczka cieknie więc skąd moglismy wiedzieć, że cos jest nie tak. Kurcze prawnie to oni powinni ponieść koszty ale boje się, że mogą sie migać ze względu własnie na poprzednie zużycie, ktore wynosiło ok. 8m3 miesięcznie, a teraz 33m3!!!

 

Mogę licznik sprawdzić ale jak wyjdzie, że jest dobry to stracę 250zł. Być może faktycznie przez tę spłuczke tyle naleciało?? Nie wiem, bo dopiero zauważyłam to jak się wyprowadzili. Nie wiem od kiedy ciekła. Wiem, że taki stan licznika został spisany dopiero po wymianie na nowy licznik.

[jasiek71]

witam

spisz licznik a na drugi dzień zobacz czy zmienił sie odczyt, będzie widać czy to wina spłuczki ...

ale raczej mało prawdopodobne że to z powodu tego wycieku...

liczniki maja dość znaczna bezwładność i taka maleńka strużka raczej nie powoduje nabijania m3...

no chyba że to całkiem sporo cieknie rzędu 0,5 L na minutę...

[joaz]

Skoro masz protokół podpisany przez obydwie strony, ze spisanymi stanami liczników to nie wiem w czym problem.Skoro nie zglaszali Ci żadnych usterek to ich sprawa.Jeżeli w umowie zawarłaś zapis informujacy o tym kto ponosi koszty za zużycie mediów,to sprawa jest oczywista.To w ich interesie jest sprostowanie stanu licznika.( przecież mogli mieć odkręcone wszystkie krany przez 24h na dobę,a ciebie zupelnie nie powinno to interesowac).Wyślij listem poleconym za potwierdzeniem odbioru wezwanie do uregulowania tej kwoty.

[monikaa13]

Kurcze nie wiem jak to ciekło, ja tam nie mieszkałam. Jak byłam to różnie było raz mocniej, raz slabiej jak sie docisnęło. No raczej 0.5 l na minute to nie.

[animuss]

ergo: ja obstawiam za winnego WC

 

Tak to prawda zwłaszcza że nocą jest większe ciśnienie w sieci i wyciek był pewnie intensywniejszy .

Edytowane 20 Czerwca 2012 przez animuss

[darvid]

W moim przypadku także cieknąca spłuczka w wc nieźle nabiła licznik. W ciągu dnia było ok, a nocą (wyższe ciśnienie) zaczynała przepuszczać. Licznik wskazywał po miesiącu ok. 12-13m3, a w normalnej sytuacji powinno być 4-6m3. Wymieniałem mechanizmy spustowo-odcinające, ale dopiero za 2-3 wymianą zadziałało i zaczęła pracować prawidłowo. Pozdrawiam.

[monikaa13]

Dzięki, rozumiem. Zatem zamawiam uszczelkę przez, którą najprawdopodobniej cieknie i zobaczymy co będzie dalej.

[animuss]

Dzięki, rozumiem. Zatem zamawiam uszczelkę przez, którą najprawdopodobniej cieknie i zobaczymy co będzie dalej.

 

Niestety do takich przybytków najlepiej stosować profesjonalne uradzenia spłukujące -spłuczki poważnych producentów co z tego że zaoszczędzimy na kupnie spłuczki jak potem przyjdzie zapłacić haracz..Może lepiej wymienić ją na nową .

[coulignon]

swoją droga ja rozliczam się z najemcami w ten sposób że co miesiąc spisuje wodomierze i licznik elektryczny. Opłatę kasuje od razu. Nie ma problemu że przyjdzie dopłata, wyrównanie etc. Wszelkie anomalie mozna też wykryć od razu. Polecam.

[monikaa13]

Niestety do takich przybytków najlepiej stosować profesjonalne uradzenia spłukujące -spłuczki poważnych producentów co z tego że zaoszczędzimy na kupnie spłuczki jak potem przyjdzie zapłacić haracz..Może lepiej wymienić ją na nową .

 

A skąd wiesz, że mam nie profesjonalną?

[monikaa13]

swoją droga ja rozliczam się z najemcami w ten sposób że co miesiąc spisuje wodomierze i licznik elektryczny. Opłatę kasuje od razu. Nie ma problemu że przyjdzie dopłata, wyrównanie etc. Wszelkie anomalie mozna też wykryć od razu. Polecam.

 

No to na pewno jest dobry pomysł. U nas zarządca rozlicza ryczałtem i raz na rok czy pół przychodzi rozliczenie i tak też robimy. Jak dotąd nie było problemu.

[animuss]

A skąd wiesz, że mam nie profesjonalną?

 

Nic takiego nie napisałem ,proponuję jedynie wymianę na nową np. z dziesięcioletnią gwarancją.

[plutek]

Witaj.

Jeżeli chodzi o ciśnienie to nie ma żadnego wpływu na wielkość wycieku(w tym przypadku).

Wodomierz na pewno masz wymieniony na lepszy na dokładniejszy próg rozruch,

dobre wodomierze mierzą już nawet strumień kropelkowy.

Uszczelnij wc albo zamknij zawór do wc i będzie wszystko wiadomo, bo jeżeli jest to nowy wodomierz

to mało prawdopodobne, że nie pracuje w swoim zakresie.

[alberciq]

Wodomierz możesz sprawdzić sam, weź jaką beczkę, wyskaluj sobie ją, choćby 20l jaką butelką, potem napełnij tą beczkę 5 razy spod tego wodomierza. Według danych z pierwszego posta, pobór wzrósł ~3krotnie, więc będzie łatwo stwierdzić czy licznik działa.

[william.bonawentura]

Jeszcze jedna z możliwości to stosowanie przez lokatorów magnesu. Jeśli dasz licznik do ekspertyzy to będziesz potraktowany jak złodziej wody.