Szacowany koszt wykończenia domu

[larencase]

Witam wszystkich serdecznie, posiadam świeżo zakupiony dom podpywniczony o powierzchni 145 m2 pokryty dachówką ceramiczną.

Budynek jest częściowo wykończony, posiada w pełni wykończony parter wraz z wyposażeniem kuchni, łazienki, salonu. Do wykończenia pozostało piętro które znajduje się w stanie surowym. Oraz położenie kafelek w pomieszczeniach piwnicznych oraz garażu. Zamierzam również przerobić instalacje C O wraz z zakupem pieca zasypowego, dołożenie grzejników i częściowo zrezygnowanie z istniejącego ogrzewania podłogowego.Zakup kolektorów solarnych. Zamontowanie rolet elektrycznych w oknach (4 okna tradycyjne, jedno okno tarasowe i dwa balkonowe) wyłożenie elewacji piwnicznej płytką klinkierową oraz nałożenie tynku (elewacji) ocieplenie jest już gotowe. Wiem że trudno określić koszta tych wszystkich prac wraz z materiałem jak człowiek nie widzi na własne oczy. Ale czy budżet 80 tyś zł wystarczy na w pełni wykończenie tego domu?

[Kalisa]

145 m powierzchni użytkowej czy netto ( ile metrów do wykończenia zostało ? ) ? Potrafisz sam coś zrobić czy będziesz brał fachowców? Dlaczego chcesz pozbyć się podłogówki ? Dużo pytań, wiem

Z tego co piszesz ( solary, rolety, klinkier) wnioskuję że nie szukasz najtańszych rozwiązań więc może być ciężko zmieścic się w 80 tyś.

[fotohobby]

Będzie cieżko się zmieścić, a Ty jeszcze zwiększasz koszty rezygnując z czegoś, czym już dysponujesz, na rzecz (niepotrzebnych w tym wypadku) grzejników.

Co jest nie tak z tą podłogówką, że idzie w odstawkę?

[larencase]

Podłogówka została źle zrobiona, jest przykryta betonem na oko w jednym miejscu jest warstwa 2cm zaś z drugiej strony 10 cm dlatego dom potrzebuje prawie dwóch dni aby został nagrzany do temp. 22 stopni. Grzejniki w systemie grawitacyjnym to oszczędność na prądzie, nie potrzebuje pomp oraz dużo szybsze nagrzanie budynku. Budynek posiada piec na eko-groszek, ale nie posiada górnego rusztu więc wole go wymienić na piec zasypowy z górnym paleniskiem. Klinkier na elewacji piwnicznej to około 80-90 m2. No i poza wykończeniem pokoi na piętrze pozostała cała łazienka w której znajduje się tylko przygotowana instalacja wodno-kan oraz ściany przykryte warstwą cementową. Dom jest bardzo podobny do projektu PRZYBYSŁAWICE (DM-5530) lecz ma całkowite podpiwniczenie z garażem, na parterze jeden taras i przedłużone ściany (likwidacja drugiego) boczne okna wyższy kąt ostatniego dachu. Plusem jest fakt iż parter jest praktycznie gotowy do zamieszkania, kuchnia w pełni wyposażona, jak również łazienka, salon, drugi pokój. W piwnicy należy położyć około 35 m2 kafelek podłogowych typu gres. Oraz wyłożenie ściany rezimalem około 20 m2.