Dziwne uzasadnienie odmowy przyznania kredytu hipotecznego.

[klapaucjusz]

Witam

 

Mam kłopot z wnioskiem kredytowym złożonym w PKOBP.

Co do mojej sytuacji/wnioskowanego kredytu - raczej nie sądziłem żeby były jakieś problemy - rata miała wynosić ~1600 zł miesięcznie, moje miesięczne zarobki to ok 11tys na rękę, miesięcznie oszczędzam ok 5tyś zł.

Praca od pięciu lat w znanej zachodniej firmie na umowę o pracę. W UK.

Dodatkowo BIK czyściutki i 45% wkładu własnego.

Cena domu to ok 500tyś.

Czyli teoretycznie powinienem dostać kredyt bez problemów.

 

Wniosek został odrzucony - nie dostałem jeszcze oficjalnego maila z przyczynami - póki co doradca w banku powiedział że przyczyną był "brak możliwości wyceny budynku".

 

Dom to bliźniak z ~300m działki na warszawskim Targówku.

Nie jest to jakaś niezwykle egzotyczna oferta z którą analityk powinien mieć problem.

 

Co lepsze: rzeczoznawca budowlany (wysłany z PKOBP) NAWET NIE WSZEDŁ DO ŚRODKA tego domu.

Dom stoi pusty, właścicielka musi dojechać z drugiego końca Warszawy.

Zaznaczę że usytuowanie jest takie że mógł zobaczyć z ulicy jedną ścianę domu.

Od właścicielki dowiedziałem się że rzeczoznawca do niej zadzwonił, spytał jedynie o kilka rzeczy nt. domu.

Kiedy zaproponowała że może się z nim umówić i dom pokazać - stwierdził że nie ma potrzeby.

 

Czyli podsumowując - ocena stanu budynku raczej nie była profesjonalnie przeprowadzona. Analityk odrzucił wniosek ze względu na brak możliwości wyceny. Do wyceny potrzebny chyba jest raport rzeczoznawcy budowlanego.

Od doradcy z banku dowiedziałem się że analityk miał problemy ze znalezieniem podobnych ofert w internecie (rodzi się pytanie jaki jest sens wyceniać budynek na podst. cen ofertowych...)

 

Wniosek został odrzucony - o ile mogę ocenić - z powodu niekompetencji pracowników PKOBP!

 

Czy ktokolwiek spotkał się z tego typu uzasadnieniem odmowy?

 

Co w obecnej sytuacji jestem w stanie zrobić?

Na razie planuję poczekać aż doradca przyśle mi uzasadnienie - a potem dzwonię do dyrektora oddziału PKO.

Czy jest jakakolwiek możliwość reklamacji tej decyzji (ze względu na to że pracownicy banku nie wykonali swojej pracy)?

 

Pozdrawiam

[KrzysztofLis2]

Czy czujesz się jakoś emocjonalnie związany z PKO BP, że koniecznie chcesz temu reliktowi komuny dać na sobie zarobić?

[Pistolero]

co zrobić? - zmienić bank