Czy budowanie na terenach szkód górniczych może być bezpieczne?

[agagrusz]

witam sąsiadkę. znaczy masz pod sobą KWK Mysłowice-Wesoła. Ja mam Ziemowita pod sobą.

A co do cen, to chyba piszą osoby co nigdy na Śląsku nie były.

 

Witam sąsiada Wiesz, mało, że tu nigdy nie byli, niektórzy dziwią się, że na ślasku w ogóle istnieje życie A jeszcze jak powiesz, że mamy tu park, jeden z największych w Europie, to już w ogóle patrzą na Ciebie jak na autko

 

roman_d u nas fundamenty wyglądały podobnie A o zwrot kosztów można się przecież starać z kopalni, która pod nami fedruje - trochę to trwa, ale działa

Jasne, że ludzie na Śląsku mieszkają i jakoś sobie radzą - jak wszędzie indziej. Trzeba dom przeprojektować i tyle. Nie widzę w tym jakiegoś wielkiego problemu. A temat dyskusji - no cóż, pewnie wymyślił go kolejny ktoś, komu się wydaje, że Śląsk to jakaś mroczna kraina

[Tedii]

Nie ma szans .Jak ryją pod ziemią to zawsze będą wstrząsy i pęknięcia ścian.

Znajomy zbudował dom na płycie żelbetowej.Fakt że mu nie pęka ale może się przechylić albo zapaść.

Stare domy wokół mnie średnio zapadły się o 15-20cm.

[nie_zapominajka]

ja jestem na etapie szukania mieszkania w Katowicach, chciałabym oczywiście deweloperkę, bo wiadomo, ładnie czysto itp okazuje się oczywiście, że np. na osiedlu Ligota Park już są popękane ściany, więc co z tego, że tam najtaniej, jak co roku będę musiała coś remontować :/ kicha totalna, a wiadomo gdzieś mieszkać trzeba...i do szkód górniczych chyba trzeba się już przyzwyczaić...może kupię w końcu coś na kostuchnie, ale tam też nie ejst chyba pod tym względem lepiej

[Tedii]

A te budynki za wiaduktem?

Podobno tanie jak barszcz, tylko jeden drugiemu zagląda do tależa

[stefcio]

Miałem napisać odnośnie kopalni odkrywkowych,że denerwują mnie wstrząsy zaraz po wybuchu,ale jak widzę wynik ankiety i wypowiedzi ludzi którym domy siadają 20cm to już nie mam nic do dodania Edytowane 16 Lutego 2013 przez stefcio

[nie_zapominajka]

A te budynki za wiaduktem?

Podobno tanie jak barszcz, tylko jeden drugiemu zagląda do tależa

 

 

masz na myśli Osiedle Książęce?...aż tak nisko to jeszcze nie upadłam podobno największa porażka budowlana w Katowicach:P

[anita_d]

Nie wiem co jest z Bytomiem, ale jestem mieszkańcem sąsiedniego miasta i na geografii jako ciekawostkę mówiono nam o osiedlu (nie pamiętam jak się nazywa ale nieraz tamtędy przejeżdżałam), które ze względu na wysokie szkody kiedyś runie. Póki co minęło prawie 15 lat i nadal wszystko stoi.

 

Czy bezpiecznie? Trudno powiedzieć.. Szybciej wybuchnie dom z powodu wycieku gazu niż zawali się z powodu szkód górniczych. Całe swoje życie (wcale nie takie krótkie) mieszkam na takim terenie w bloku i chyba 2 razy w wyniku wstrząsu odchyliły się meble. W domu rodziców jedna ze ścian zewnętrznych miała pęknięty tynk, ale sama ściana była nienaruszona.

 

Tak więc... bezpiecznie - pewnie tak, ale na zimne dmuchać i lepiej mieć projekt zgodny z wytycznymi budowy domu na terenach wstrząsowych niż stracić dorobek życia lub je samo.

[pan_boczek]

Na szkodach górniczych można dobrze zarobić uwzględniając zwrot do 80% od kompani !

[Tedii]

Bytom wygląda jak po wojnie.Przepraszam, chyba po wojnie lepiej wyglądał.

Mam tam oddział i już czwarty raz zmieniam lokal.Bo albo zalało,albo sufit spadł albo...

Tragedia to mało powiedziane.

W pępku miasta Mordechaj postawił centrum handlowe.Dookoła mieszkańcy mają piękny widok jak otworzą okno: betonowa ściana.

Polecam przechadzkę , zajrzyjcie na podwórka.

A gostki z urzędu jeszcze chcą jakikolwiek czynsz za wynajem pustych ,zniszczonych i walących się lokali. Gańba!

Wyludnione miasto.Apokalipsa.

Mówią że to efekt rabunkowej eksploatacji wungla.

A co teraz urzędasy robią z mieszkaniami i lokalami?

Eeech, zapędziłem się.

[Tedii]

Panie_boczek, te 80% to Pan zapłaci w cenie tony węgla.

Nich się Pan nie martwi, prezesiki kompani węglowej od pyska se nie odejmą...

[agagrusz]

Na szkodach górniczych można dobrze zarobić uwzględniając zwrot do 80% od kompani !

 

ale na czym dokładnie? Na tym, że zwrócą mi nakłady poniesione na to, że wybudowałam dom, który choć w jakimś stopniu będzie zabezpieczony na szkody poczynione przez kopalnię?

[macic]

Domderilis, gdzie ceny spadają? Jakiś przykład, bo ja po poszukiwaniu domu do kupienia w Rudzie Śląskiej ostatecznie zdecydowałem się na budowę. Głównie ze względu na to, że ceny były za wysokie (abstrahując od faktu, że budowa jest tańsza niż kupno). W skali całego kraju ceny były podobne. Będę się budować na III kategorii szkód i szczerze nie jestem tym w żadnym stopniu przejęty.

[gumis107]

Chyba nie masz racji, bo na rynku jest w tej chwili od groma domow wystawionych z cenami wywolawczymi ponizej kosztow budowy,a na licytacjach komorniczych mozna trafic czasmi domu za 30% kosztow budowy nie liczac ceny dzialki .Do tego na Salsku i w Zaglebiu nie dosc ,ze ceny nieruchmosci sa nizsze niz gdzie indziej , to do tego koszt budowy jest duzo wyzszy ,bo trzeba dlolozyc sporo kasy na wieksze zbrojenia wynikajace wlasnie ze szkod gorniczych oraz na robocizne ktore w zwiazku z brakiem ludzi umiejacych cos robic w budowlance jest wyzsza niz np: w Krakowie,przy ogolnie nizszych cenach nieruchmosci .A same szkody gornicze i ich kategorie nic nie znacza ,gdyz nie sa brane pod uwage zapdaliska po biedaszybach .Pzdr

[firewall]

To kupuj gumis, kupuj!

Kryzys minie i będziesz sprzedawał, a forsy będziesz miał jak lodu.

[gumis107]

firewall ,kryzys to sie dopiero zacznie za kilka lat ,a teraz to sa dopiero jego poczatki.Nie ma zadnego sensu inwestowac dzis w nieruchymosci ,chyba ze trafione zupelnie okazyjnie ,w tytuacji gdy wplywy z wynajmu sa nizsze niz spadek cen nieruchmosci ,a nic absolutnie nic nie wskazuja , by ta tendencja miala sie zmienic i w perspektywie kilkunastu lat dojdzie do sytuacji jak w Hiszpani gdzie dzis mozna kupic od bankow przejete nieruchmosci po 200-300euro za metr.

Arturo gratuluje "ynteligentnych' sasiadow gotoych kupowac po kilkadzisiat tys zl ar w wiosze rodem z horroru ,do tego na szkodach gorniczych

[firewall]

Oj gumis.gumis!

Przez parę lat próbowałem coś kupić w niskiej cenie, bo żona zaparła się że chce coś stojącego do remontu. Po obejrzeniu wielu domów w miastach i na wsi wniosek był jeden - trzeba kupić działkę i budować się. To co było wystawione w niskich cenach nadawało się albo do zwalenia albo do włożenia podobnych pieniędzy co w budowę nowego.

A mieszka się tam gdzie jest praca. W przeciwnym razie połowa Polski mieszkałaby w Wawie,Krakowie,Wrocku czy 3mieście, a druga na Mazurach czy też w górach bądź nad morzem.

[gumis107]

wiesz ,roznie bywa ,jak ja potrzebowalem kupic cos stojecgo do remontu i to do tego okolo 100 letniego (chodzilo mi o to zeby dom byl wybudowany przed wprowadzeniem do budownictwa tabel wytrzymalosciowych ,bo domy z przed tego okresu sa najsolidniej zbudowane) i to do tego w scisele okreslonej okolicy to znalazlem take dom w kilka godzin, do tego kupilem go nieomal w cenie miejsca parkingowego ,a koszt po remoncie calkowicie zrobionego domu wyszedl mnie max kilkanascie % srednich cen rynkowych nowowybudowanych domow .Zreszta poprzedni dom ,tez kupilem za rownowartosc kilkumiesiecznego czynszu , do tego w okolicy w ktorej ziemia poszla w ciagu nastu lat kilkadzisiat razy w gore i znalazlem go w kilka godzin ,ale przestnamy offtopowac ,bo przyjdzie nas schepie Edytowane 23 Sierpnia 2013 przez gumis107

[czeslaw_72]

Nie dramatyzujmy z tymi szkodami, dotychczas mieszkałem na Śląsku w domu rodzinnym i nie było jakiś problemów (pęknięć tynku itp), tąpnięcia owszem zdarzały się ale dom jak stał tak stoi. Fakt że teraz zaczynam budowę i nie muszę zawracać sobie gitary jaką kategorię szkód górniczych ma moja działka. Z relacji znajomych co pobudowali się na Śląsku wiem że nie każdy gips/tynk/gładź dobrze znosi szkody.

[wilkxt]

Witam

Planuje wyprostowanie(róznica poziomów miedzy jednym a drugim rogiem bydynku do długości 9 m to około 40cm ) domku finskiego (Bytom MIechowice) i dobudowe nowej cześci. Za powstały przechył odpowiedzialna jest już nieistniejąca kopalnia w Miechowicach. Kopalnia Bobrek fedruje obecnie ale oficjalnie, nie pod moim domkiem fińskim, nie oficjalnie trudno powiedzić. Koplnię Bobrek w tamtym roku przejął Węglokoks Kraj (cena ekogroszku podskoczyła o 200zł ale to inna bajka). Teraz pytanie do kogo sie zwrócic o odszkodowanie za przechył oraz doplatę za dodatkowe zabezpieczenia w nowej cześci rozbudowy?