M&M's i Krzemyk

[medartis]

Witamy,

 

Nasz dziennik zakładamy dokładnie 2 dni po uzyskaniu PnB - w naszym przypadku wszystko poszło bardzo sprawnie - 20 dni i pozwolenie było wydane bez żadnych poważnych komplikacji. Była to głównie zasługa naszego architekta adaptatora, który dokładnie zadbał o każdy szczegół papierkowych zmagań.

 

Sam pomysł budowy domu zrodził się już bardzo dawno, z jednej strony za sprawą własnych odwiecznych marzeń o domku, jak i z drugiej strony z powodu braku własnego kąta Korzystne było to, że żona jako swój posag wniosła działkę budowlaną - dzięki czemu obniżyły się koszty. Zmagania z wyborem projektu rozpoczęły się już w lipcu ubiegłego roku... tysiące obejrzanych projektów, analizy funkcjonalności, kilkanaście własnoręcznie wykonanych wizualizacji... w trakcie tego wszystkiego byli już 100% zdecydowani aż 3 razy - i jakoś za każdym razem coś zmieniało naszą decyzję... albo znalazł się ciekawszy projekt, albo zmiany były zbyt kosztowne... itp. Tak oto wybór padł na Krzemyka w wersji podstawowej z Archetonu. Więcej o projekcie napiszę w kolejnych wpisach.

 

Papierkowe zmagania rozpoczęliśmy jeszcze pod koniec 2011 roku. W gminie szybko uzyskaliśmy Wypis i wyrys z planu, ponadto wypisy z ksiąg wieczystych i tym podobne papierologie. Zamówiliśmy geodetę do wykonania mapki do celów projektowych... i tu pojawiły się "małe" opóźnienia...

Przyszła zima, mrozy -30 stopni, metr śniegu i geodeta ciągle opóźniał przyjazd... ostatecznie był marzec kiedy mapka była wykonana. Jednak opóźnienia w starostwie dodały nam kolejny miesiąc czekania na mapkę - absurd

 

Pod koniec kwietnia nawiązaliśmy kontakt z Panem architektem (z polecenia) w sprawie adaptacji i przygotowania całej dokumentacji do pozwolenia. Architekt szybko wziął się za nasz projekt.. poprawki, zmiany, przyłącza. Po kilku tygodniach nacisków i ponagleń w końcu mapka była gotowa. W między czasie wzięliśmy ślub co spowodowało konieczność paru kosmetycznych zmian w dokumentacji. Przechodząc do sedna dokumentacja została skompletowana w połowie czerwca i złożona do starostwa. A dokładnie 18 lipca dostaliśmy owe PnB.. miało być pod koniec sierpnia dlatego obecnie jesteśmy zupełnie nieprzygotowani do rozpoczęcia prac

[medartis]

Tak jak obiecałem dodaję dane o projekcie:

http://www.archeton.pl/projekt-domu-krzemyk_398_opisogolny

 

Kiedy wybieraliśmy projekt postawiliśmy sobie parę założeń (a właściwie wymogów żony ) :

- podcień od frontu

- duża kotłownia z oddzielnym wejściem

- dodatkowy pokój na dole

- przestronna kuchnia ( a nie jakie 8 m²²)

- schowek pod schodami

 

Projekt jaki przedstawiłem nie spełniał kilku z tych założeń, ale po konsultacjach z architektem i jego wycenie zmian na.. 200 zł.. zdecydowaliśmy się na zakup. Do dziś nie żałujemy.. zobaczymy co będzie za rok

[medartis]

Obecnie rzut pomieszczeń wygląda następująco:

 

PARTER

 

 

PODDASZE

 

 

..i jeszcze wycinek działki z naniesionym domem

 

 

Działka 12a szerokość 26m długość 40/56m;p wjazd od północy, ogród południe; sąsiedzi: szwagrowie ze wszystkich stron

Edytowane 20 Lipca 2012 przez medartis

[medartis]

WYDATKI (do tej pory)

 

Projekt: 2000zł

Architekt: 3200zł

Mapka: 900zł

 

RAZEM: 6100zł

[Michał.P.]

Witam,

 

gdzie się budujecie? Ja się przymierzam do bliźniaka. W przyszłym tygodniu wystepuje o PnB. Jestem z powiatu wielickiego.

 

pozdrawiam

Michał P.