Nieprzekraczalna linia zabudowy

[hokejgk1]

Odebrałem warunki zabudowy, mam napisane i określoną NIEPRZEKRACZALNĄ lnie zabudowy, związku z czym mam pytanie czy poza tą linie moge wystawić okap ???

[bury_kocur]

To precyzuje mpzp lub warunki właśnie, może doczytaj, a jak nie - dopytaj. U mnie jest nieprzekraczalna linia zabudowy, ale wykusze, ryzality, okapy, podcienie i wszystkie inne wynalazki są do niej nie wliczane - mpzp określa jasno, że liczy się do ściany budynku.

[hokejgk1]

Nie ma słowa wspomniane o okapach i gzymsach pisze tylko: fronotowa nieprzekraczalna linia zabuddowy 4m od granizy z ulicą xxxx

[bury_kocur]

Lepiej dopytaj. Moim zdaniem "frontowa linia" odnosi się do ściany frontowej, ale urzędniki mogą uważać inaczej

[TOMI1975]

Proponuję przeczytać nie tylko wypis z MPZP ale także pełną treść opisu MPZP. Treść ściągniesz z www lub otrzymasz w urzędzie. Często urząd przygotowując wypis pomija pewne ogólne pomniejsze ustalenia i skupia się na głównych parametrach danego rejonu. Tak jak pisze kocur sądzę, że możliwe jest wystawienie okapu. Nawet w Warunkach Technicznych jet paragraf dopuszczający wysunięcie okapu na 0.5m i pomniejszenie odleglości od granicy działki do2.5- 3.5m - tylko dla okapu oczywiście bo ściana musi byc 3 lub 4m.

[Drimeth]

Witam,

Mam takie pytanie. W wypisie z planu zagospodarowania przestrzennego mam informację, że dla mojej działki nieprzekraczalna linia zabudowy to 5 metrów od drogi. Natomiast my odsunęliśmy się jeszcze dodatkowo o 2.5 metra co daje nam lico domu 7.5 metrów od drogi. Jak myślicie czy taka opcja przejdzie w starostwie? Nadal czekamy na decyzję o PnB.

[darkob]

Witam,

Mam takie pytanie. W wypisie z planu zagospodarowania przestrzennego mam informację, że dla mojej działki nieprzekraczalna linia zabudowy to 5 metrów od drogi. Natomiast my odsunęliśmy się jeszcze dodatkowo o 2.5 metra co daje nam lico domu 7.5 metrów od drogi. Jak myślicie czy taka opcja przejdzie w starostwie? Nadal czekamy na decyzję o PnB.

 

Przejdzie u mnie jest podobna sytuacja tylko że dom już wykańczam.Co śmieszne wyznaczyli mi linie zabudowy 8metrów a jest tylko jeden dom obok mojego który jest w odległości od drogi 6-7m.Architekt wyznaczył ściane mojego domu 10m od drogi bo tak chciałem i tak też dom wybudowałem.

[Drimeth]

Dzięki serdeczne darkob.

Widzę, że też budujesz w mazowieckim. Można spytać, które rejony?

Pozdrawiam.

[Tomasz Antkowiak]

Witam,

Mam takie pytanie. W wypisie z planu zagospodarowania przestrzennego mam informację, że dla mojej działki nieprzekraczalna linia zabudowy to 5 metrów od drogi. Natomiast my odsunęliśmy się jeszcze dodatkowo o 2.5 metra co daje nam lico domu 7.5 metrów od drogi. Jak myślicie czy taka opcja przejdzie w starostwie? Nadal czekamy na decyzję o PnB.

 

 

oczywiscie ze przejdzie

 

gdyby linia zabudowy byla OBOWIAZUJACA wtedy musielibyscie sciane frontowa do tej lini wlasnie zlicowac, ale jesli linia jest nieprzekraczalna to spoko, do tylu mozecie soe odsuwac...byle z tylu zachowac odpowiedni dystans

[Tomasz Antkowiak]

Nie ma słowa wspomniane o okapach i gzymsach pisze tylko: fronotowa nieprzekraczalna linia zabuddowy 4m od granizy z ulicą xxxx

 

 

definicja NLZ zdecydowanie powinna byc w czesci opisowej uchwaly MPZM, przestudiujcie dokladnie. Zazwyczaj linia okresla polozenie sciany frontowej i dopuszcza wystawanie okapow, schodow, balkonow, daszkow itp...

 

u nas sciana stoi wlasnie w lini zabudow a przed sciana stana jeszcze drewniane slupy podpierajace podcien dachu...i nie bylo problemu

[Drimeth]

oczywiscie ze przejdzie

 

gdyby linia zabudowy byla OBOWIAZUJACA wtedy musielibyscie sciane frontowa do tej lini wlasnie zlicowac, ale jesli linia jest nieprzekraczalna to spoko, do tylu mozecie soe odsuwac...byle z tylu zachowac odpowiedni dystans

 

Dziękuję za odpowiedź