Stodołka dla 11 osób

[dawid70]

Witam wszystkich.

 

Od roku zastanawiałem się z żoną nad zakupem większego mieszkania, obecnie mieszkamy w 4 pokojowym mieszkaniu. Po setkach przejrzanych ofert mieszkań w naszym mieście a więc Opolu doszliśmy do wniosku że nie ma sensu wydawać 500 tyś na mieszkanie bo w podobnej cenie będziemy mogli wybudować dom. I w tym momencie zaczęliśmy szukać działki w Opolu ( działka poza miastem nie wchodziła w grę bo dzieci muszą mieć blisko do szkoły itp.)- ceny działek jednak przerosły nasze możliwości finansowe. Ale nagle nie wiadomo skąd pojawiło się światełko w tunelu a mianowicie nasi rodzice złożyli się i kupili nam na rocznicę ślubu działkę na którą byliśmy tak napaleni. Działka jest w kształcie prostokąta 33m szer x 55m dł.

 

I tu nasunął się kolejny problem ponieważ nigdzie nie mogliśmy znaleźć gotowego projektu, który odpowiadał by naszym wymaganiom. Obecnie czekamy na projekt indywidualny który przygotowuje starszy architekt. Pod koniec tygodnia będę mieć może jakieś rzuty to w tedy je przedstawię w naszym dzienniku.

 

Nasz domem musi mieć

- piwnice- zawsze się przyda pomieszczenie na pralnię, kotłownię i jakiegoś bilarda na zimowe wieczory

- kuchnie- nie wszyscy sobie zdają sprawę ale 11 osób w domu tworzy bardzo duże zamieszanie, dlatego kuchnia musi być wszechstronna- zamknięta ok 25m2

-jadalnie- musi być przy samej kuchni, ma się w niej zmieścić duży stół (1mx4m)

- salon- ok 50m2

- łazienki- w całym domu 3 łazienki i 2 WC

-pokoje- i tu jest największy problem bo każde dziecko chce mieć swój własny kąt, a biorąc pod uwagę to że mamy 9 pociech to daje nam 9 sypialni dla dzieci+nasza sypialnia+pokój dla gości= 11 sypialni (najlepiej by było żeby każda z nich miała ok15m2)

- piętro- dobrze by było żeby w pokojach na piętrze nie było skosów ale to z pewnością wiąże się z dużymi kosztami -Co o tym myślicie

 

Dzieci są w różnym wieku, synowie mają 16, 12 i najmłodszy 5 lat. Natomiast oczka tatusia czyli córeczki 15, 10, 8, 6, 4 i 2 lata.

Jedynym żywicielem rodziny jestem ja, ponieważ moja druga połówka zajmuje się domem. Związku z tym nie możemy sobie pozwolić na szaleństwo w wydatkach. Dom chcemy wybudować w jeden maksymalnie dwa lata. Na budowę możemy przeznaczyć ok 500tyś.

[bury_kocur]

Wpiszę się jako pierwsza - jeśli założysz osobny dziennik na komentarze, to usunę wpis.

Kibicuję gorąco, będę śledzić Waszą budowę. Życzę z całego serca powodzenia... i rozsądku, bo to jest naprawdę duża operacja logistyczna i ekonomiczna, a środki ograniczone.

[cypryski]

Wow, założyłeś drugi IDENTYCZNY wątek?

 

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?205803-Dom-dla-11-osobowej-rodziny

 

Czyli to jednak są jakieś żarty...

[bury_kocur]

myślę, że dawid70 założył dziennik, bo miał to zrobić, a wpis przekleił, żeby nie pisać ab ovo wszystkiego...

[dawid70]

Witam, miałem założyć dziennik budowy a więc powstał tylko nie wiem czy w odpowiednim dziele (ale tutaj pisało dziennik budowy dzień po dniu więc tutaj jest).

 

A na placu boju byłem rano jak firma rozkładała sprzęt do odwiertu wodnego, zaraz pojadę zobaczyć co tam zdziałali, więc po powrocie wkleję jakieś zdjęcia. Natomiast wczoraj przywiozłem słupki ogrodzeniowe i stemple do ogrodzenia z przodu.

[dawid70]

No i dołączam zdjęcia z postępów jakie dzisiaj powstały na budowie. Nie wiem dlaczego ale coś nie mogę wstawić zdjęć tutaj (może są za duże mają po 2,5mb),dlatego dodaję za pośrednictwem wrzuty.

 

Mówię wam wiecie jakie to piękne uczucie kiedy odkręcasz węża i zimniuteńka woda wypływa na powierzchnię. No na reszcie nie będę musiał biegać z butelkami 5l.

 

A plan na jutro to montaż tych stempelków i siatki leśnej od strony frontowej działki.

 

http://w236.wrzuta.pl/obraz/9XVdl6Clxbw/budowa1

http://w236.wrzuta.pl/obraz/59IYxCRopHE/budowa2

http://w236.wrzuta.pl/obraz/29Uzl7rP9J4/dsc01366_2

Edytowane 1 Sierpnia 2012 przez dawid70

[dawid70]

Plan na ten tydzień został wypełniony, a więc nasza działka jest już ogrodzona !!!hura!!!

Nawet mamy otwieraną pięcio metrową bramę.

 

 

 

Dzisiaj dostałem pierwszą kopię projektu, tylko nie miałem zielonego pojęcia jak go zeskanować i wstawić na forum więc włączyłem painta i po ponad 2h jest oto taki efekt. Również mam już zestawienie materiałów tylko jest ono napisane tak że nie można go skopiować, więc będę zmuszony do przepisania tego.

 

[gaga33]

Uklad z kuchnia salonem i jadalnia taki niespojny,warto jadalnie zrobic otwarta na kuchnie,latwiej bedzie cokolwiek przeniesc,podac obiad.

[dawid70]

Uklad z kuchnia salonem i jadalnia taki niespojny,warto jadalnie zrobic otwarta na kuchnie,latwiej bedzie cokolwiek przeniesc,podac obiad.

 

 

Na szczęście kuchnie i jadalnie dzieli ściana działowa więc w każdej chwili będziemy mogli ją wywalić. Zastanawialiśmy się przez długi czas nad połączeniem kuchni z jadalnią ale jakoś tak wyszło że podzieliliśmy je na dwa pomieszczenia, ale z pewnością jeszcze dużo zmienimy w trakcie budowy.

[dawid70]

Zestawienie materiałów na fundament: (ławy ściany piwnic i strop poziomu zero)

 

-Beton B25- 55m3

-Stal:

-fi16-950kg

-fi6- 140kg

-Drut wiązałkowy 10 kg

-Pospółka 25t- 11 aut

-Beton B20- 24m3

-Piach do murowania 20 ton

-Cement- 168 worków

-Plastyfikator 5L- 20 butelek

-Izolacja pozioma 20m- 8 rolek

-Bloczek betonowy(14x25x38)- 5834szt

-Dysperbit 20kg- 25 wiader

-Styropian 10cm (EPS hydro)- 18m3

-Klej do styropianu- 15 worków

- Klej do siatki- 25 worków

-Folia kubełkowa- 140m2

-Rura drenarska- 100mb

-Żwir 8-16mm, 25t- 2 auta

-Piach do obsypania,25t- 10 aut

- Pustaki Porotherm 11,5- 50 pustaków

-Nadproże ceramiczne 11,5, 120cm- 2 szt

 

Strop:

-Belki stropowe:

-1,8m- 5szt

-3,3m- 30szt

-5,4m-19szt

-6,6m- 19szt

-Pustaki stropowe 1008szt

-Beton B20-25m3

- Stal:

-fi12-624kg

-fi8- 480kg

-fi6- 170kg

-Drut wiązałkowy 15kg

-Pręt gwintowany 1m- 40 sztuk

 

 

 

 

cdn. jak złapię chwilę czasu w pracy

[dawid70]

Zestawienie materiałów na ściany parteru, strop, ściany piętra i strop piętra

 

-Izolacja pozioma, 20m- 14 rolek

-Pustak Porotherm 25- 6600szt

-Pustaki Porotherm 11,5- 710szt

-Komin PLEWA z wentylacją 12,5mb- 2 szt

- Pustaki wentylacyjne podwójne(h=33cm)- 59 szt

-Pustaki wentylacyjne potrójne (h=33cm)- 42 szt

-Piach do murowania 40ton

-Cement 25kg- 252 worki

-Wapno 25kg- 90 worków

-Plastyfikator 5L- 19 butelek

- Szalunki słupowe fi40cm,3,5m- 4 szt

Nadproża L19:

-120cm- 30szt

-150cm- 4szt

-180cm- 6szt

-210cm- 42szt

-270cm- 4szt

-360cm- 6szt

-Beton B25- 3m3

-Nadproża ceramiczne 120cm- 4 szt

 

Belki Stropowe:

-1,8m-20 szt

-3,3m-50 szt

-3,9m-20 szt

-5,4m-75 szt

-6,6m-19 szt

-Pustaki stropowe- 2592 szt

-Beton B20- 47m3

Stal:

-fi16- 170kg

-fi12- 2050kg

-fi8- 210kg

-fi6- 350kg

-Drut wiązałkowy 20kg

-Strzemiona do słupów fi35cm- 5 kompletów

-Pręt gwintowany6mm, 1m- 150szt

-Pręt gwintowany 12mm,1m- 70 szt

 

 

 

 

 

 

Zestawienie materiałów dachu

-Izolacja pozioma 20mb- 4 rolki

-Słupy stalowe(10x10x0,5) 3,3m- 6 szt

-Drewno na więźbę (mam rozpisane wszystko po kolei ale za dużo do wymieniania więc zsumowałem razem) ok.21m3

-Gwoździe 70kg

-Łączniki metalowe 220szt

-Membrana 420m2

-Dachówka ceramiczna NIBRA, czarna- 380m2

-Dachówka trójnik- 2szt

-Dachówka wentylacyjna 6szt

-Gąsior dachowy (2,7szt/mb)- 180szt

-Dachówka krańcowa(2,7szt/mb)-16 szt

-Blacha- 20mb

-Wyłaz dachowy 2 szt

-Okno dachowe Velux- 4szt

-Rynna- 72mb

-Rura spustowa- 42mb

-Kształtki rynnowe 12szt

 

 

Okna i drzwi

-Drzwi zew.- 140x205-1szt

-Drzwi zew- 97x205- 2szt

-Brama garaż. 210x240- 2szt

-Drzwi p-poż- 97x205- 2szt

-Drzwi wew- 80x205- 19szt

Okna:(szer.X wys.)

-120x100- 4szt

-130x80- 2szt

-150x150- 2szt

-180x200- 2szt

-180x150- 19szt

Okna tarasowe

-180x205- 1 szt

-330x240- 3 szt

 

Ohh cóż za piękny wieczór w pracy, przy przepisywaniu zestawienia materiałów.

W przyszłym tygodniu będę musiał przejechać się po składach i stworzyć kosztorys budowy.

A jutro moja druga połówka ma bardzo ważne zadanie a mianowicie musi skserować projekt kilka razy i przekazać go firmom budowlanym... oj zobaczymy ile zaśpiewają za robotę, bo jakoś nie jestem przekonany żebyśmy w kilka osób wybudowali nasz domek:)

 

A co do projektu to teraz Pan architekt musi go przekazać kolegą po fachu w celu zaprojektowania przyłączy sanitarnych, elektrycznych itp.

[jurek1980]

Z nadmiaru wolnego czasu postanowiłem wykonać kosztorys twojej budowy, na podstawie cen hurtowni z którejzaopatrywałem swoją budowę, myślę że ceny w różnych hurtowniach nie będą się zbytnio różnić.

 

Zestawienie materiałów na fundament: (ławy ściany piwnic i strop poziomu zero)

-Beton B25- 55m3 11000zł

-Stal:

-fi16-950kg 2850zł

-fi6- 140kg 420zł

-Drut wiązałkowy 10 kg 50zł

-Pospółka 25t- 11 aut (550zl za auto)- 6050zł

-Beton B20- 24m3 4680zł

-Piach do murowania 20 tonu 600zł

-Cement- 168 worków 1680zł

-Plastyfikator 5L- 20 butelek 500zł

-Izolacja pozioma 20m- 8 rolek 320zł

-Bloczek betonowy(14x25x38)- 5834szt 14585zł

-Dysperbit 20kg- 25 wiader 750zł

-Styropian 10cm (EPS hydro)- 18m3 4140zł

-Klej do styropianu- 15 worków 225zł

- Klej do siatki- 25 worków 375zł

-Folia kubełkowa- 140m2 532zł

-Rura drenarska- 100mb 400zł

-Żwir 8-16mm, 25t- 2 auta 1500zł

-Piach do obsypania,25t- 10 aut 3800zł

- Pustaki Porotherm 11,5- 50 pustaków 225zł

-Nadproże ceramiczne 11,5, 120cm- 2 szt 60zł

 

Strop:

-Belki stropowe:

-1,8m- 5szt 155zł

-3,3m- 30szt 1710zł

-5,4m-19szt 2470zł

-6,6m- 19szt 3515zł

-Pustaki stropowe 1008szt 4234zł

-Beton B20-25m3 4875zł

- Stal:

-fi12-624kg 1872zł

-fi8- 480kg 1440zł

-fi6- 170kg 510zł

-Drut wiązałkowy 15kg 75zł

-Pręt gwintowany 1m- 40 sztuk To ma być 6mm do szalunków?? jeśli tak to ok 80zł

 

Materiały na stan zero będą kosztować:75 678zł

cdn. jak złapię chwilę czasu w pracy

 

 

W kosztach nie masz uwzględnionej koparki która musi wykopać wykop pod fundamenty będzie to pewnie 20-25h kopania, do tego zasypanie części nie podpiwniczonej 5h i obsypanie budynku co najmniej 8h. Sumując pracę koparki to można spokojnie liczyć 40h*90zł=3600zł

 

Również dolicz pompę do betonu która 3 razy będzie musiała pracować u Ciebie po 2-3h, a godzina pompowania to 200zł. Więc śmiało licz że te 100m3 betonu pompa będzie pompować 7h*200zł czyli razem 1400zł

 

Razem do stanu zero musisz doliczyć 5000zł

Edytowane 4 Sierpnia 2012 przez jurek1980

[mamik]

Z nadmiaru wolnego czasu postanowiłem wykonać kosztorys twojej budowy, na podstawie cen hurtowni z którejzaopatrywałem swoją budowę, myślę że ceny w różnych hurtowniach nie będą się zbytnio różnić.

Razem do stanu zero musisz doliczyć 5000zł

w Opolu może być trochę taniej, ale i tak to jest jakies szaleństwo

koszt samych materiałów zdecydowanie przekroczy założone pół bani

szalona jest ilość okien - łacznie z połaciowymi i ogromnymi tarasowymi - 37 szt:jawdrop:

dach 380m2 i do tego 6 dachówek wentylacyjnych - chyba trochę mało

 

jakies to wszystko nierzeczywiste

[jurek1980]

w Opolu może być trochę taniej, ale i tak to jest jakies szaleństwo

koszt samych materiałów zdecydowanie przekroczy założone pół bani

szalona jest ilość okien - łacznie z połaciowymi i ogromnymi tarasowymi - 37 szt:jawdrop:

dach 380m2 i do tego 6 dachówek wentylacyjnych - chyba trochę mało

 

jakies to wszystko nierzeczywiste

 

 

Tutaj muszę przyznać rację z oknami to jest jakieś nieporozumienie, przecież same okna będą kosztować 40-50 tyś.

Co do dachu to nie jest taki straszny ja mam u siebie 260m2 myślę że te 100m2 dachu więcej nie będzie takie straszne.

Dawidzie daj sobie spokój z ekipami budowlanymi bo bez nich masz szanse na wybudowanie tego kolosa, natomiast z nimi to będzie nie realne.

 

Pozdrawiam. Jurek

[mamik]

myślę że te 100m2 dachu więcej nie będzie takie straszne

w temacie dachu chodziło mi o ilość wentylacyjnych przewidzianych do tej powierzchni, a nie o samą powierzchnię, wychodzi mi że na ok 6mb masz 1 szt wentylacyjnej, moze przy tych dachówkach tak jest, ale mnie to zastanowiło

Edytowane 4 Sierpnia 2012 przez mamik

[bury_kocur]

Dawid, nie zagłębiam się w kosztorys powyżej, ale wychodzą Ci masakryczne ilości materiałów. Masz moim zdaniem 2 wyjścia:

1) przemyśleć jeszcze raz projekt i trochę spuścić z tonu

2) robić wszystko z rodziną, szukać jak najlepszych okazji cenowych, część droższych elementów składowych (np okna) zamienić na tańsze odpowiedniki

Inaczej nie dasz rady, czy to w 500, czy w 600k się zamknąć, nawet jak się bardzo będziesz spinać.

Żeby nie było - ja Ci gorąco kibicuję, jestem też taką pogrzaną optymistką i wierzę w "jakoś to będzie" - ale bez przesady!

[jurek1980]

Skoro już zacząłem wykonanie kosztorysu Twojego domu to już go skończę. Niestety przy oknach występuje duża rozbieżność cenowa, dlatego proponuję udać się do jakiegoś sklepu z oknami.

 

Zestawienie materiałów na ściany parteru, strop, ściany piętra i strop piętra

-Izolacja pozioma, 20m- 14 rolek 560zł

-Pustak Porotherm 25- 6600szt (w twoim wypadku polecam THERMOPOR 24- jak się postarasz to za 3,90 możesz je znaleźć) 25740zł

-Pustaki Porotherm 11,5- 710szt 2130zł

-Komin PLEWA z wentylacją 12,5mb- 2 szt 6200zł

- Pustaki wentylacyjne podwójne(h=33cm)- 59 szt 708zł

-Pustaki wentylacyjne potrójne (h=33cm)- 42 szt 672zł

-Piach do murowania 40ton 1200zł

-Cement 25kg- 252 worki 2520zł

-Wapno 25kg- 90 worków 900zł

-Plastyfikator 5L- 19 butelek 475zł

- Szalunki słupowe fi40cm,3,5m- 4 szt 440zł

Nadproża L19:

-120cm- 30szt 750zł

-150cm- 4szt 124zł

-180cm- 6szt 250zł

-210cm- 42szt 2016zł

-270cm- 4szt 300zł

-360cm- 6szt 780zł

-Beton B25- 3m3 600zł

-Nadproża ceramiczne 120cm- 4 szt 120zł

 

Belki Stropowe:

-1,8m-20 szt 640zł

-3,3m-50 szt 2850zł

-3,9m-20 szt 1360zł

-5,4m-75 szt 9675zł

-6,6m-19 szt 3500zł

-Pustaki stropowe- 2592 szt 10886zł

-Beton B20- 47m3 9165zł

Stal:

-fi16- 170kg 510zł

-fi12- 2050kg 6150zł

-fi8- 210kg 630zł

-fi6- 350kg 1050zł

-Drut wiązałkowy 20kg 100zł

-Strzemiona do słupów fi35cm- 5 kompletów 350zł

-Pręt gwintowany6mm, 1m- 150szt 300zł

-Pręt gwintowany 12mm,1m- 70 szt 250zł

Razem materiały na mury i stropy będą kosztować 93 901zł

 

 

Zestawienie materiałów dachu

-Izolacja pozioma 20mb- 4 rolki 80zł

-Słupy stalowe(10x10x0,5) 3,3m- 6 szt 1400zł

-Drewno na więźbę (mam rozpisane wszystko po kolei ale za dużo do wymieniania więc zsumowałem razem) ok.21m3 14700zł

-Gwoździe 70kg 350zł

-Łączniki metalowe 220szt 480zł

-Membrana 420m2 630zł

-Dachówka ceramiczna NIBRA, czarna- 380m2 17100zł

-Dachówka trójnik- 2szt 250zł

-Dachówka wentylacyjna 6szt 900zł

-Gąsior dachowy (2,7szt/mb)- 180szt 2340zł

-Dachówka krańcowa(2,7szt/mb)-16 szt 480zł

-Blacha- 20mb (Jeżeli chodzi o blachę taką którą daje się na wykuszach żeby woda nie zaciekała na dach) 200zł

-Wyłaz dachowy 2 szt 1200zł

-Okno dachowe Velux- 4szt 4000zł

-Rynna- 72mb 1440zł

-Rura spustowa- 42mb 420zł

-Kształtki rynnowe 12szt Średnio są po 20zł za sztukę w plastiku-240zł

 

Razem materiały na dach będą kosztować: 46 210zł

 

Do tego dolicz 5h pompy-1000zł

Dźwig do umiesczenia słupów i więźby jeżeli sam będziesz ją robić- 5h*150zł=750zł

 

Z obliczeń wynika że własnymi rękami będziesz mógł wybudować SSO za 200 tyś, więc licząc że SSO jest połową kosztów budowy to możesz się zmieścić w tych 500 tyś i tego wam to życzę. J

[Kwitko]

Rozumie że każdy chce jak najlepiej dla swoich dzieci, ale mając tyle pociech pokoje po 15 m2 to przesada. Czy dzieciaczki gorzej się wychowają mając pokój 8 m2? Gdybyś nie miał ograniczonego budżetu to co innego. Chyba porywasz się z motyką na słońce

[dorkaS]

Czy przemysleliscie dobrze te antresole nad salonem? zamkniecie podloga dawaloby kawal fajnej wspolnej przestrzenie dla wszystkich dzieciakow, szczegolnie tych mlodszych. I mozna by jeszcze jedna toalete wykroic bez klopotu

A swoja droga taka duza rodzina to swietna sprawa, jestescie panstwem w panstwie.

[vze]

Witam

Sama mam wrazenie,ze porywam sie ze szpachelka na wiezowiec , u nas wyszlo mnostwo metrow i nie ma z czego obciac:jawdrop:,Wnetrza okazaly sie przestronne ,nie ogromniaste ,pokoje ustawne ,holi i korytarzy praktycznie brak ,sama nie wiem skad ten metraz?Dom jeszcze sie rysuje ,wiec jestesmy na podobnym etapie,bede podgladac i sciskam mocno kciuki za powodzenie .

PS

Kwitko wydaje mi sie ze pokoj 8m to jest wlasnie przesada (wyobrazam sobie nozki cale w siniakach)

W/g mnie sypialnio pokoj 8m jest stanowczo za maly dla dziecka