koszt ocieplenia i elewacji

[pablomoc]

Witam, właśnie jestem po wizycie ekipy od elewacji i ocieplenia. wyszło mi 190 m2 elewacji. Ekipa powiedziała za tą robotę (styropian 15 cm, siatka, klej, tynk akrylowy) 15 tys zł (robota + materiał). Jak u was wychodził metraż i cena za całą robotę

[mada102]

Wszystko zależy od materiałów jakie zostaną użyte przez wykonawców.

Zależy czy będziesz miał najtańsze kleje do siatki powiedzmy za 22zł, czy jakieś porządne, które mogą kosztować blisko 40zł/25kg.

To samo dotyczy tynków ... są takie po 110zł/25kg, są po 150zł/25kg.

Przyjmując że masz 190m2 elewacji, to materiału po odliczeniu otworów pójdzie Ci na jakieś 170m2.

Przy takim założeniu mi wyszło przy dobrych materiałach i pełnym systemie (bez stosowania jakichś tańszych zamienników) :

materiał ok. 9800zł (doliczyłem jakieś pianki, tasiemki, folie tp.)

robocizna 190m2 x 35zł =6650

 

W sumie 16450.

[coulignon]

jeśli weźmiesz opcję robocizna + materiał to jednego mozesz być pewny - dostaniesz najatńszy materiał na w okolicy. Tanie tynki to około (netto) 70 zł/25 kg, tani klej to 12 zł /25 kg. Reszta w kieszonce wykonawcy. Jakimi materiałami zamierza robić wykonawca?

[EWBUD]

jeśli weźmiesz opcję robocizna + materiał to jednego mozesz być pewny - dostaniesz najatńszy materiał na w okolicy. Tanie tynki to około (netto) 70 zł/25 kg, tani klej to 12 zł /25 kg. Reszta w kieszonce wykonawcy. Jakimi materiałami zamierza robić wykonawca?

 

Chyba trochę Kolego generalizujesz.

Umawiasz się na jakich materiałach ma być zrobione i wszystko jasne: np. na Sto masz za 150 , na jakimś tanim 70 zł.

Nie widzę tu pola do oszukania klienta:)

[WiesiuS]

Oczywiście moze byc sytuacja że wykonawca poda jakieś coś tam z materiałem i tyle.

ale poprawny kosztorys powinien opiewać nie tylko na kwote za poszczególną jednostkę roboczą ale określać w jakiej technologii będzie wykonane docieplenie domu.

klijent ma prawo wyboru systemu dociepleniowego w jakim chciał by go mieć. A potem tylko dopilnować staranności sykonanie systemu.

[plusfoto]

Nie zapomnij zapytać czy w tą cenę masz wliczoną obróbkę otworów bo przy rozliczeniu możesz się mocno zdziwić

[Michał Sjk]

Generalnie najlepiej dogadac się z wykonawcą jakich materiałów będzie używał, wpisac wszystko dokładnie w umowę. Zaznacz również czy w obmiar wliczają się okna, czy doliczane są np ocieża. Osobiście jako wykonawca poleciłbym system Caparola. Moim zdaniem wychodzi najkorzystniej jakośc / cena.

Pozdrawiam

[מרכבה]

Najlepiej wykonać samemu, a te pieniądze zainwestować w grubość izolacji.

Śmiało rezygnując z "fachowców" można mieć 20-25 cm EPSG czy 35-40 cm białego EPS"a

proste ? dla mnie rachunek jest prosty, po manienińku po pracy można robić, przynajmniej mi to sprawia przyjemność.

[EWBUD]

Najlepiej wykonać samemu, a te pieniądze zainwestować w grubość izolacji.

Śmiało rezygnując z "fachowców" można mieć 20-25 cm EPSG czy 35-40 cm białego EPS"a

proste ? dla mnie rachunek jest prosty, po manienińku po pracy można robić, przynajmniej mi to sprawia przyjemność.

 

jak masz czas i ochotę do "lepienia" to na pewno jest to dobre rozwiązanie.

[מרכבה]

i tak to sobie zostało ciut klejem zaciągnięte ..

cóż za 40 zł m2 to trochę lipnie to wygląda ...no ale ważne że kolor jest i tynk ..

plus goły fundament ..

nawet brak chęci wytłumaczenia inwestorowi że tak się nie powinno robić.

Edytowane 3 Listopada 2014 przez מרכבה

[coulignon]

Najlepiej wykonać samemu, a te pieniądze zainwestować w grubość izolacji.

Śmiało rezygnując z "fachowców" można mieć 20-25 cm EPSG czy 35-40 cm białego EPS"a

proste ? dla mnie rachunek jest prosty, po manienińku po pracy można robić, przynajmniej mi to sprawia przyjemność.

 

Marnie widzę. Koszty rusztowań Cie zjedzą, estetyka elewacji robionej pierwszy raz zabije....

[מרכבה]

http://www.google.pl/imgres?imgurl=http%3A%2F%2F3.bp.blogspot.com%2F-seBtf34puZU%2FUTjWl4c5o8I%2FAAAAAAAABtM%2FWKJAhbgknjY%2Fs1600%2FDalk%2525C3%2525B3w%252Bwie%2525C5%2525BCa%252Brusztowanie%252Bbluszcz%252B3.jpg&imgrefurl=http%3A%2F%2Fwieza-mieszkalna.blogspot.com%2F2013_03_01_archive.html&h=800&w=600&tbnid=JS3kvvPuok6RMM%3A&zoom=1&docid=R96Te9A3SBdNhM&ei=TK9XVNPtIofeaIWlgcAE&tbm=isch&ved=0CCMQMygDMAM&iact=rc&uact=3&dur=3064&page=1&start=0&ndsp=20 od wiek wieków

 

Kolega co nigdy się nie parał jakąś budowlanką, ale ma zacięcie na jakość i lubi sprawdzić co i jak .. pokazywał mi na szopce jak się robi tynk

po 2 dniach praktyki tym fachowcą .. wino pijcą daleko do takiego poziomu.

Zresztą kleili na placki fajnie bo nawet nie było próby czy na starej wapiennej farbie coś będzie się trzymać

[Kal_b_E]

Witam, właśnie jestem po wizycie ekipy od elewacji i ocieplenia. wyszło mi 190 m2 elewacji. Ekipa powiedziała za tą robotę (styropian 15 cm, siatka, klej, tynk akrylowy) 15 tys zł (robota + materiał). Jak u was wychodził metraż i cena za całą robotę

 

 

Jeżeli to cena brutto i nie będą do niej doliczane "dodatkowe niezbędne prace" to cena jest bardzo dobra, generalnie średnie ceny w różnych zakresach cenowych znajdziesz tu http://kb.pl/budowa/parterowy-bez-piwnicy

Oferta bardzo atrakcyjna, o ile oczywiście zostanie rzetelnie i bez niespodzianek zrealizowana

[seweryn22]

przeanalizuj jeszcze elewację z wełny mineralnej jest niepalna i ma bardzo dobre właściwości izolacyjne.