Wydzielenie mieszkania z domu jednorodzinnego.

[kuba426]

Witam, jakis czas temu dogadalem sie z mama, ze przekaze mi czesc domu jako darowizne. Wiec jako ludzie, ktorzy nie znaja dokladnie przepisow i praw nieruchomosci, udalismy sie do notariusza w celu, jak powyzej.

Notariusz powiedzial, ze do celu jeszcze dluga droga, poniewaz najpierw musimy zajac sie wydzieleniem tej czesci budynku, jako osobnego mieszkania. Dodal jeszcze, ze takimi rzeczami zajmuje sie rzeczoznawca.

A wiec prosilbym panstwa o nakierowanie mnie, w, ktora strone powinienem sie udac. Konkretnie chodzi mi o to, jak sie za to wszystko zabrac, zeby mialo to rece i nogi.

Z gory dziekuje za poswiecony mi czas, Pozdrawiam.

[kuba426]

Widze nie ma chetnych do pomocy...

[Craft]

W skrócie.

Trzeba ustanowić odrębną własność lokali. Jest to możliwe, jeśli istnieje co do tego :

1) zgoda współwłaścicieli,( tu jak sądzę nie ma problemów)

2) przewidywany do wydzielenia lokal spełnia definicję lokalu w rozumieniu przepisów budowlanych tj. wysokość, przeznaczenie na cele mieszkalne( najlepiej w tym celu zadzwonić do właściwego zespołu urbanistycznego w UM)

3) kolejny etap to założenie odrębnej księgi wieczystej na wydzielony lokal