co wliczamy dopowierzchni zabudowy?

[Gość magdalen1]

Już się pogubiłam czytając informacje zawarte w Internecie. Proszę o podpowiedź: czy podcień wlicza się w powierzchnię zabudowy? W niektórych gotowych projektach jest wliczony w innych nie. To jak jest prawidłowo:bash:

Gosia

[marynata]

Powierzchnia zabudowy - powierzchnia rzutu poziomego wykończonego budynku , mierzona po zewnętrznym obrysie ścian kondygnacji przyziemnej (parteru) lub nadziemnej w przypadku, gdy jej obrys występuje poza obrys kondygnacji przyziemnej.

 

podcień oczywiście wlicza się do powierzchni zabudowy

[Gość magdalen1]

"Powierzchnia zabudowy

Jest nią powierzchnia liczona po obrysie zewnętrznym ścian parteru budynku. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się :ganków, schodów zewnętrznych, daszków nad wejściami, podziemnych części budynków, pochylni samochodowych , galerii i nadwieszeń kondygnacji. Wlicza się natomiast ogrody zimowe i inne elementy dobudowane.

Powierzchnia zabudowy (m²)

Według definicji jest powierzchnią, jaką budynek w stanie wykończonym zajmuje na terenie działki. Wyznacza się ją przez pionowy rzut krawędzi zewnętrznych domu – na powierzchnię terenu, na którym się znajduje.

 

Do powierzchni zabudowy nie są wliczane:

• powierzchnie, które zajmują wydzielone obiekty pomocnicze, tj. altany, szklarnie, itp.

• powierzchnie, które zajmują elementy drugorzędne, tj. zewnętrzne schody, markizy, daszki, oświetlenie zewnętrzne.

• powierzchnie obiektów budowlanych i ich części, które nie wystają ponad powierzchnię terenu"

 

Takie informacje znalazłam w necie> Wg mnie wynika z nich, że podcień, czyli zadaszone wejcie do domu nie powinno się wliczać. Niedługo oszaleję. Oczywiście dziękuję za odpowiedź ale nadal mam wątpliwości co do interpretacji przepisów i norm w polskim prawie.

[marynata]

Hmmm,podcień jest zazwyczaj integralną częścią budynku,która znajduje się w obrysie fundamentów.

Czy możesz mi zalinkować co masz na myśli mówiąc podcień?

[Gość magdalen1]

Jedni nazwą to podcieniem. Dla mnie jest to wejście do domu.

Przesyłam link do projektu z którym mam problem.

 

http://www.dobredomy.pl/projekt/artemida

Dziękuję

[marynata]

Wg mnie wynika z nich, że podcień, czyli zadaszone wejcie do domu nie powinno się wliczać.

Te podcienie wchodzą w powierzchnie zabudowy.Są integralna częścią domu dachem i podłogą i są podparte na betonowych słupach.W tym punkcie o którym mówisz,jest mowa o daszkach osłaniających-wiszących nad drzwiami.

Według definicji jest powierzchnią, jaką budynek w stanie wykończonym zajmuje na terenie działki. Wyznacza się ją przez pionowy rzut krawędzi zewnętrznych domu – na powierzchnię terenu, na którym się znajduje.

 

http://pprojekt.pl/foto/sytuacje/885_syt.gif

[Gość magdalen1]

ok. Dziękuję