projekt REALNY pracownia DOBRE DOMY

[wyszoma]

Milenna II

 

Ja rozliczałem się za poszczególne etapy.

 

Koszty robocizny:

fundamenty 4 500 zł

mury do stropu+ komin 10 000 zł

strop i schody (lane z gruch) 4 000 zł

ściana kolankowa, wieniec + działówki na poddaszu 5 100 zł

SUMA = 23 600 zł

 

Dach - koszty robocizny:

Więźba + celagier (pełne deskowanie) + papa 7 400 zł

Blachodachówka 5 000 zł

[Beata Mariusz]

Wyszoma a moglbys powiedziec ile kosztowaly Cie materialy na stan 0?

[Sandra25]

Witam

Bardzo się cieszę, że powstało takie forum dotyczące projektów Rawena, Realny, Milena itp- uważam, że projekty są fajne ale bardzo trudno się na któryś zdecydować . My jesteśmy na etapie wyboru projektu :) Działka raczej wąska bo 21 m wiec nie poszalejemy:)

a po przeczytaniu forum mam jeszcze większy mętlik w głowie Ale wszystkie uwagi dotyczące projektów przydadzą się na pewno.

Nie wiem tylko co zrobić z małą kuchnią w projekcie Rawena, Milena. Bardzo proszę o jakieś fotki z parteru domu jak rozwiązaliście problem małej kuchni- jeśli nie na forum to na [email protected]

z góry bardzo dziękuję

 

pozdrawiam wszystkich

 

Taka sama mamy szerokość działki tez 21 metrów i doskonale znam temat wyboru domu do wąskiej działki ale z własnego doświadczenia Realny pasuje jak ulał i jest obejście optymalne po 4 metry .Pozdrawiam

[wyszoma]

Beton B20 8 477 zł (lałem równo z glebą)

Piach do murowania 20 ton 450 zł

Cement klasa 1 - Paleta (1400 kg) 560 zł

Zbrojenie - 1 500 zł

Folia izolacyjna 185 zł

Bloczek betonowy (864 sztuki) - 2 338 zł (nad częścią mieszkalną poszło 5 warstw bloczków, nad garażem 4 warstwy)

Wapno w płynie 58 zł

Izolbet - 600 zł

Piach do zasypania fundamentów w środku - 1500 zł

Chudziak 2 600 zł

Rury do kanalizacji 800 zł

Edytowane 14 Listopada 2014 przez wyszoma
loterówka

[zyh]

Nas całkowity koszt fundamentów z chudym i robocizną wyszedł 30300PLN, dach z dachówki, z dodatkami(rynny, 2 okna dachowe, ukucia), drewno i robocizna 39500PLN.

[Beata Mariusz]

Wielkie dzieki za info Wyszoma i Zyh. Zyh a w tej kwocie robocizna przy stanie 0 to ile? Nie mam jeszcze projektu(czekam na wz) wiec nawet nie za bardzo sam moge policzyc ilosci materialow itp.

[zyh]

robocizny było 5700PLN.

[Beata Mariusz]

Zdobylem szczegolowe rysunki z projektu i zastanawia mnie jedna kwestia. W projekcie przewidziana jest grubosc chudziaka 15 cm i wykonanie z betonu b20. Fachowcy twierdza ze chudziaka daje sie 10-12 cm i z betonu b10. A jak Wy robiliscie? Straszne koszty wyjda wg mnie dajac jak w projekcie, ale nie znam sie na tym wiec prosze o Wasze zdanie.

[zyh]

B10 i około 10 cm lane na oczywiście zagęszczony piasek.

[Beata Mariusz]

No tak myslalem ze to przegiecie. Dzieki Zyh za info. Zmieniales w projekcie czy nie trzeba bylo?

[zyh]

ja nic nie zmieniałem w trakcie adaptacji oprócz powiększenia garażu i zlikwidowania okien na tej ścianie. Pozostałe zmiany to się w dzienniku wpisze bo i tak na odbiór nie jeżdżą i jeżeli wymiar się zgadza to jest ok:)

[Dudek.DH]

Śledzę ten temat od początku i wielkimi krokami zbliża się czas na budowę, działka jest już upatrzona. Cały czas zastanawia mnie tylko jakie są "realne" koszty budowy do stanu SSZ. Dużo z was jest już po tym etapie dlatego miałbym prośbę tak jak poprzednicy żebyście napisali ile was to kosztowało. Jaki materiał, jaki strop (monolit czy systemowy) i oczywiście koszty robocizny. Nie chciał bym chura wystartować z budową a później się przekonać że zabraknie pieniędzy na niego.

Będę wdzięczny za każdą odpowiedź.

[Gość muli]

Nas stan surowy zamknięty wyniósł ok. 170 tys. - w tym koszty ekipy budowlanej 52 tys., okna, brama i drzwi zewn. 24 tys.

budowaliśmy z Ytonga, strop monolityczny, dachówki ceramiczne.

[Dudek.DH]

Jeszcze jedno ważne pytanie, które nasunęło mi się po wybraniu działki. Jak macie usytuowane domy względem stron świata? moja działka pozwala mi ustawić wejście tylko na stronę południe-południowy-zachód. W tym momencie okna z kuchni i salonu były by skierowane na zachód i północ. Zastanawia mnie jak będzie wyglądało nasłonecznienie w tak ustawionym domu.

 

Muli dzięki za odpowiedź. Dom ocieplaliście?

[Gość muli]

Dom z zewnątrz mamy ocieplony styropianem 15 cm 040, a dach natryskowo pianką 20 cm

[sasza78]

my mamy na fundamencie B20, fundament na gotowo z ociepleniem robocizną - 30 tys. muli ile was kosztowało ocieplenie pianką??? piana otwartokom???

[Gość muli]

ocieplenie pianką otwartokomórkową wyszło nas 9 350 (170 m2 po 55 zł). ocieplaliśmy cały dach do szczytu, grubość pianki 20 cm.

[sasza78]

wyszło wam tylko 170m2?? macie pojedynczy garaż? mi narazie z wyliczeń wyszlo 230m2. a budujemy Lene ( mniejsza niż realny i milena ) ale z garażem na dwa auta brama 5 m.

chyba ze coś źle liczę..

dlaczego wybraliście piankę ??? bo my sie ciągle zastanawiamy..

[Gość muli]

mamy garaż podwójny, pianka dlatego że bardzo szybko (1 dzień), dokładnie i czysto.

[sasza78]

no własnie ten 1 dzień jest kuszący.. a przeliczałeś może jaka róznica wyszłaby na wełnie.. z moich wyliczeń wynika że roznica to ok 45% ceny..ale zalezy jaka wełna ( jaka firma) my mamy jeszcze troche czasu na przemyślenia..