Przewidywalny koszt budowy domu i zmiana projektu domu

[domino250]

Witam chciałbym się dowiedzieć czy jest możliwość zmiana kondygnacji pomieszczeń dam link do projektu domu tutaj > http://www.extradom.pl/projekt-domu-zr2-WAE1113 i chciałem się zapytać, jaki jest przewidywalny koszt budowy tego domu na razie sam na swoi rozum przeliczyłem około 1milion 531tys zł nie chodzi mi o wzięcie od razu firmy i żeby zbudowali mi dom od a do z tylko chciałbym z tata i z braćmi sami zbudować tyle, co wiemy oczywiści hydrauliką i inne będę fachowcy i inne więcej skomplikowane sprawy wiedz czekam na propozycje.

[Kwitko]

??? Nie bardzo rozumie.

Ale to przecież pensjonat jest! Z tatą chcesz zbudować? Za prawie dwa miliony?

[domino250]

No tak wiem ze pensjonat jest na razie i dlatego jest w tytule ze chce zmienić kondygnacja pokoi/pomieszczeń

[jar.os]

No to powodzenia ...

[domino250]

Nie, Dzięki ale potrzebuje czegoś poważnego a nie życzeń powodzenia

ktos moze powiedziec jaki jest koszt budowy tego projektu ? w jakich granicach cenowych

Edytowane 27 Września 2012 przez domino250

[Kalisa]

Nie pomyślałeś o projekcie indywidualnym ? Przy takiej inwestycji warto poświęcić pieniądze na dobry projekt.

[domino250]

Tak wiem, ale chodzi mi o ten wygląd domu tylko bym chciał zmienić projekt pokoi i innych pomieszczeń a taktów sam styl tego domu pasuje do działki wiedz mi pasuje może ktoś powiedzieć ile tak może kosztować całkowity koszt budowy takiego domu oczywiście w przybliżeniu

[Kwitko]

Policz 2000zł za metr powierzchni całkowitej.

A swoją drogą po co Ci taki dom skoro to nie pensjonat?

Przypuszczam że w totka nie wygrałeś ostatniej kumulacji bo byś o koszty nie pytał

O budowie samemu (z kimś z rodziny) zapomnij.

[bowess]

Zależy jaki ma być ostateczny podział funkcjonalny - ile pokoi, łazienek, bo to przekłada się na metry kwadratowe ścian, liczbę okien, drzwi wewnętrznych, ujęć wody, sanitariatów. W takim kształcie jak jest szacuję na jakieś 1,8-2 miliony złotych.

[domino250]

Nawet jak bym wygrał w lotto i tak bym chciał poznać koszty budowy ok dzięki za odpowiedzi teraz musze szukać kogoś żeby mi ten projekt zrobił tak jak chce a koszt budowy nie przeraza mnie tak bardzo, jeszcze chodzi mi, dlaczego nie mogę wykonać razem z rodzina parę prac przy budowie, chociaż początkowe prace?

[marynata]

jeszcze chodzi mi, dlaczego nie mogę wykonać razem z rodzina parę prac przy budowie, chociaż początkowe prace?

 

Możesz.

Raczej odpowiadającym chodzi o to,że jeżeli już na wstępie zadajesz takie pytania,to wiedza Twoja o budownictwie jest mierna i zachodzi obawa,że projekt realizowany gospodarczo Cię przerośnie

[bowess]

Jak masz budowlańców w rodzinie, to można próbować. Weź tylko poprawkę na to, że trochę innego kalibru zadaniem jest wykopanie 50 mb rowu pod fundamenty małego domku jednorodzinnego, a innego zrobienie wykopu pod piwnicę/przyziemie tego projektu. To jest po prostu kupa roboty i wiele kubików ziemi do przemieszczenia. No a potem fundamenty - popatrz na rzuty, ile to będzie ław, ile różnych fidrygałków pod słupy, kominy, jakie zbrojenia do zrobienia.

 

Jak by to miało wyglądać? Budowalibyście weekendami, czy cała rodzina przyszłaby na etat na Twoją budowę? Ktoś w rodzinie jest budowlańcem, geodetą, zbrojarzem, murarzem? Dobrze byłoby mieć do takiego budynku inżyniera.- praktyka. To jest po prostu dość trudny budynek i dużo roboczogodzin do włożenia.

[domino250]

Oczywiście za ja nie mam pojęcie o budowie wiedz nie robię tego sam tylko z rodzina mój ojciec jest z wykształcenia zbrojarz i trochę wiedzy ma o tym tak samo moi bracia i dziadek wiedz mam nadzieje ze trochę sami sobie rade damy nawet początek

[jar.os]

Piszesz z dziwnym hmmmmm akcentem ,

[domino250]

Tak rodzina będzie zaangażowana w ten projekt, czyli będziemy tam obecni przez cały tydzień. A o wykształceniu mojej rodziny w budownictwie to tak mój tata tak jak już pisałem zbrojarz dziadek dekarz brat (2) murarz tynkarz a reszta niezwiązana z budowa tak samo jak ja myślę ze damy sobie rade, jeśli to będzie źle szło to wejdzie firma, ale mam nadziej ze, chociaż spróbujemy

[bowess]

Jak zatrudnisz do tego dobrego kierownika budowy i geodetę, to już będzie w miarę niezła ekipa.

Niemniej jednak, to będzie naprawdę huk roboty. No i koparka też by się przydała. I wywrotka w zasadzie też.

[domino250]

No tak zobaczy się, jeszcze małe pytanie ktoś napisał ze 2tys zł od 1mc2 czy to jest wykonanie przez firmę z materiałem czy tylko materiał bez robocizny?

[bowess]

Tak mniej więcej wychodzi metr kwadratowy systemem gospodarczym, czyli i materiały i robocizna poszczególnych fachowców. Banki do przyznania kredytu liczą 2300-2500 za metr.

[justkaaa]

Tyle, że te ceny co tutaj podają to sa do stanu deweloperskiego, ale jesli chciałbys otworzyć jakiś pensjonacik to musisz liczycz jego wykończenie zanim wpuścisz pierwszego klenta, więc wtedy o cenie 2-2,5 tys/m2 zapominamy a wchodzimy w przedział ok 4 tys/m2

[domino250]

Nie nie to ma być normalny dom nie żaden pensjonat czy motel hotel. Dzięki bardzo za cenne informacji .