Przymuszenie gminy do budowy drogi vs budowa drogi na swój koszt

[uzi123]

Sytuacja jest następująca

1) działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Wynika z niego, że jest przewidziana pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

2) do działki nie prowadzi obecnie żadna droga, ale na planie zagospodarowania są zaznaczone dwie drogi (działka rogowa). Jedna ma status projektowanej, druga ma status istniejącej

3) teren pod drogę projektowaną jest własnością wspólna właścicieli wszystkich przyległych do niej działek i ma służyć zapewnieniu dojazdu do wszystkich posesji. Teren pod drogę "istniejącą" jest chyba w całości gminny.

 

Pytania

1) czy istnieje możliwość przymuszenia gminy do budowy którejkolwiek z dróg

2) czy na swój koszt będę mógł wybudować drogę gminną

3) jeśli chciałbym wybudować na swój koszt którąkolwiek z dróg, to z kim będę mógł się dzielić kosztami (ew kogo będę mógł obciążyć kosztami budowy drogi)

4) czy któryś z współwłaścicieli drogi może odmówić zgody na jej wybudowanie i zablokować taką budowę?

[samotnik]

1) czy istnieje możliwość przymuszenia gminy do budowy którejkolwiek z dróg

2) czy na swój koszt będę mógł wybudować drogę gminną

3) jeśli chciałbym wybudować na swój koszt którąkolwiek z dróg, to z kim będę mógł się dzielić kosztami (ew kogo będę mógł obciążyć kosztami budowy drogi)

4) czy któryś z współwłaścicieli drogi może odmówić zgody na jej wybudowanie i zablokować taką budowę?

 

1. nie

2. na drodze istniejącej (rozumiem, że to teren gminy) nie, na działce ze współwłasnością, po uzyskaniu zgody wszystkich, będzie można na swój koszt zrobić drogę i (również za zgodą wszystkich) poprosić gminę, żeby to przejęła. Nie wiem, czy da się zmusić, raczej nie.

3. z sąsiadami, przymusić się nie da nikogo, bo...

4. dowolny współwłaściciel może zablokować, jeśli czynność przekracza zwykły zarząd (zwykły zarząd to odśnieżenie, ew. zasypanie dziur, ale już niekoniecznie wykorytowanie i utwardzenie)