Budowanie na odległość zx47

[water-sprite]

Na budowie nic się nie dzieje więc i w dzienniku cisza. Próbuję powoli szukać okien, choć mam 2 miesiące do kolejnego pobytu na budowie. Dobrze było by znać rynek, wiedzieć do którego salonu sprzedaży zajrzeć, a które omijać. Wysłałam zapytanie o wycenę okien do 11 firm, z których 7 przysłało mi odp., 4 firmy wysłały mi wycenę na poszczególne okna wraz z różnymi parametrami. Muszę teraz usiąść i to sensownie porównać i dopytać o szczegóły. Rzadko bywam na forum ale widzę, że okna MS są chętnie kupowane, jest co prawda jeden sprzedawca tych okien w Radomiu, ale nie dostałam od niego odpowiedzi. Trochę szkoda mam zamiar w najbliższych dniach do nich jeszcze zadzwonić.

Właściwie to nie wiem czy firmy nie poważnie traktują takie emialowe zapytania? Przecież to normalne, że kupując okna chcemy porównać oferty różnych firm i chyba nie ma znaczenia czy jeżdżę od salonu do salonu czy wyślę prośbę o wycenę z mniej więcej określonymi oczekiwaniami. Szczegóły można omówić telefonicznie lub podczas spotkania.

Musimy znaleźć sensownego elektryka i tynkarza na wiosnę.

 

 

Wydaje mi się że mimo braku wpisów ktoś jednak czyta mój dziennik, osoby które planują budować lub budują ten projekt?

Może jakieś zdjęcie, np wysokość strychu (poddasza) nieużytkowego kogoś zainteresuje

http://images65.fotosik.pl/105/0594f862c01a0268.jpg

 

nie wiem ile dokładnie tam jest cm ale można policzyć cegły na kominie

 

[water-sprite]

Nie mogłam już znieść tego budowlanego marazmu i tadam! Za 2 tygodnie przylatuję

Główny cel mojej wizyty to zamówienie okien. Mieliśmy wstawiać je na wiosnę, ale nie zostało nam za wiele desek więc trzeba by dokupić trochę desek i folię, aby zabezpieczyć otwory okienne, właściwie dom na zimę. A to już dodatkowe koszty, po co płacić za coś co później się wyrzuci?

Jak wszystko pójdzie z godnie z planem to w październiku w trakcie pobytu mojego męża okna zostaną wstawione.

Na mnie ciąży odpowiedzialność zamówienia dobrych okien, a na nim przypilnowanie prawidłowego montażu. Chyba sprawiedliwie?

Może zdążę porozglądać się za pokryciem dachu.

Na reszcie znów coś się dzieje.

[makowa_panienka]

Ja, ja czytam Twój dziennik

 

Widzę, że obie jesteśmy teraz na etapie okien. My już się zdecydowaliśmy na Oknoplast.

[water-sprite]

Witaj makowa_panienko , ja też czytam Twój dziennik.

W przyszłym tygodniu mam mieć szczegóły techniczne okien z firm, które biorę pod uwagę. Jest wśród nich i oknoplast, zdziwił mnie fakt różnych cen z obu punktów sprzedaży.

Pod koniec września muszę jakieś okna zmówić, obym dokonała dobrego wyboru

[EWBUD]

Witam.

Przeczytałem dziennik z zaciekawieniem - fajny domek będzie.

Widzę, że szukasz sensownego tynkarza na wiosnę - polecam swoje usługi

Tynki cem-wapienne + szlichta - tynki w 99 % pod malowanie.

 

 

Pozdrawiam.

[elizakop]

Hej! Ciekawe czy nadal jesteś w Polsce. Domek już na tym etapie ślicznie się prezentuje Napisz czy udało się Wam zdecydować, które okna zamówicie.

My już jesteśmy spakowani i oficjalnie bezrobotni Paki wysłane czekają na nas w Polsce. Do powrotu zostało nam 12 dni. Macie już swój przybliżony termin powrotu?

Pozdrowienia

[water-sprite]

ewbuxxxo , witam w moich skromnych progach Dzięki za propozycję, rozważę

 

elizakop , cieszę się, że tu zaglądasz. Zdążyłam już wrócić, okna zamówione. Trudny czas przed Wami, ale mam nadzieję, że z przewagą pozytywnych emocji. Trzymam kciuki.

 

Przyznam, że ciężko było wybrać okna. Do "finału" weszły 3 firmy, z który odrzuciłam tę najtańszą ze względu na stwarzanie problemów z przyszłym ciepłym montażem. Pozostał Oknoplast i MSokna. Wybrałam MSLine ze wzmocnieniami termicznymi, białe ze srebrną klamką secustik, która jest w standardzie, musiałam za to dopłacić do szarych uszczelek i kanciastej listwy przyszybowej. Termin montażu umówiliśmy na koniec października, mam nadzieję, że pogoda będzie nam sprzyjać.

[gandw]

Śledzę uważnie Twój dziennik bo podoba mi się ten sam projekt. Jeśli to nie tajemnica, możesz napisać o dotychczasowych kosztach?

[water-sprite]

Witaj gandw, koszty to nie tajemnica, staramy się nie szaleć z wydatkami

Postaram się umieścić może podliczony SSO.

Nie jestem pewna czy ten projekt to dobry wybór. Teraz myślę, że kuchnia jest za wąska i cały parter jakiś nieustawny. Być może mam jakieś chwilowe załamanie spowodowane próbą ogarnięcia instalacji elektrycznej i alarmowej. Trzeba już wirtualnie umeblować dom, a to wcale nie jest łatwe.

 

Poważnie myślisz o tym projekcie? Czy to tylko chwilowe zauroczenie?

Myślę, że projekt zx24 jest lepszy, chociaż trochę większy, ale ma zwartą bryłę więc koszty budowy nie wzrosną drastycznie. My poszerzając dom dołożyliśmy ok. 10 m2. Nasz projekt ma jedną znaczącą przewagę nad pozostałymi domami piętrowymi - powierzchnię dachu.

 

Pozdrawiam Cię

[water-sprite]

A miało być tak pięknie

 

W czwartek zaczął się montaż okien niestety z przykrymi niespodziankami. Okazało się, że fabryka MSokna przyjęła tyle zamówień i nie wyrabiają się z terminami. Nasze okna miały być już w tamtym tygodniu u radomskiego sprzedawcy, z powodu opóźnienia przyjechały w czwartek prosto na naszą działkę. Oczywiście był wzmożony ruch na drogach więc dostawa dotarła po południu.

Sprzedawca u którego zamawiałam chciał stanąć na wysokości zadania, zebrał wszystkich ośmiu pracowników i zabrali się za montaż. Kolejny problem pojawił się dosyć szybko, otóż okno "balkonowe" przyjechało na za wysokim poszerzeniu i trzeba było podcinać bloczek betonowy. W czwartek udało się zamknąć dół, dziś montują okna na piętrze.

Przez jeden dzień cieszyliśmy się oknami. Po dokładnym przejrzeniu się okazało się, że FIX przy drzwiach tarasowych jest źle obsadzony. W poniedziałek zgłaszana będzie reklamacja do fabryki MS. Prawdopodobnie będą też reklamowane WSZYSTKIE okna dwuskrzydłowe, rama jest źle zgrzana czy coś takiego.

Jestem zawiedziona.

Dobrze, że terminy nas nie gonią, bo gdybym miała umówionych za tydzień tynkarzy to bym się bardziej denerwowała. Teraz mogę tylko czekać na rozwój wydarzeń.

[makowa_panienka]

Ojej, bardzo współczuję sytuacji. Na pewno jesteście bardzo zdenerwowani. Człowiek płaci ciężkie pieniądze, czeka, cieszy się, a tu lipa.

Trzymam kciuki za pomyślne rozwiązanie sprawy, ale to pewnie potrwa.

Pozdrawiam!

[water-sprite]

Dziękuję Ci za miłe słowa

Okazało się, że sprawa już jest (mam nadzieję) zakończona. Po konsultacji z "fabryką" nasz sprzedawca naprawił niedociągnięcia, czyli część nieotwierana przy drzwiach tarasowych została zdemontowana i poprawnie oszklona. ( nie wiem jak to fachowa nazwać) wcześniej było kilka mm różnicy w wysokości ramy tego fixa a drzwiami i zostało to poprawione. Mieliśmy tez zastrzeżenia co do wszystkich trzech okien dwuskrzydłowych ze stałym słupkiem wyglądało to jakby skrzydła nie schodziły się równo a "uciekały" do góry. Okna były ponownie ustawione z użyciem dodatkowych klinów z tworzywa sztucznego i wyregulowane na zawiasach/okuciach. Teraz jest dobrze, ale będziemy się im przyglądać przy kolejnej wizycie.

Muszę przyznać, że firma MS ma szczęście, że ma takiego sprzedawcę w Radomiu, to postawa tego Pana uratowała całą sytuację. Wykazał duże zaangażowanie w tej sprawie. Dodatkowo glify okienne od wewnątrz zostały pokryte zaprawą więc nie musimy się martwić, że np taśmy się odkleją.

Cały montaż odbywał się w sumie przez 4 dni.

 

Dom wygląda dużo lepiej z oknami. Mamy też bardzo solidne drzwi tymczasowe.

Niedługo zdjęcia.

[water-sprite]

Niektóre zdjęcia robione były przed ukończonym montażem, np taśmy jeszcze nie wyklejone, ale tylko takimi dysponuję.

Białe okna MS Line z szarymi uszczelkami, okno tarasowe na poszerzeniu (niestety zamiast zamówionego 10 cm przejechoła 12cm peszerzenie i panowe musieli kuć, a później wylewać jakiś beto aby to ukryć-przez to stracili sporo czasu)

http://images62.fotosik.pl/357/0fe4260d30d0198d.jpg

 

http://images64.fotosik.pl/357/3eee075ff09b4752.jpg

 

Otworzone drzwi tarasowe, obok mały fix, a na sąsiedniej ścianie większa witryna szklona w ramie.

http://images64.fotosik.pl/357/25516f4b3a3b1b7c.jpg

 

Narożne w kuchni

http://images65.fotosik.pl/357/fc3de5d80f401563.jpg

 

Widok ogólny

http://images65.fotosik.pl/357/7c8c0bcdfaa5d337.jpg

http://images61.fotosik.pl/356/8adcab0474538690.jpg

Edytowane 8 Listopada 2013 przez water-sprite

[water-sprite]

gandw , zgodnie z obietnicą zamieszczam dotychczas poniesione wydatki. Zastanawiałam się jak to zrobić i spróbuje się odnieść do kosztorysu podanego na stronie z500. Podaję wszystkie wydatki, łącznie zakupem potrzebnych narzędzi, piachu itd.

 

Stan "0" - 15365 zł / wg kosztorysu 37 693,46 zł, ale u mnie fundament nadal nie ocieplany z zewnątrz.

Różnica pomiędzy rzeczywistymi wydatkami a kosztorysem jest duża, ale wg kosztorysu izolacja fundamentu wyniesie mnie dodatkowo 12 159,18 zł.

 

SSO - 51313 zł / wg kosztorysu 94 112,06 zł , ale na razie brak pokrycia dachu, które tu wycenione jest na 45 961,70 zł (dotychczasowy koszt dachu 7600 zł).

W projekcie są 2 kominy, których budowa miała kosztować 11 916,00 zł, my postawiliśmy jeden komin, do pieca gazowego zastosujemy rurę przez ścianę a wentylacja będzie mechaniczna, mam nadzieję się w tej kwocie zmieścić.

Dodatkowo w kosztorysie przewidziany jest wydatek 8511 zł na ścianki działowe, które już mamy.

 

Okna kosztowały nas 13200 zł / wg kosztorysu 19 941,06 zł, ale cała stolarka, czyli pozostało mi 6741 zł na bramę garażową i drzwi (powinno wystarczyć )

 

Według biura z500 budowa tego domu powinna wynieść 243 183,61 zł, taki stan deweloperski z tynkami i instalacjami.

 

Oprócz podanych wyżej poniosłam jeszcze inne koszty

- tzw papiery czyli wszelkie mapy, projekty opłata architekta, geodety (9313 zł)

- doprowadzenie wody i kanalizacji około 30 metrów (12779 zł)

- ocieplenie jednej ściany i części nad drzwiami (3420 zł)

Wszystkie kwoty materiał + robocizna.

 

Może komuś się przyda.

Edytowane 11 Listopada 2013 przez water-sprite

[makowa_panienka]

Cieszę się, że sprawa zakończyła się pomyślnie i w miarę szybko. Istotnie, dom z oknami wygląda lepiej, weselej po prostu. Wam też jest pewnie teraz weselej na duszy

A gdzie foto drzwi?

[Malka26]

Witam cieplutko. Jestem pelna podziwu, ze tak dobrze radzicie sobie z budowa na odleglosc domek pieknie prezentuje sie z oknami i szczerze, oczami wyobrazni juz widze jak piekny bedzie z elewacja. zycze powodzenia i nadal bede podczytywac.

[water-sprite]

Witaj Malka26 , na forum jest sporo osób budujących na odległość i idzie im to lepiej niż mi. Ale powoli uczę się cierpliwości, dotarło do mnie, że nasza budowa nie pójdzie tak sprawnie jak innym, którzy zaczynali w tym samym czasie i są na miejscu. Ma to też swoje plusy- można wszystko dokładnie przemyśleć. Z kilku rzeczy, które na początku wydawały mi się doskonałym pomysłem już zrezygnowałam bo okazały się bez sensu lub po prostu opatrzyły mi się. Nie mam teraz za dużo czasu, ale staram się jak najwięcej czytać FM, jestem ukrytym podglądaczem wielu dzienników.

 

makowa_panienko, mówisz i masz (chociaż z opóźnieniem )

Oto nasze drzwi, dwa zamki, trzy zawiasy, w stylu rustykalnym

http://images62.fotosik.pl/550/8e70fc537f5c0345.jpg

 

Drzwi będą szersze niż w projekcie stąd też te gustowne deseczki po lewej stronie. Właściwie wszystkie "otwory" naszego domu mają zmienione wymiary względem tych z projektu. Czy dom wygląda teraz lepiej? Nie wiem. Lepiej było by z HSem ale kosztował tyle co wszystkie pozostałe okna razem, a zwykłe przesuwne PKS bodajże wydawał mi się zbyt toporny niby na wystawie lekko się zamykało ale miałam wrażenie, że to zaraz na mnie runie. Już prawie mi się podoba tak jak jest, ale jeszcze moich okienek "na żywo" nie widziałam.

Takie małe sprostowanie wymiarów dla zainteresowanych projektem.

http://images63.fotosik.pl/549/53cab46318219724.jpg

 

http://images63.fotosik.pl/549/e49a2844af03d7b4.jpg

 

 

edit:

fotosik zmniejsza zdjęcia i nic teraz nie widać. Może wstawię to w formie opisowej, kiedyś....

Edytowane 13 Stycznia 2014 przez water-sprite

[makowa_panienka]

O, wreszcie się pojawiłaś. Taka długa cisza była u Ciebie, że już myślałam, że porzuciłaś budowę

 

Drzwi piękne, ale te docelowe zapowiadają się świetnie, takie szerokie.

[water-sprite]

Trudno coś pisać gdy nic się nie dzieje. Nadal rozmyślamy nad elektryką i innymi kablami, chcemy żeby wyszło funkcjonalnie ale beż zbędnych bajerów a co za tym idzie kosztów. W związku z tym musiałam też pomyśleć nad ostateczną wizją rozmieszczenia sprzętów w kuchni. Jestem prawie przekonana do takiego układu, ale czy to nie przytłoczy mojej wąskiej (275 cm) kuchni?

 

http://images62.fotosik.pl/557/0c01451ab3296719.jpg

 

http://images62.fotosik.pl/557/cec229a5618a2a41.jpg

 

http://images64.fotosik.pl/557/86356d10fa280275.jpg

 

http://images65.fotosik.pl/556/8b2a85cfe423a8b1.jpg

 

 

Pomiędzy słupkami była by tylko płyta, a na przeciw niej zlew. Uniknęłabym wtedy wiszących szafek na ścianie z oknem.

[moniss]

Hej water-sprite. Dawno tu nie zaglądałam, a tu widzę, że dom bardzo już urósł.

Co do Twojej kuchni to tak się zastanawiam... Te szafki z płytą obramowane 2 słupkami to koniecznie muszą być? To Twoje marzenie, czy po prostu gdzieś widziałaś i wpadło Ci w oko? Muszę przyznać, że ładne toto, ale więcej miejsca miałabyś gdyby lodówka była w ciągu ze zlewem. Przy kuchence, w miejscu lodówki, byłby blat do porcjowania i dekoracji potraw tuż przed podaniem.

Czy zastanawiałaś się, gdzie będzie kącik kanapkowy, a gdzie herbacianokawowy?

Kanapkowy najlepiej umieścić przy lodówce i ustawić też tam chlebak i toster (jeśli używasz). Pomiędzy lodówką a płytą kuchenną (w tej ładnej propozycji z 2 słupkami) jest na to trochę mało miejsca.

Z kolei kącik herbaciano-kawowy z czajnikiem i ekspresem do kawy dobrze jest ustawić blisko zlewu, aby woda była pod ręką, tak jak szafka lub szuflada z kawą, herbatą, cukrem, itp. (i oczywiście łyżeczki, filiżanki i spodeczki).

Czy myślałaś o tym, aby jednak ciąg szafek ze zlewem zacząć zaraz pod podciągiem a nie metr dalej? I zaraz za podciągiem umieścić lodówkę. Przy takim ustawieniu szafki górne od samej lodówki aż do okna też by dobrze wygądały (nie muszą być standardowej wysokości, te niższe ale długie wyglądałyby całkiem dobrze).

Na wątku kuchennym przeczytałam, że planujesz blat 80. w ciągu pod oknem - moim zdaniem bardzo dobry wybór, gdyż jest gdzie ustawić czajnik, ekspres do kawy i inne przydatne urządzenia, a blatu nadal masz wystarczającą ilość

Edytowane 10 Marca 2014 przez moniss