Geodeta - dokumentacja końcowa

[Piko71]

Przy okazji wytyczania ogrodzenia geodeta zrobił pomiary budynku do zawiadomienia o zakończeniu budowy do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego, gdzie jednym z wymaganych dokumentów jest "inwentaryzacja geodezyjna wykonawcza budynku i przyłączy".

 

Zażądał za to ostatnie 1200zł i obiecałem zapłacić gdy otrzymam tę inwentaryzację.

 

Powiedział mi, że jej nie otrzymam bo ona jest tajna dla mnie i złoży ją bezpośrednio w Inspektoracie Nadzoru Budowlanego!

 

Nie znam się na prawie budowlanym, a na forum nie znalazłem nic na ten temat. Czy to prawda? Czy mam płacić za coś czego nawet nie mogę zobaczyć?

 

Zupełnie tego nie rozumiem, o co tu chodzi? Proszę o pomoc!

[MusiSieUdac]

Powinienes dostac mapy z naniesionym domem wraz z przyłączami. Taka mapę ( inwentaryzację powykonawczą) z reszta dokumentów skladasz do PINB w celu zgloszenia zakończenia budowy.

 

PS. Nie w tym wątku założyłeś temat

 

Pozdrawiam

Edytowane 6 Listopada 2012 przez MusiSieUdac

[marynata]

Mało tego,taką mapę powinien zobaczyć przez złożeniem papierów w nb kierbud czy archi i sprawdzić czy ewentualnie wszystko się zgadza z projektem.

[Martinezio]

Hmm... 1200 zł za inwentarkę? To chyba IMO trochę dużo :/ Nie pamiętam, ile myśmy płacili, ale bliżej było do 1/2 tej kwoty :/

Geodeta musi dać w efekcie inwestorowi bodajże 3 lub 4 szt mapy ewidencyjnej z wrysowanym budynkiem oraz dołączonym opisem budynku (taka tabelka z najistotniejszymi informacjami o budynku, jego funkcji i konstrukcji, itp).

Przyłącza zainwentaryzowane nie są istotne dla odbioru przez PINB - musi być tylko protokół odbioru powykonawczego dla każdego przyłącza. Natomiast istotne są dla WGKiK w starostwie - to już geo za to odpowiada.

Papiery od geo potrzebne są do PINBu, Urzędu Gminy, oraz sądu do KW. Ew. do wglądu, jak któraś instytucja zażyczy sobie.

[MusiSieUdac]

Hmm... 1200 zł za inwentarkę? To chyba IMO trochę dużo :/ Nie pamiętam, ile myśmy płacili, ale bliżej było do 1/2 tej kwoty :/

Geodeta musi dać w efekcie inwestorowi bodajże 3 lub 4 szt mapy ewidencyjnej z wrysowanym budynkiem oraz dołączonym opisem budynku (taka tabelka z najistotniejszymi informacjami o budynku, jego funkcji i konstrukcji, itp).

Przyłącza zainwentaryzowane nie są istotne dla odbioru przez PINB - musi być tylko protokół odbioru powykonawczego dla każdego przyłącza. Natomiast istotne są dla WGKiK w starostwie - to już geo za to odpowiada.

Papiery od geo potrzebne są do PINBu, Urzędu Gminy, oraz sądu do KW. Ew. do wglądu, jak któraś instytucja zażyczy sobie.

Wiesz co, u nas akurat były inwentaryzowane przylacza i to bardzo dokladnie.

[Piko71]

Dzięki wszystkim za odpowiedzi!

 

... Nie w tym wątku założyłeś temat

Pozdrawiam

 

Przepraszam! Jeśli możesz to przenieś go do właściwego

 

Natomiast istotne są dla WGKiK w starostwie - to już geo za to odpowiada.

Ale czy ma prawo/musi utajniać to przede mną???

Co o TYM myślicie?

 

Co

[marynata]

Myślimy o tym żebyś zmienił geodetę.

[Martinezio]

MSU: nie pisałem, że geo ma nieinwentaryzować - tylko nie nanosi się tego na mapkę z budynkiem, którą otrzymuje inwestor. Inwestor otrzymuje wyrys z mapy ewidencyjnej, a szczegóły typu przyłącza, zarysy zabudowy gospodarczej, mała architektura i w ogóle zagospodarowanie terenu wokół domu, to szczegóły z mapy zasadniczej. Owszem, inwestor ma prawo kupić mapę zasadniczą w interesującym go zakresie, ale geo nie daje tej mapy w ramach inwentaryzacji powykonawczej budynku, gdyż nie są to szczegóły istotne dla celów prawnych.

 

Piko: geo nie utajnia tego przed Tobą. Po prostu nie wydaje Ci mapy zasadniczej i już. Możesz sobie kupić kopię z tej mapy, ale w ramach inwentarki jej nie dostaniesz. Takie są przepisy i już. A kupno nie od geo, ale od starostwa - idziesz do WGKiK i tam zamawiasz kopię mapy w określonym zakresie. Wpłacasz ustaloną kwotę do kasy starostwa i czekasz na kopię (czas zależy od tego, jakie klauzule ma zawierać kopia tej mapy - czy do celów opiniodawczych, czy do celów projektowych).

[Piko71]

Piko: geo nie utajnia tego przed Tobą. Po prostu nie wydaje Ci mapy zasadniczej i już. Możesz sobie kupić kopię z tej mapy, ale w ramach inwentarki jej nie dostaniesz... .

 

Nie mieści mi się w głowie, że ja mam płacić za wykonanie mapy, którą muszę zapłacić jeszcze raz w urzędzie

 

Przecież jeśli płacę za "iwentarkę" to jestem jej właścicielem, jak w takim razie urząd może sprzedawać mi moją własność?

A może to urząd lub wykonawca powinni zapłacić za sporządzenie tej mapy i inwentarkę?

[Martinezio]

Nie płacisz za mapę, tylko za pracę geodety nad aktualizacją mapy. Mapa jest już gotowa i leży w zasobie geodezyjnym.

Nigdy nie będziesz właścicielem mapy - mapa jest własnością Skarbu Państwa. Chyba, że potraktujesz się jako jednego z właścicieli będąc obywatelem państwa. Możesz co najwyżej być właścicielem kopii fragmentu tej mapy..

[KAZEK_R]

Przy okazji wytyczania ogrodzenia geodeta zrobił pomiary budynku do zawiadomienia o zakończeniu budowy do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego, gdzie jednym z wymaganych dokumentów jest "inwentaryzacja geodezyjna wykonawcza budynku i przyłączy".

 

Zażądał za to ostatnie 1200zł i obiecałem zapłacić gdy otrzymam tę inwentaryzację.

 

Powiedział mi, że jej nie otrzymam bo ona jest tajna dla mnie i złoży ją bezpośrednio w Inspektoracie Nadzoru Budowlanego!

 

Nie znam się na prawie budowlanym, a na forum nie znalazłem nic na ten temat. Czy to prawda? Czy mam płacić za coś czego nawet nie mogę zobaczyć?

 

Zupełnie tego nie rozumiem, o co tu chodzi? Proszę o pomoc!

 

Dziwne zwyczaje ma twój geodeta, gdyż zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym to INWESTOR czyli Ty masz obowiązek złożyć do właściwego inspektoratu nadzoru budowlanego stosowne oświadczenie, którego załącznikiem jest tzw. operat kolaudacyjny zawierający m.in oryginał dziennika budowy, geodezyjną inwentaryzacja podwykonawcza, oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu robót, dokumentację podwykonawczą- jeśli były wprowadzone zmiany, protokóły badań i sprawdzeń itd... Jeśli Ty jesteś dla niego Zleceniodawcą to możesz zażyczyć sobie dodatkowo o 1 egz. inwentaryzacji więcej na własne potrzeby a geodeta jako Usługodawca ma obowiązek taki wykonać, tutaj nie ma nic tajnego. Generalnie facet wprowadził Cię w błąd.

Edytowane 6 Listopada 2012 przez KAZEK_R

[Piko71]

... Jeśli Ty jesteś dla niego Zleceniodawcą to możesz zażyczyć sobie dodatkowo o 1 egz. inwentaryzacji więcej na własne potrzeby a geodeta jako Usługodawca ma obowiązek taki wykonać, tutaj nie ma nic tajnego. Generalnie facet wprowadził Cię w błąd.

 

Dzięki!

 

Tak podejrzewałem ale na szczęście nie jestem sam tylko mogę zapytać na forum!

 

Teraz już wiem jak go mam traktować

 

Jeszcze raz dziękuję wszystkim, którzy zechcieli mi poradzić.

 

Piko.

[kocica]

Witaj

Zdecydowanie powinien przekazać geodezyjną inwentaryzacje podwykonawczą tobie. W cale nie jest tajna.