Pomocy...argument dla naczelnika WBiA

[hm.projekt]

Wyczerpałam już argumenty w mojej sprawie. Kupiłam działkę na którą było wydane już poz. na bud w roku 1999, ostatni wpis w DzB pochodzi z 2007 r jak i faktyczny stan prac.( dokumentacja zdjęciowa). W akcie notarialnym podczas zakupu działki niestety nie ustosunkowano sie do dawnego pozwolenia ( bo wszyscy myśleli że wygasło z mocy prawa) a jednak...nie moge sie starać o nowe pozwolenie...tamto okazuje sie w mocy....nie ma już dostępu do poprzednich właścicieli działki i pozwolenia bo wyjechali za granice....co robić...

[aglig]

..nie moge sie starać o nowe pozwolenie...tamto okazuje sie w mocy......

 

Nie podałeś najważniejszego, dlaczego stare pozwolenie ma moc prawną ?

[sSiwy12]

Stronami w cesji pozwolenia na budowę są tylko zainteresowani, czyli stary i nowy właściciel. WYŁĄCZNIE.

 

A na marginesie, jak może być nadal ważne PnB, skoro od ostatniego wpisu minęło więcej jak 3 lata ?

[sSiwy12]

Podczytałem sobie poprzednie wpisy pytającej .... i nic z tego nie rozumiem.

Wychodzi na to, ze pytająca jest architektem ...........??????????????

I ma kłopoty z "wygaszeniem" decyzji PnB na podstawie obowiązujących przepisów (PB, atr.37.1.) ?????????????

[aglig]

Podczytałem sobie poprzednie wpisy pytającej .... i nic z tego nie rozumiem.

Wychodzi na to, ze pytająca jest architektem ...........??????????????

I ma kłopoty z "wygaszeniem" decyzji PnB na podstawie obowiązujących przepisów (PB, atr.37.1.) ?????????????

 

Ja też sobie poczytałam. To jest proste jak budowa cepa. Koleżanka musi powołać się na art 45 ust. 1 Prawa budowlanego

Dziennik budowy stanowi urzędowy dokument przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku wykonywania robót i jest wydawany odpłatnie przez właściwy organ.

Zgodnie z komentarzami red. prof. zw. dr hab. Zygmunt Niewiadomski, Tomasz Asman, Jędrzej Dessoulavy-Śliwiński, Elżbieta Janiszewska-Kuropatwa, Alicja Plucińska-Filipowicz

Rok wydania: 2011

Wydawnictwo: C.H.Beck

Wydanie: 4

Dziennik budowy jest dokumentem urzędowym, obrazującym przebieg robót. Ma tym samym moc dowodu tego, co zostało w nim zapisane. Treść dziennika budowy korzysta z domniemania prawdziwości zawartych tam danych (25921#mip171295"]art. 76 § 1 KPA). Należy podkreślić, że KPA reguluje tylko formalną moc dowodową dokumentu urzędowego, tzn. nakazuje traktować jego treść jako udowodnioną, nie przesądzając znaczenia dokumentu dla wyniku procesu (materialna moc dowodowa). Organ administracji publicznej nie może dowolnie odrzucić, bez przeprowadzenia dowodu przeciwnego, istnienia faktu stwierdzonego w dokumencie urzędowym. Dopiero poprzez przeprowadzenie dowodu przeciwko treści dziennika budowy jako dokumentu urzędowego można podważyć domniemanie prawdziwości zawartych w nim danych (zob. B. Adamiak, J. Borkowski, Kodeks postępowania administracyjnego, s. 381-384). Będzie to możliwe m.in. w sytuacji, gdy dziennik budowy nie jest prowadzony w sposób zgodny z wymogami określonymi w tym zakresie w ustawie oraz rozp. MI z 26.6.2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (45116898#mip"]Dz.U. Nr 108, poz. 953 ze zm.).[TABLE]

[TR]

[TD]Podkreśla się, że w świetle przepisów KPA nie można za dokument urzędowy uznać zapisów w dzienniku budowy dokonanych przez inwestora, a także inspektora nadzoru budowlanego, kierownika robót budowlanych i projektanta, jeżeli wpisy te nie zostały dokonane w zakresie powierzonych im przez ustawę zadań z zakresu administracji publicznej (zob. Z. Kostka, Prawo budowlane, s. 128). Nie oznacza to jednak, że takie "wpisy" pozbawione są jakiejkolwiek wartości dowodowej.

[/TD]

[/TR]

[/TABLE]

Więc jeśli Naczelnik odrzuca ten dowód to na nim spoczywa obowiązek udowodnienia że jest inaczej.

 

Jeśli to nie pomoże to ja zwróciłaby się do nadzoru budowlanego, aby on przeprowadził kontrolę obiektu i na podstawie wyników tej kontroli, wystąpił do wydziału architektury o wygaszenie pozwolenia.

Wystąp oficjalnie do WBiA o wygaszenie decyzji powołując się na art 162 KPA paragraf 3

[TABLE]

[TR]

[TD]Art. 162. [Wygaśnięcie decyzji]

[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=width: 160, bgcolor: #f1f0f1][/TD]

[TD]

171058"]http://matrix:8080/tls/data;jsessionid=E27545227270095EF30131AA81B9E713?method=getResource&id=/RES/note.gif§ 1. Organ administracji publicznej, który wydał decyzję w pierwszej instancji, stwierdza jej wygaśnięcie, jeżeli decyzja: 1) stała się bezprzedmiotowa, a stwierdzenie wygaśnięcia takiej decyzji nakazuje przepis prawa albo gdy leży to w interesie społecznym lub w interesie strony,

2) została wydana z zastrzeżeniem dopełnienia przez stronę określonego warunku, a strona nie dopełniła tego warunku.

[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=width: 160, bgcolor: #f1f0f1][/TD]

[TD]171059"]http://matrix:8080/tls/data;jsessionid=E27545227270095EF30131AA81B9E713?method=getResource&id=/RES/note.gif§ 2. Organ administracji publicznej, o którym mowa w § 1, uchyli decyzję, jeżeli została ona wydana z zastrzeżeniem dopełnienia określonych czynności, a strona nie dopełniła tych czynności w wyznaczonym terminie.

[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=width: 160, bgcolor: #f1f0f1][/TD]

[TD]171060"]http://matrix:8080/tls/data;jsessionid=E27545227270095EF30131AA81B9E713?method=getResource&id=/RES/note.gif§ 3. Organ stwierdza wygaśnięcie decyzji lub uchyla decyzję na podstawie przepisów § 1 i 2 w drodze decyzji.

[/TD]

[/TR]

[/TABLE]

oraz na podstawie art 37.1 Prawa Budowlanego , jako dowód przedstaw dziennik budowy i tu powołaj się na przepisy które podałam powyżej.

Muszą wydać decyzję a tu się możesz od niej odwołać wyżej

Edytowane 26 Listopada 2012 przez aglig

[sSiwy12]

Ale już sam fakt, że zmienił się właściciel działki a pozwolenie nie zostało przepisane na nowego właścicela stanowi podstawę jego wygaszenia.

 

Podstawa bardziej przyczynowo-skutkowa, a dopiero potem można dowieść prawną, co jest zbyt skomplikowane dla urzędnika - moim zdaniem.

 

Faktem jednak jest, że dziwne to wszystko - nie ogarniam tych "niezwykłych" okoliczności.