Domy szkieletowe wykonywane przez firmę DELTAX

[amir]

Witam

 

Przymierzam się do podpisania umowy z ww firmą ( http://www.deltax.com.pl/ ) która buduje domy na pomorzu w technologii szkieletowej. Mam teraz pytanie do fachowców co możecie powiedzieć na temat przedstawionej na stronach tej firmy oferty? W szczególności chodzi mi o to co jest oferowane za daną cenę - jestem zainteresowany projektem "KAJKA". Czy np należało by z wykonawcą wynegocjować jeszcze jakieś zapisy w umowie (czyli to co zawiera cena)? Czy ktoś może miał do czynienia z tą firmą? Ja widzialem kilka budów i ludzi mieszkających już w takim domku i z tego co usłyszałem to wszyscy są zadowoleni...

[selius]

Wydaje mi sie ze cena domu nie zawiera fundamentow.

[amir]

Tak - to akurat wiem. Będę je wykonywać samemu... Natomiast jeszcze kwestia wilgotności drewna - czy da się to obiektywnie sprawdzić aby nie okazało się, że drewno jest źle wysuszone np? Na co jeszcze zwrócić uwagę?

[InezDomyKanadyjskie]

W ofercie jest sam szkielet z elewacją i dachem. Bez fundamentu, bez instalacji, ocieplenia, tynkow i wykonczenia.

Zamiast styropianu powinna być wełna.

Cena jest netto czy brutto?

 

pozdrawiam

[amir]

Tzn w ofercie mam (na stronie zresztą też jest tak napisane) projekt Kajka:

 

Cena zawiera:

 

konstrukcja domu w wersji szkieletowej 5×15,cm ,obita płytą OSB 12 mm oraz folią wiatroizolacyjną

elewacja w tynku cienkowarstwowym układanym na styropianie, ściany szczytowe pokryte deską ( możliwa zamiana na tynk)

konstrukcja ścianek wewnętrznych parteru i poddasza

strop drewniany obity płytą OSB 22mm

podłoga domu obita płytą OSB 22mm ( może ulec zmianie)

konserwacja wszystkich elementów konstrukcyjnych

suszenie komorowo i struganie wszystkich elementów drewnianych

malowanie elewacji impregnatami

dach kryty blachodachówką ( możliwość po uzgodnieniu pokrycia dachówką)

podbitka elementów konstrukcyjnych dachu wystających poza obrys domu

drzwi zewnętrzne

okna plastikowe z szybą o współczynniku u=1,1 z okleiną drewnopodobną jednostronną

komin

montaż

transport do 100 km

 

Czyli jak widzisz jest i ocieplenie i tynk. Instalacji i oczywiście wykończenia brak. Za to są schody też w cenie tyle, że... betonowa wylewka:) No i nie bardzo rozumiem - zamiast styropianu pod tynkiem ma być wełna!? Cena jest jak dla mnie brutto:)

[InezDomyKanadyjskie]

Czyli jak widzisz jest i ocieplenie i tynk. Instalacji i oczywiście wykończenia brak. Za to są schody też w cenie tyle, że... betonowa wylewka:) No i nie bardzo rozumiem - zamiast styropianu pod tynkiem ma być wełna!? Cena jest jak dla mnie brutto:)

 

Wełny w ścianach nie ma. W konstrukcji.

Betonowe schody w szkielecie to chyba pomyłka? Nie wierze, że takie robią

Tak, zamiast styropianu powinna być wełna elewacyjna ->>> http://www.domykanadyjskie.com/2011/02/13/elewacja-dlaczego-nie-styropian/

Obstawiam, że netto

[r.tyrman]

Nie znam tej firmy i nie jestem fachowcem. Swojego szkieleciaka budowałem sam. Co do ceny to zawsze warto negocjowac.Warto zapisac w umowie jakośc i wilgotnośc drewna (na pewno jako producent ma swoją kabinę suszarniczą. miernik wilgotności i sam impregnuje. Warto tego dopilnowac.) Szkoda że nie ma ocieplenia wewnętrznego. Przy styropianie należy zwrócic uwagę na dokładną obróbkę okien i drzwi. Koniecznie zarządaj preferencji i sprawdź je. Co do ceny,jak na moje oko to ok. 1/3 ceny surowego. Powodzenia.

[amir]

No schody betonowe - cena tutaj gra role:) No a cena brutto chyba, że ktoś potrzebuje wiadomo co... Natomiast mam właśnie pytanie do tej jakości i wilgotności drewna - jakie powinny tutaj być współczynniki? Edytowane 29 Listopada 2012 przez amir

[selius]

Drewno powino miec 16-19 % wilgotnosci.

[amir]

A czy jest na to jakaś norma? W jaki sposób to odpowiednio zmierzyć? Wiadomo - sprzedawca zapewnia o właściwej wilgotności lecz ja bym chciał to sprawdzić niezależnie...

[s_e_b_a_s_t_i_a_n]

Niestety strona nie działa.

 

Pozdrawiam

Sebastian

www.bastpol.com.pl

[amir]

Już strona działa:) Natomiast w międzyczasie czy może ktoś coś doradzić w kwestii tego obiektywnego pomiaru wilgotności drewna? Edytowane 2 Grudnia 2012 przez amir

[amir]

Nikt nic nie doradzi??

[r.tyrman]

Nikt nic nie doradzi??

Wpisz na Allegro: Miernik wilgotności drewna.

[arnii1]

witam

 

chcialbym zaczac w tym roku stawianie swojego domku. mieszkam na slasku, tychy. mam dzialke w prawie w kwadracie 520m nie mam projektu, zastanawiam sie nad domem drewnianym bo chyba taniej niz murowany i cieplejszy i szybciej do postawienia bo nie mam czasu dopilnowywac zakupu materialow itd a poza tym zalezy mi na czasie. ktos moze mi cos doradzic polecic?? dom drewniany, szkieletowy, powierzchnia użytkowa okolo 100m moze byc z poddaszem mieszkalnym. jakie koszty itd?? chcialbym sie zmiescic w 250tys do zamieszkania. przepychu w srodku nie szukam

[twaro]

witam

 

chcialbym zaczac w tym roku stawianie swojego domku. mieszkam na slasku, tychy. mam dzialke w prawie w kwadracie 520m nie mam projektu, zastanawiam sie nad domem drewnianym bo chyba taniej niz murowany i cieplejszy i szybciej do postawienia bo nie mam czasu dopilnowywac zakupu materialow itd a poza tym zalezy mi na czasie. ktos moze mi cos doradzic polecic?? dom drewniany, szkieletowy, powierzchnia użytkowa okolo 100m moze byc z poddaszem mieszkalnym. jakie koszty itd?? chcialbym sie zmiescic w 250tys do zamieszkania. przepychu w srodku nie szukam

 

 

Niestety Cię nie pocieszę. Jak zrobisz wiele sam to masz szanse:bye:

[GEX]

Już strona działa:) Natomiast w międzyczasie czy może ktoś coś doradzić w kwestii tego obiektywnego pomiaru wilgotności drewna?

 

Na pewno ważnym faktem jest to skąd to drewno pochodzi ? Jeżeli tartak jest certyfikowany to drewno będzie spełniać wymogi. Polecam firmy, które używają niemieckiego drewna. Co prawda Niemcy kupują drewno u nas w Polsce ale to oni wiedzą jak je przygotować do warunków budowy. W razie potrzeby mogę polecić firmę.

[GEX]

Drewno powino miec 16-19 % wilgotnosci.

 

I tutaj się nie do końca zgadzam. Drewno suszy się w tem. +80C poziom wilgotności poniżej 12% zapewnia wyeliminowanie (owadów, grzybów i drobnoustrojów) ! Powinno mieć max 18% wilgotności. wtedy zwiększa się wytrzymałość, zmniejsza ciężar drewna, zwiększa się jego izolacyjność i uodpornienie.