Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Działka zakupiona z 3 lata temu. Projekt zatwierdzony z 2,5 roku temu. PnB z podbitym dziennikiem leży dobre dwa. Drogi dojazdowej nadal nie ma. Kredyt CHF na świetnych warunkach to już historia, został w EU, 100kzł mniej, prawie 1kzł na racie więcej.

 

Jesień. Zaraz pierwsze śniegi.

 

Budowę czas (najlepszy jak widać) rozpocząć.

 

:)

 

PROSZĘ O KOMENTARZE W DZIENNIKU.

Edytowane przez crategus
Edyta- w tytule wkradła się literówka.
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • Odpowiedzi 450
  • Utworzony
  • Ostatnia odpowiedź

Najaktywniejsi w wątku

Najaktywniejsi w wątku

Dodane zdjęcia

Mamy dzisiaj 1.12.2012. Wczoraj wylane zostały ławy, więc kilka etapów mam już za sobą. Postaram się je chronologicznie opisać. Zacznę od założeń.

 

1. Dom możliwie energooszczędny zakładając zdroworozsądkowe wydatkowanie złotówek (stad prawdę powiedziawszy ten dziennik, liczę na komentarze i wymiane spostrzeżeń jak i doświadczeń).

2. W miarę bezobsługowy... fajne są te wszystkie gadżety, panele lcd itd... przez pierwsze kilka dni.

3. Bryła: prosta, bez balkonów, wykuszy, wnęk itd...

4. Otwarte przestrzenie...

5. Pustka nad salonem...

6. Co niejako wynikało z powyższego- projekt indywidualny, nie mogliśmy znaleźć niczego kwalifikującego się pod adaptację zgodnie z naszą wizją...

 

W tym momencie, zanim przejdę do rzutów i dalszej części skrótowego opisu-prologu, kilka z moich założeń:

 

- brak balkonów - mam wszak ogród

- brak garażu - w zamian drewniana wiata

- wiata odseparowana od budynku, osobne fundamenty itd...

- skoro wiata już jest, to stała się tarasem (w sumie niepotrzebnym, ale niejako przy okazji)

- na etapie projektu wyszło, że cofając szklenia na piętrze uzyskam takie małe balkoniki...Portfenetr... nad sensem nadal się zastanawiam (montaż w ociepleniu)

- chciałem przestrzeń - padło na duży salon na parterze + pustka nad nim + szklenie nad pustką doświetlające dom

- pustka ma odsłaniac krokwie

- skoro taka przestrzeń- to co z ogrzewaniem? Skrótowo- padło na wm+reku, dom-termos, silke i wszędzie podłogówke. Tak by zachować bezwładność, a uciekające ciepło do góry (w bok i w dół) możliwie przed zakusami takimi powstrzymać.

 

Na etapie w którym się znajduję, meczą mnie pytania:

 

- gwc, robić? Mam już własny projekt w obrębie ścian fundamentowych z pustaków ceramicznych, koszt niewielki, ale sens... zastanawiam się coraz bardziej czy również nie niewielki?

- PC vs gaz. Gaz mam być najszybciej w 2014 roku. Zakładając, że zrobie na szybko kilka zmian (kominy, kotłownia) instalacja pc p-w wychodzi... hmm... akceptowalnie

- czerpnia i wyrzutnia reku w dachu- hmmm, a dlaczego nie gdzie indziej?

- proszek PUR pod płytę (zbrojoną) podłogi?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Bardzo dziękuję. Fajnie, że komuś się podoba, miałem obawy, że jak stodoła, taka, to tylko mnie, z musu, bo sam wymysliłem ;)

Firewall- ulicy pod dom jeszcze nie mam.

 

No więc lecę z tym koksem dalej...

 

Podsumowanie kontaktów, namiarów:

1. Koparka - Rozbud, operatorzy obrotni, właściciel ok, mieli dwie obsuwy po 2h ale ogólnie polecam. CASE 80zl + dojazd/ATLAS 90zl + dojazd

2. Stal - Centurion- najtaniej

3. Ewentualnie Nystal, trzeba negocjować, a fakt, że obok BOMIS, to sprawa łatwiejsza z nietypowymi gięciami (spirale np)

4. Beton - polecam General Beton. Tanio, b30 + w8 wyszedł mi w cenie b10 z górażdże. A nawet taniej :)

Edytowane przez crategus
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Firewall - mam nadzieję, że podejrzewałeś nie z powodów, o których teraz sobie pomyślałem (bo dworki i pałacyki piętrzą się nieopodal... okazałe). Działka kupiona w przetargu z UM. Projekt indywidualny- założyłem, że wyjdzie mi taniej niż poważna adaptacja jakiegoś istniejącego. Sama bryła - mimo wszystko (stal, podciągi) liczę, że wybuduję we w miarę ludzkich założeniach. Kredyt mam mocno... ograniczający. Jak już wspomniałem, 100k w dół a trzeba jeszcze drogę machnąć :(
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Ja szukałem przez 3 lata ziemi. Już prawie w BB/Mazańcowicach kupiłem (piękna była). Ale mimo wszystko... dojazdy do pracy 1-1,5h x2, dzieci/istniejąca szkoła... Po jakimś czasie mieliśmy z żoną dość- odpuścilismy na dobry rok. I dziwnym trafem wpadł nam w oko przetarg. Więc o tyle się udało, że z dwóch stron działki mam teren parku. Tyle dobrze.
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

i od tamtej pory 2 lata przerwy, czy jakoś tak. Ruszyliśmy z początkiem listopada 2012.

 

Pierwsze wykopki. Humus.

005.jpg

 

009.jpg

 

A potem Atlas, Case nie dał rady (miałem w działce jakiś murek oporowy- i sporą skarpę, murek nie wiem do teraz czym w istocie jest bo cegły wraz z fundamentami ciągną się parę metrów w głąb skarpy). Skarpę ująłem w projekcie, będą 3 poziomy.

013.jpg

 

015.jpg

 

001.jpg

 

lejemy chudziaka z górażdże

2012-11-26-555.jpg

 

obszerne ławy (robiłem sobie odwierty z badaniem nośności gruntu... o ja niemądry... wyszło, że słabo nośne, że trzeba kombinować, wymieniać itd... Konstruktorka zaprojektowała je z dużym zapasem. Po wykopaniu pierwszych łyżek wyszło, że chyba niepotrzebnie. Co więcej, dokopaliśmy się do piaskowca. Wód gruntowych brak. Przynajmniej zaoszczędze na drenażu)

2012-11-29-557.jpg

 

2012-11-29-562.jpg

 

no cóż, pora roku średnio sprzyja... a w siwz mieliśmy datę, która obliguje nas do postawienie stanu zero w tym roku...

2012-11-30-566.jpg

 

no to lejemy, prawie, jak jakaś konspira :)

2012-11-30-577.jpg

 

dzisiejszy efekt

2012-12-01-583.jpg

 

2012-12-01-585.jpg

 

2012-12-01-594.jpg

 

2012-12-01-600.jpg

 

 

To tyle.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

1. Czy ja już w przyszłym tygodniu (bo będziemy lać ściany fundamentowe) powinienem dograć kwestie projektu wod-kan? Projekt pod gwc mam, więc przepusty wiadomo gdzie. Chyba wod kan też musiałbym rozplanować...

 

2. Potrzebuję namiaru na jakiś dobry, tani skład (fv ;p). Ma ktoś opienie nt Hadexu? Zastanawiam się, czy z uwagi na koniec roku (chyba bardziej powinno im zależeć bo klientów mniej) nie kupić już całej silki i zostawić w składzie... Powinno być taniej.

 

3. Co z gwc- to osobny temat- ale decyzję podjąć muszę na już.

 

4. Co z pompą w momencie, gdy za rok-dwa mogę mieć gaz... Rozwiązanie dla mnie zerojedynkowe. Albo gaz i kominy, albo pompa i zmiany w projekcie (wpisem do dziennika).

 

5. Czy czerpnie i wyrzutnie z reku trzeba montować w dachu? Jakbym się już pozbył tego jednego komina, zostałby mi tylko kominkowy i te z kanalizy... Jak z dostępem później do kratek? Będę musiał wychodzić na dach? :)

 

6. Isomur czy pustak + perlit? Raczej to drugie.

 

7. Proszek PUR? Czy jest jeszcze dostępny na forum? Sypać pod płytę/ wokół fundamentów?

Edytowane przez crategus
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

GWC - pierwsza zagwostka. Wychodzi na to, że powinienem go ułożyć za jakiś tydzień, dwa... jak pogoda pozwoli. Prosiłem o pomoc projektantkę, niestety nie czuła zupełnie tematu gwc (co sama stwierdziła, nie mam do niej pretensji). Jej projekt zakładał złoże pod całą powierzchnią domu... taaa, aż tak głęboko (pod ławami) nie planowałem.

viewer2.jpg

 

Zakładam:

- złoże z pustaków ceramicznych ok 44m2

- wlot/wylot rura pcv fi 250

- przepusty w wylewanych ścianach fundamentowych (nie bedzie problemu? ze ścianą? z przepustem wykonanym po prostu z rury pvc?)

- czerpnia (niestety w niezbyt odpowiedniej części działki, inaczej się już nie dało) przy płocie od strony wsch

- gowłoknina/bloczki/geowłóknina/folia

 

Rozterki:

- posadowienie pod salonem- czy zaciągając powietrze, zimne, mroźne - nie będę sobie tej przestrzeni pod domem wychładzał- tym samym tracąc na cieple uciekającym w dół? Oczywiście, mam planowaną izolacje podłóg XPSem 20cm, ściany fundamentowe od zewnątrz i wewnątrz (ile to jeszcze nie wiem), oraz izolację poziomą mostka pomiędzy fundamentami a SILKĄ (zarówno zewnętrzne 24 jak i działowe 12tki); a sama ziemia przecież to ciepło dostarczać będzie cały czas... ale, tak na mój prosty ułomny rozum... chłodzę ją sobie mimo wszystko... i to centralnie, pod salonem.

- Może lepszy pod złoże byłby garaż?

- A może zupełnie odpuścić?

- Przy PCi użytek latem z GWC niewielki, chłód zapewni pompa...

- A co do reku, zamiast pomagać, to jeszcze muszę dokupić moduł i dodatkowy bypass :) Więc?

- Przy mojej zbrojonej podłodze (3 różne poziomy podłogi z różnicą przeszło metra) fakt osiadania wydaje mi się, że mogę pominąć..

 

viewer.jpg

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.




×
×
  • Dodaj nową pozycję...