projekt ABRA i ABRA 2 pracownia ARCHETYP

[arturcela]

Kilka fotek naszej Abry

[/ATTACH]

[lalcia 83]

Witam

 

Mam pytanie, mieszkasz już w domu, super wygląda.

Jakie koszta ponieśliście, czy zamkneliście się w tej kwocie co planowaliście?

Ile Wasza budowa trwała?

Pozdrawiam

[lalcia 83]

[ATTACH=CONFIG]335353[/ATTACH]

[ATTACH=CONFIG]335355[/ATTACH]

[ATTACH=CONFIG]335356[/ATTACH]

[ATTACH=CONFIG]335357[/ATTACH]

[ATTACH=CONFIG]335358[/ATTACH]

ktoś zastanawiał się jak wygląda wykończona Abra w środku - o tak Uwaga, zdjęcia robione suszarką do włosów. Bez większych modyfikacji - jest przestrzennie. Mała łazienka jest powiększona o długość wanny i w sumie wyszła całkiem przyzwoicie jak na jej metraż - nie ma co się bać tych 109 m2.

 

Witam

 

Mam pytanie, mieszkasz już w domu, super wygląda.

Jakie koszta ponieśliście, czy zamkneliście się w tej kwocie co planowaliście?

Ile Wasza budowa trwała?

Pozdrawiam

[lalcia 83]

Kilka fotek naszej Abry

[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]336315[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]336316[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]336317[/ATTACH]

 

Witam, witam,

 

Nasze budowy coraz lepiej wygladają.

Zimą również pracujecie na budowie?

Jakie pokrycie wybraliście?

[Dreamerx]

Witam

 

Mam pytanie, mieszkasz już w domu, super wygląda.

Jakie koszta ponieśliście, czy zamkneliście się w tej kwocie co planowaliście?

Ile Wasza budowa trwała?

Pozdrawiam

 

Kwota nam się w sumie zmieniła w trakcie budowy, ale świadomie zdecydowaliśmy się na zwiększenie budżetu w stosunku do startowej - początkowo miało to być 350 tys., zamknęliśmy się w 450 tys (bez umeblowania, ale z łazienkami, malowaniem i lampami) w to wliczając także ogrodzenie 20 arowej działki i odprowadzenie wody do studni (czyli niemal 30tys.).

Budowa trwała rok i miesiąc- nie licząc czasu na papierologię, bo z uwagi na specyfikę działki załatwienie pozwolenia zajęlo nam 5 miesięcy.

[lalcia 83]

Kwota nam się w sumie zmieniła w trakcie budowy, ale świadomie zdecydowaliśmy się na zwiększenie budżetu w stosunku do startowej - początkowo miało to być 350 tys., zamknęliśmy się w 450 tys (bez umeblowania, ale z łazienkami, malowaniem i lampami) w to wliczając także ogrodzenie 20 arowej działki i odprowadzenie wody do studni (czyli niemal 30tys.).

Budowa trwała rok i miesiąc- nie licząc czasu na papierologię, bo z uwagi na specyfikę działki załatwienie pozwolenia zajęlo nam 5 miesięcy.

 

Robiliście coś sami czy wszystkie etamy zlecaliście firmie?

I jeszcze jedno pytanie czy obecnie można jakieś koszta odliczyć sobie w urzędzie skarbowym, bo dzwoniac do urzedu odsyłaja Mnie do przepisów, czy w dalszym ciągu nie wiem czy można liczyc na jakiś zwrot?

 

Pozdrawiam

[Krysia31]

Witam, oto nasza Abra:-)

[Magdalena S]

witam,

Również z mężem budujemy projekt Abra 2 Jesteśmy na etapie wylanego stropu - zdecydowaliśmy się na zmienienie stropu z drewnianego na prefabrykowany Teriva. Na wiosnę planujemy zrobić dach i moje pytanie do forumowiczów jest takie - jaki jest koszt dachu z dachówki a jaki z blachodachówki dla Abra 2 ? Niestety nie mam zdjęć jak już jest strop wylany, jak i kilka dni temu został dokończony i wylany taras z schodami wejściowymi.

Pozdrawiam

Edytowane 11 Listopada 2015 przez Magdalena S

[Magdalena S]

A to nasza Abra 2

[Magdalena S]

Tak jak wcześniej pisałam nie mam zdjęć jak mamy strop wylany i wykonane schody wejściowe i taras ;/

[ATTACH=CONFIG]337250[/ATTACH]

[krydole]

Witam. Projekt w środku wykonywaliśmy podczas robót(czyli projektu papierowego brak ) robotnicy robili a my mówiliśmy jak

[Dreamerx]

Robiliście coś sami czy wszystkie etamy zlecaliście firmie?

I jeszcze jedno pytanie czy obecnie można jakieś koszta odliczyć sobie w urzędzie skarbowym, bo dzwoniac do urzedu odsyłaja Mnie do przepisów, czy w dalszym ciągu nie wiem czy można liczyc na jakiś zwrot?

 

Pozdrawiam

 

Z robocizną wyszło nam tak, że stan surowy otwarty robiły dwie ekipy (dach i ściany osobno) w sumie za 44k, a potem wzięliśmy dwóch fachowców do wykonania pozostałych pracy (ocieplenie, kafelki, stropy podwieszane, ocieplenie poddasza) ze stawką godzinową - w tych pracach staraliśmy się uczestniczyć sami w możliwie dużym stopniu (wiadomo - stawka godzinowa) co skończyło się robocizną w kwocie 15k za wspomniane prace (ocieplenie domu i dachu, podwieszenie sufitów, płytki 109 m2 i wypłytkowanie dwóch łazienek). Pozostała robocizna była wliczana w cenę zakupu danego materiału (czyli okna z montażem, elektryka jako całość, hydraulika jako całość, drzwi z montażem, itp.).

Co do zwrotu - teoretycznie jest możliwy zwrot VAT przy spełnieniu warunków z MdM. By tak się stało, przekształciliśmy jeden z pokoi w projekcie na suszarnię (dzieci nie mamy, możemy sobie odpuścić jedno pomieszczenie na taki cel, i tak się przyda) co dało nam metraż poniżej 100m2. Poza tym trzeba mieć mniej niż 35 lat i nie być właścicielem innej nieruchomości.

[eleven11]

Z robocizną wyszło nam tak, że stan surowy otwarty robiły dwie ekipy (dach i ściany osobno) w sumie za 44k, a potem wzięliśmy dwóch fachowców do wykonania pozostałych pracy (ocieplenie, kafelki, stropy podwieszane, ocieplenie poddasza) ze stawką godzinową - w tych pracach staraliśmy się uczestniczyć sami w możliwie dużym stopniu (wiadomo - stawka godzinowa) co skończyło się robocizną w kwocie 15k za wspomniane prace (ocieplenie domu i dachu, podwieszenie sufitów, płytki 109 m2 i wypłytkowanie dwóch łazienek). Pozostała robocizna była wliczana w cenę zakupu danego materiału (czyli okna z montażem, elektryka jako całość, hydraulika jako całość, drzwi z montażem, itp.).

Co do zwrotu - teoretycznie jest możliwy zwrot VAT przy spełnieniu warunków z MdM. By tak się stało, przekształciliśmy jeden z pokoi w projekcie na suszarnię (dzieci nie mamy, możemy sobie odpuścić jedno pomieszczenie na taki cel, i tak się przyda) co dało nam metraż poniżej 100m2. Poza tym trzeba mieć mniej niż 35 lat i nie być właścicielem innej nieruchomości.

 

witaj. jeżeli chodzi o MDM, dreamerx a nie orientujesz sie co w sytuacji kiedy jedno z małżonków jest współwłaścicielem innego domu jednorodzinnego w wielkości 1/6? wstępnie sie dowiadywalem i raczej nie bedzie problemu ze zwrotem. poza tym jak jak każdy budujący korzystający z mdm jest wlaścicielem nieruchomości w postaci działki na której buduje:) jeżeli chodzi po metraż domu również przeprojektowaliśmy jeden z pokoi na pralnie i uzyskaliśmy wymaganą wielkość 99,6 m2 ... niedługo wrzucę fotki ze środka domu. pzdr wszystkich

[lalcia 83]

Z robocizną wyszło nam tak, że stan surowy otwarty robiły dwie ekipy (dach i ściany osobno) w sumie za 44k, a potem wzięliśmy dwóch fachowców do wykonania pozostałych pracy (ocieplenie, kafelki, stropy podwieszane, ocieplenie poddasza) ze stawką godzinową - w tych pracach staraliśmy się uczestniczyć sami w możliwie dużym stopniu (wiadomo - stawka godzinowa) co skończyło się robocizną w kwocie 15k za wspomniane prace (ocieplenie domu i dachu, podwieszenie sufitów, płytki 109 m2 i wypłytkowanie dwóch łazienek). Pozostała robocizna była wliczana w cenę zakupu danego materiału (czyli okna z montażem, elektryka jako całość, hydraulika jako całość, drzwi z montażem, itp.).

Co do zwrotu - teoretycznie jest możliwy zwrot VAT przy spełnieniu warunków z MdM. By tak się stało, przekształciliśmy jeden z pokoi w projekcie na suszarnię (dzieci nie mamy, możemy sobie odpuścić jedno pomieszczenie na taki cel, i tak się przyda) co dało nam metraż poniżej 100m2. Poza tym trzeba mieć mniej niż 35 lat i nie być właścicielem innej nieruchomości.

 

Mam jeszcze pytanie dotyczące, elektryki i hydauliki, jakie to mniej więcej koszta, ile Ciebie to wyniosło?

Jaki piec masz?

 

Pozdrawiam

[lalcia 83]

witaj. jeżeli chodzi o MDM, dreamerx a nie orientujesz sie co w sytuacji kiedy jedno z małżonków jest współwłaścicielem innego domu jednorodzinnego w wielkości 1/6? wstępnie sie dowiadywalem i raczej nie bedzie problemu ze zwrotem. poza tym jak jak każdy budujący korzystający z mdm jest wlaścicielem nieruchomości w postaci działki na której buduje:) jeżeli chodzi po metraż domu również przeprojektowaliśmy jeden z pokoi na pralnie i uzyskaliśmy wymaganą wielkość 99,6 m2 ... niedługo wrzucę fotki ze środka domu. pzdr wszystkich

 

Mam pytanie dotyczące, elektryki i hydauliki, jakie to mniej więcej koszta, ile Was to wyniosło?

Potrzebuje to do wyceny do kredytu, a tam szczegółowo potrzebują, zeby im te elementy wyszczególnić.

Przy łatwieniu kredytu dokładne ceny podawaliście?

 

 

 

Pozdrawiam

[eleven11]

Mam pytanie dotyczące, elektryki i hydauliki, jakie to mniej więcej koszta, ile Was to wyniosło?

Potrzebuje to do wyceny do kredytu, a tam szczegółowo potrzebują, zeby im te elementy wyszczególnić.

Przy łatwieniu kredytu dokładne ceny podawaliście?

 

 

 

Pozdrawiam

 

witaj. dokładnie nie podawaliśmy co do złotowki, nasz kredyt (brany od etapu surowego otwartego) rozbiliśmy sobie na poszczególne prace,etapy zeby wyjsc na okreslona kwote i tyle, jesli chodzi o elektryke wpisaliśmy 12tys, c.o z piecem itd 20tys. oni na to nie patrza co za ile bylo zrobione, bynajmniej w naszym banku. musisz w miare rozsądku w kosztorysie rozbic tak zeby tobie pasowało. zasadnicza kwestia zmieścic sie w transzach:) my mamy w dwóch i z pierwszej nam polowa została takze luz:) pzdr

[lalcia 83]

witaj. dokładnie nie podawaliśmy co do złotowki, nasz kredyt (brany od etapu surowego otwartego) rozbiliśmy sobie na poszczególne prace,etapy zeby wyjsc na okreslona kwote i tyle, jesli chodzi o elektryke wpisaliśmy 12tys, c.o z piecem itd 20tys. oni na to nie patrza co za ile bylo zrobione, bynajmniej w naszym banku. musisz w miare rozsądku w kosztorysie rozbic tak zeby tobie pasowało. zasadnicza kwestia zmieścic sie w transzach:) my mamy w dwóch i z pierwszej nam polowa została takze luz:) pzdr

 

My też mamy zakończony etapem surowym otwartym, ja planuje wziąść około 100 000 zł i chciałabym się w tym zmieścić, fachowców będe brała tak jak wcześniej pisałam, elektryka i hydraulika, i niewiem czy mi wystarczy, jak myślicie?

My sami zrobimy, ocieplenie, elewacje,ściany, kafelki,wykończeniówke całą nawet meble sami robimy, mam bardzo zdolnego męża .

Mam pytanko jeszcze a jaki to mniej więcej koszt podloże- pod posadzki i podłogi?

[eleven11]

My też mamy zakończony etapem surowym otwartym, ja planuje wziąść około 100 000 zł i chciałabym się w tym zmieścić, fachowców będe brała tak jak wcześniej pisałam, elektryka i hydraulika, i niewiem czy mi wystarczy, jak myślicie?

My sami zrobimy, ocieplenie, elewacje,ściany, kafelki,wykończeniówke całą nawet meble sami robimy, mam bardzo zdolnego męża .

Mam pytanko jeszcze a jaki to mniej więcej koszt podloże- pod posadzki i podłogi?

 

100 powinna starczyć, wiadomo zalezy jak kto robi i jakie cuda sobie wymysla. ale w rozsadnym umeblowaniu i wykonczeniu starczy. do wprowadzenia nie mowie o otoczeniu, kostce, ogrodzeniu itd. jezeli chodzi o posadzki to: styropian od 15-20 cm wszedzie - 2 tyś, material na wylewki - cement i piasek 1,5 tyś. robocizna (wylewka agregatem, czas wylewania 4 godz:)) 1300 zł. no i dalej plytki. mamy wszędzie ale koszty to juz indywidualna spr takze o naszych kosztach nie bede pisał jezeli chcesz wiecej szczegołów pisz na miala [email protected] pzdr

[Dreamerx]

witaj. jeżeli chodzi o MDM, dreamerx a nie orientujesz sie co w sytuacji kiedy jedno z małżonków jest współwłaścicielem innego domu jednorodzinnego w wielkości 1/6? wstępnie sie dowiadywalem i raczej nie bedzie problemu ze zwrotem. poza tym jak jak każdy budujący korzystający z mdm jest wlaścicielem nieruchomości w postaci działki na której buduje:) jeżeli chodzi po metraż domu również przeprojektowaliśmy jeden z pokoi na pralnie i uzyskaliśmy wymaganą wielkość 99,6 m2 ... niedługo wrzucę fotki ze środka domu. pzdr wszystkich

 

hm. W zasadzie to w naszym US dowiedziałem się, że będziemy pierwsi starali się o zwrot więc dla nich to też jest przetarcie ścieżek i w związku z tym najlepiej wspólnie się spotkać i porozmawiać jak obie strony rozumieją dany przepis i co w związku z tym można zrobić. Współwłasność w ostateczności to nie własność, a poparta dodatkowo np. brakiem zamieszkania czy zameldowania w takiej nieruchomości będzie dość silnym argumentem...

[Dreamerx]

Mam jeszcze pytanie dotyczące, elektryki i hydauliki, jakie to mniej więcej koszta, ile Ciebie to wyniosło?

Jaki piec masz?

 

Pozdrawiam

 

Hydraulika 9300 PLN - w tym było przyłącze wody i kanalizacji o długości ok. 18m, instalacja hydrauliczna i kanalizacyjna wewnątrz budynku.

Elektryka: 9000 PLN - całość elektryki wewnątrz (bez białego montażu) razem z przyłączem ok. 40 m i skrzynią główną.

 

Ogrzewamy pompą ciepła Sofath Caliane (polecam kosztowo podobnie jak instalacja pieca z ekogroszkiem a koszty i wygoda niewspółmierne).